Stiftstr. / Stiftstraße in 36088 Hünfeld

Straßenprofil

Stiftstraße in Hünfeld

Die Straße Stiftstraße liegt in Hünfeld im Bereich Hünfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36088 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hünfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06652, 06672

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 6,4 km, A 4 20,1 km, A 66 21,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stiftstraße in Hünfeld im Bereich Hünfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Stiftstraße in Hünfeld ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 448 m, weiterführend 849 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 230 m, Regionalbahn 230 m, Fernzug 14,5 km, Rufbus 8,7 km, ca. 176 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 2.045 Betroffene, 12,2 % der Einwohner. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 66,4 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 448 m, weiterführend 849 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, Regionalbahn 230 m, Fernzug 14,5 km, Rufbus 8,7 km, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.165 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +199 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +81
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 6,4 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.045 Betroffene, 12,2 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule448 mJohann-Adam-Förster-Schule
  • Weiterführende Schule849 mWigbertschule
  • Kita726 mKatholischer Kindergarten St. Ulrich
  • Bus230 mHünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn230 mHünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,5 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße5,7 km21.625 Kfz/Tag
  • A 76,4 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 420,1 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium849 mWigbertschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule849 mJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule849 mKonrad-Zuse-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule677 mVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Nüsttal bei Mackenzell · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBreitenbachtal bei Michelsrombach, Nüst ab Mahlerts · 11,0 % FFH, Hessische Rhön · 14,0 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 28,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 22,7 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 54,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 176 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessische Rhön (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weinberg bei Hünfeld (Naturschutzgebiet, 1,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Breitenbachtal bei Michelsrombach; Nüst ab Mahlerts; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc.; Hessische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 448 m, weiterführend 849 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, Regionalbahn 230 m, Fernzug 14,5 km, Rufbus 8,7 km, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 373 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 2.045 Betroffene, 12,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur56/10066,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.165 EUR/Ew., Steuerkraft 1.022 EUR/Ew., Einzelhandel 8.014 EUR/Ew.
  • Naturnähe70/10042,1 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StiftstraßeHünfeld
Grundschule448 m

Johann-Adam-Förster-Schule

Kita726 m

Katholischer Kindergarten St. Ulrich

Bus/Regionalbahn230 m

Hünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, Regionalbahn 230 m, Fernzug 14,5 km, Rufbus 8,7 km

Klinik / Notfall1,3 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 275,7 km

21.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 397 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 373 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordJosefstraße 3 36088 Hünfeld
    Lebensmittel-Discounter · 397 m
  • NORMANORMAJosefstraße+16 36088 Hünfeld
    Lebensmittel-Discounter · 425 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36151 Burghaun, Oberste Straße 39Oberste Straße 39 36151 Burghaun
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHünfeld, 36088, Josefstr. 3Josefstr. 3 36088 Hünfeld
    Drogerie · 373 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 170 €/m² in 42 m; Nutzungsart KGA 4 €/m² in 52 m; gemischte Baufläche 80 €/m² in 88 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.165 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hünfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36088

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stiftstraße in Hünfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stiftstraße
AbkürzungStiftstr.
Postleitzahl36088
OrtHünfeld
OrtsteilHünfeld
Breitengrad50.67458
Längengrad9.765391
Vorwahl06652, 06672
TelefonnetzHünfeld, Eiterfeld
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeHünfeld, Konrad-Zuse-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B190 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.022 EUR/Ew.BBSR INKAR