Steubenstr. / Steubenstraße in 99423 Weimar

Straßenprofil

Steubenstraße in Weimar

Die Straße Steubenstraße liegt in Weimar im Bereich Westvorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99423 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westvorstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert313 €/m² · besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,2 km, A 71 19,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steubenstraße in Weimar im Bereich Westvorstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 65 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, Regionalbahn 776 m, Tram 16,5 km, Fernzug 1,5 km, ca. 524 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.201 EUR/Ew., Steuerkraft 653 EUR/Ew., Einzelhandel 8.876 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +460 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +918
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weimar 4,2 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.278 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weimar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.400 Betroffene, 2,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStaatliche Grundschule "Johannes Falk"
  • Weiterführende Schule65 mStaatliche Gemeinschaftsschule Weimar
  • Kita0 mKindertagesstätte "Robert Koch"
  • Bus98 mWeimar, Gropiusstraße, ca. 524 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn776 mWeimar Berkaer Bf, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Tram16,5 kmErfurt, Urbicher Kreuz, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmSophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH
  • Fernstraße3,7 km15.152 Kfz/Tag
  • A 44,2 kmA 4 / AS Weimar
  • A 7119,5 kmA 71 / AS Erfurt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium311 mStaatliches Gymnasium "Johann Wolfgang von Goethe" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule65 mStaatliche Gemeinschaftsschule Weimar · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule868 mStaatliche Regelschule "Johann Heinrich Pestalozzi" · Regelschule
  • Berufliche Schule1,1 kmStaatliche Berufsbildende Schule Wirtschaft, Verwaltung und Ernährung "Friedrich Justin Bertuch" · Berufsbildende Schule
  • Förderschule211 mJohannes-Landenberger-Schule - Förderschule mit dem Schwerpunkt "geistige Entwicklung" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPrinzenschneise, Rautenschlag · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßer Ettersberg, Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald · 18,9 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald · 21,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlmtal von Oettern bis Kranichfeld · 10,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,7 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 683 ha, Gewerbe 342 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald (Vogelschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Südhang Ettersberg (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Ettersberg; Ilmtal zwischen Bad Berka und Weimar mit Buchfarter Wald | Landschaftsschutzgebiet: Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld | Naturschutzgebiet: Prinzenschneise; Rautenschlag; Südhang Ettersberg | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 98 m, Regionalbahn 776 m, Tram 16,5 km, Fernzug 1,5 km, ca. 524 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 288 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.278 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Weimar
  • Naturnähe62/10019,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,3 %
  • Digitale Infrastruktur64/10076,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteubenstraßeWeimar
Grundschule1,1 km

Staatliche Grundschule "Johannes Falk"

Kita0 m

Kindertagesstätte "Robert Koch"

Bus98 m

Weimar, Gropiusstraße, ca. 524 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, Regionalbahn 776 m, Tram 16,5 km, Fernzug 1,5 km

Klinik / Notfall1,9 km

Sophien- und Hufeland-Klinikum gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73,7 km

15.152 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 446 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 288 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKALukas Luziw e.K.Erfurter Straße 31 99423 Weimar
    Lebensmittel · 446 mQuelle
  • LidlLidlErfurter Str. 49a 99425 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 726 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedensstraße 1 99423 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 880 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99427 Weimar, Erfurter Str. 84Erfurter Str. 84 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeimarHumboldtstraße 90 99425 Weimar
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny WeimarButtelstedter Straße 12 99427 Weimar
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTheaterplatz 2a 99423 Weimar
    Drogerie · 288 mQuelle
  • MüllerWeimarSchillerstr. 8 99423 Weimar
    Drogerie · 341 mQuelle
  • RossmannWeimar, 99423, Friedensstr. 1Friedensstr. 1 99423 Weimar
    Drogerie · 934 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeimarIndustriestraße 6 99427 Weimar
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 74 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 57 mnächste Gastronomie
  • Park 20 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 97 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränktefachmarkt Ronald Bock
    Getränkemarkt · 74 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei RoseLisztstraße 1 99423 Weimar
    Bäckerei · 144 mOSM
  • Automatenkiosk
    Kiosk / Convenience · 209 mOSM
  • Gönnataler Wild- und Geflügelfrischmarkt
    Metzgerei · 367 mOSM
  • Obsthof Bruns
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alt-WeimarPrellerstraße 2 99423 Weimar
    Restaurant · 57 mOSM
  • Imbiss am BusbahnhofHoffmann-von-Fallersleben-Straße 1 99423 Weimar
    Imbiss / Fast Food · 180 mOSM
  • mascha99423
    Café · 239 mOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 244 mOSM
  • Salon KonetznyHumboldtstraße 18 99423 Weimar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 298 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 20 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 67 mOSM
  • Innenstadtsporthalle Staatliche Gemeinschaftsschule (Jenaplan)
    Sportzentrum · 94 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 141 mOSM
  • Spielpunkt
    Spielplatz · 160 mOSM
  • Historischer Friedhof
    Friedhof · 538 mOSM

Mobilität2 Typen

  • August-Frölich-PlatzSteubenstraße 48 99423 Weimar
    Carsharing · 213 mOSM
  • Drahtesel
    Fahrradverleih · 746 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtwache
    Polizei · 509 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Weimar-MitteKromsdorfer Straße 13 99427 Weimar
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 97 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 212 mOSM
  • Kläranlage WeimarRobert-Blum-Straße 2a Weimar
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windpark_Hottelstedt_WEA_4
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 313 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: besonderes Wohngebiet (WB) 290 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 340 €/m² in 5 m; besonderes Wohngebiet (WB) 241 €/m² in 17 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis182,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone313 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B), Zone Weimar Innenstadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 148427 m²Steubenstraße 1 · 93,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 117439 m²Steubenstraße 2 · 77,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 149265 m²Steubenstraße 3 · 100,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 118/1308 m²Steubenstraße 4 · 87,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 150349 m²Steubenstraße 5 · 62,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 119304 m²Steubenstraße 6 · 93,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 151669 m²Steubenstraße 7 · 21,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1521.128 m²Steubenstraße 9 · 24,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 69123 m²Steubenstraße 10 · 84,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156/2635 m²Steubenstraße 11 · 27,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 68127 m²Steubenstraße 12 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157/3744 m²Steubenstraße 13 · 26,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 67153 m²Steubenstraße 14 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1583.837 m²Steubenstraße 15 · 49,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 66153 m²Steubenstraße 16 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65173 m²Steubenstraße 18 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 169434 m²Steubenstraße 19 · 32,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 170472 m²Steubenstraße 19a · 39,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 64178 m²Steubenstraße 20 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171747 m²Steubenstraße 21 · 22,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 63107 m²Steubenstraße 22 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175/3421 m²Steubenstraße 23 · 54,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 62107 m²Steubenstraße 24 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 176463 m²Steubenstraße 25 · 64,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 61198 m²Steubenstraße 26 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2031.164 m²Steubenstraße 27 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 60142 m²Steubenstraße 28 · 93,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2021.932 m²Steubenstraße 29 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42560 m²Steubenstraße 30 · 50,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2011.324 m²Steubenstraße 31 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 311.242 m²Steubenstraße 32 · 40,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 28661 m²Steubenstraße 34 · 30,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1271.261 m²Steubenstraße 35 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 128774 m²Steubenstraße 35a · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/2664 m²Steubenstraße 36 · 29,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1261.390 m²Steubenstraße 37 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26505 m²Steubenstraße 38 · 37,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 125649 m²Steubenstraße 39 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25829 m²Steubenstraße 40 · 26,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 24676 m²Steubenstraße 42 · 33,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 23198 m²Steubenstraße 44 · 75,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 22407 m²Steubenstraße 46 · 43,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 21281 m²Steubenstraße 48 · 86,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99423

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steubenstraße in Weimar

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert313 €/m²besonderes Wohngebiet (WB), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steubenstraße
AbkürzungSteubenstr.
Postleitzahl99423
OrtWeimar
OrtsteilWestvorstadt
Breitengrad50.977848
Längengrad11.32382
Vorwahl03643, 036453
TelefonnetzWeimar Thür, Mellingen
LandThüringen
Kreisfreie StadtWeimar, Stadt
GemeindeWeimar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft653 EUR/Ew.BBSR INKAR