Stiftsgasse in 84529 Tittmoning

Straßenprofil

Stiftsgasse in Tittmoning

Die Straße Stiftsgasse liegt in Tittmoning im Bereich Tittmoning. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Tittmoning.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisTraunstein
  • Vorwahl08623, 08683, 08684, 08687

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 94 20,7 km, A 8 25,8 km Luftlinie
  • Breitband43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stiftsgasse in Tittmoning im Bereich Tittmoning erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 213 m, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 23,4 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.248 EUR/Ew., Steuerkraft 1.703 EUR/Ew., Einzelhandel 8.964 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -38
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 94 / AS Neuötting-Ost 20,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,7 km, 13.770 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule213 mGrundschule Tittmoning
  • Weiterführende Schule8,6 kmMittelschule Salzachtal in Fridolfing
  • Kita124 mStädt. Kindergarten
  • Bus118 mTittmoning Stadtplatz, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmFreilassing, ca. 345 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmTittmoning-Wiesmühl, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,1 kmInnKlinikum Altötting
  • Fernstraße18,7 km13.770 Kfz/Tag
  • A 9420,7 kmA 94 / AS Neuötting-Ost
  • A 825,8 kmA 8 / AS Neukirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,1 kmKurfürst-Maximilian-Gymnasium Burghausen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule278,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmMittelschule Salzachtal in Fridolfing · Mittelschulen
  • Berufliche Schule18,5 kmLandwirtschaftsschule Laufen · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule20,5 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neuötting · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEndmoränenweiher südlich Asten · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSalzach und Unterer Inn · 7,6 % FFH, Salzach und Inn · 7,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Ponlachgraben mit angrenzenden Laubwaldteilen", LSG "Salzachtal" im Gebiet der Gemeinde Haiming, der Stadt Burghausen und der Gemeinden Raitenhaslach und Burgkirchen an der Alz · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 71 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Ponlachgraben mit angrenzenden Laubwaldteilen" (Landschaftsschutzgebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Endmoränenweiher südlich Asten (Naturschutzgebiet, 4,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Salzach und Unterer Inn | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Ponlachgraben mit angrenzenden Laubwaldteilen"; LSG "Salzachtal" im Gebiet der Gemeinde Haiming, der Stadt Burghausen und der Gemeinden Raitenhaslach und Burgkirchen an der Alz; Schutz des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 23,4 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Lidl 621 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 37.248 EUR/Ew., Steuerkraft 1.703 EUR/Ew., Einzelhandel 8.964 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt90/1006,21 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 28,8 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 94 / AS Neuötting-Ost 20,7 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StiftsgasseTittmoning
Grundschule213 m

Grundschule Tittmoning

Kita124 m

Städt. Kindergarten

Bus118 m

Tittmoning Stadtplatz, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 4,5 km, Fernzug 23,4 km

Klinik / Notfall20,1 km

InnKlinikum Altötting

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30418,7 km

13.770 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 621 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 635 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlLaufener Str. 22 84529 Tittmoning
    Lebensmittel-Discounter · 621 mQuelle
  • EDEKAEDEKA EllingerLaufener Straße 22b 84529 Tittmoning
    Lebensmittel · 630 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTittmoning, 84529, Laufener Str. 22 aLaufener Str. 22 a 84529 Tittmoning
    Drogerie · 635 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 104 mnächste lokale Versorgung
  • Café 95 mnächste Gastronomie
  • Park 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 493 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Krutzke
    Metzgerei · 104 mOSM
  • PrimaStadtplatz 60 84529 Tittmoning
    Getränkemarkt · 162 mOSM
  • BichlerStadtplatz 34 84529 Tittmoning
    Bäckerei · 209 mOSM
  • Eisenwaren SchindlerStadtplatz 28 84529 Tittmoning
    Kiosk / Convenience · 240 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe im alten BäckerhausEntenstraße 16 84529 Tittmoning
    Café · 95 mOSM
  • FlorianistubeStadtplatz 44 84529 Tittmoning
    Restaurant · 96 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 204 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Didis ImbisstandTrimmelkamer Straße 3
    Imbiss / Fast Food · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 172 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 253 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 257 mOSM
  • Friedhof Tittmoning
    Friedhof · 342 mOSM
  • Alter Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tittmoning
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion OstermiethingGewerbegebiet 12 5121 Ostermiething
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Klärwerk
    Kläranlage · 493 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 962 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.248 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis453,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.248 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stiftsgasse, 84529 Tittmoning
Position: 48.062416, 12.765357

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stiftsgasse in Tittmoning

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stiftsgasse
NameStiftsgasse
Postleitzahl84529
OrtTittmoning
OrtsteilTittmoning
Breitengrad48.062416
Längengrad12.765357
Vorwahl08623, 08683, 08684, 08687
TelefonnetzKirchweidach, Tittmoning, Fridolfing, Taching-Tengling
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisTraunstein
GemeindeTittmoning, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.703 EUR/Ew.BBSR INKAR