Stiftsgutweg in 73525 Schwäbisch Gmünd

Straßenprofil

Stiftsgutweg in Schwäbisch Gmünd

Die Straße Stiftsgutweg liegt in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwäbisch Gmünd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 23,3 km, A 7 30,8 km Luftlinie
  • Breitband71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stiftsgutweg in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 115 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.543 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.911 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +967 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +493
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 23,3 km
  • E-Mobilität: 146 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.235 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule115 mStauferschule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,6 kmSchiller-Realschule mit Werkrealschule im Verbund
  • Kita2,1 kmDRK-Kindertagesstätte
  • Bus143 mSchwäbisch Gmünd Stiftsgut, ca. 141 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,2 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmGD, Bahnhof, ca. 939 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmStauferklinikum
  • Fernstraße2,3 km24.275 Kfz/Tag
  • A 823,3 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 730,8 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,5 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,2 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmSchiller-Realschule mit Werkrealschule im Verbund · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,6 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule46,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBargauer Horn, Kaltes Feld mit Hornberg, Galgenberg und Eierberg · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Rehgebirge und Pfuhlbach · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzHaselbachtal, Haselbachtal II · 25,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 903 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) (Landschaftsschutzgebiet, 1,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindenfeld (Naturschutzgebiet, 5,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Rehgebirge und Pfuhlbach; Unteres Leintal und Welland; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Haselbachtal; Haselbachtal II; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 162 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 115 m, weiterführend 1,6 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 24.275 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 23,3 km
  • Digitale Infrastruktur63/10071,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10032,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StiftsgutwegSchwäbisch Gmünd
Grundschule115 m

Stauferschule Grundschule

Kita2,1 km

DRK-Kindertagesstätte

Bus143 m

Schwäbisch Gmünd Stiftsgut, ca. 141 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 18,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km

Klinik / Notfall3,7 km

Stauferklinikum

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 292,3 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 162 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 381 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MangoldEutighofer Str. 59 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel · 162 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLorcher Straße 169 73529 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 384 mQuelle
  • LidlLidlSchwerzerallee 24 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73525 Schwäbisch Gmünd, Weißensteiner Str. 44Weißensteiner Str. 44 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Mutlanger StaufermarktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLorcher Straße 165 73529 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 381 mQuelle
  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 453 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 171 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 271 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 350 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Beroth
    Bäckerei · 171 mOSM
  • Getränke GöbelLorcher Straße 179 73529 Schwäbisch Gmünd
    Getränkemarkt · 435 mOSM
  • Bude West
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Obst und Gemüseoase Straßdorf
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei ScherrenbacherDonzdorfer Straße 35 73529 Schwäbisch Gmünd
    Metzgerei · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China-Restaurant PekingEutighofer Straße 124 73525 Schwäbisch Gmünd
    Restaurant · 271 mOSM
  • Istanbul DönerLorcher Straße 159 73529 Schwäbisch Gmünd
    Imbiss / Fast Food · 403 mOSM
  • a.l.s.o. KulturcaféGoethestraße 65 73525 Schwäbisch Gmünd
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Stadt-VillaParlerstraße 12 73525 Schwäbisch Gmünd
    Café · 1,9 kmOSM
  • Cremino Gelateria & Espresso BarBocksgasse 8 73525 Schwäbisch Gmünd
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 68 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 136 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 169 mOSM
  • Park
    Park · 676 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Antibes Garten
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gmünd bewegt!Nepperbergstraße 7 73525 Schwäbisch Gmünd
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • Bahnhof Schwäbisch-Gmünd / Bahnhofplatz
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Schwäbisch GmündLessingstraße 7 73525 Schwäbisch Gmünd
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schwäbisch Gmünd - Abteilung StraßdorfGraf-von-Rechberg-Straße 11 73529 Schwäbisch Gmünd
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 350 mOSM
  • Wertstoffhof Schwäbisch Gmünd Lorcher Straße
    Glascontainer · 544 mOSM
  • Sammelkläranlage Zollerwiesen
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.543 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stiftsgutweg, 73525 Schwäbisch Gmünd
Position: 48.787579, 9.771917

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11/1: 3, Nr. 11/2: 3

Flurstück 1304/0402 m²Stiftsgutweg 1 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1302/32.102 m²Stiftsgutweg 2 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1304/4179 m²Stiftsgutweg 3 · 30,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1302/32.102 m²Stiftsgutweg 4 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1304/5173 m²Stiftsgutweg 5 · 31,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1302/0111 m²Stiftsgutweg 6 · 33,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1304/6167 m²Stiftsgutweg 7 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1304/7357 m²Stiftsgutweg 9 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1302/22.784 m²Stiftsgutweg 10 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1304/7357 m²Stiftsgutweg 11/1 · 26,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1304/823 m²Stiftsgutweg 11/1 · 81,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1304/921 m²Stiftsgutweg 11/1 · 86,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1302/51.350 m²Stiftsgutweg 11/2 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1304/823 m²Stiftsgutweg 11/2 · 81,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1304/921 m²Stiftsgutweg 11/2 · 86,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1302/22.784 m²Stiftsgutweg 12 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1302/51.350 m²Stiftsgutweg 13 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1302/51.350 m²Stiftsgutweg 15 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1302/51.350 m²Stiftsgutweg 17 · 28,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1302/11.538 m²Stiftsgutweg 18 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1302/11.538 m²Stiftsgutweg 20 · 33,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1302/41.005 m²Stiftsgutweg 21 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1302/41.005 m²Stiftsgutweg 23 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1307/1911 m²Stiftsgutweg 26 · 45,9 % bebautNutzung: 41006Flurstück 1307/036.048 m²Stiftsgutweg 26/1 · 0,8 % bebautNutzung: 43001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stiftsgutweg
NameStiftsgutweg
Postleitzahl73525
OrtSchwäbisch Gmünd
OrtsteilSchwäbisch Gmünd
Breitengrad48.787579
Längengrad9.771917
Vorwahl07171, 07173, 07332
TelefonnetzSchwäbisch Gmünd, Heubach, Lauterstein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeSchwäbisch Gmünd, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR