Stiller Winkel in 24235 Wendtorf

Straßenprofil

Stiller Winkel in Wendtorf

Die Straße Stiller Winkel liegt in Wendtorf im Bereich Wendtorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24235 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wendtorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04343

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 15,7 km, A 210 19,1 km, A 21 27,7 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stiller Winkel in Wendtorf im Bereich Wendtorf erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 323 m, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,39 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.774 EUR/Ew., Steuerkraft 884 EUR/Ew., Einzelhandel 9.223 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +26 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 15,7 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 15,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Laboe
  • Weiterführende Schule5,2 kmGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg
  • Kita200 mGemeinschaftskindertagesstätte Wendtorf
  • Bus323 mWendtorf Am Park, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,6 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,7 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße17,8 km70.317 Kfz/Tag
  • A 21515,7 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21019,1 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmGemeinschaftsschule Probstei, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Probstei in Schönberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule89,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule13,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmFörderzentrum Schönkirchen - Schönberg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBarsbeker See und Umgebung, Bottsand · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzProbsteier Salzwiesen und Umgebung · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Östliche Kieler Bucht (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bottsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft Bottsand - Marzkamp u. vorgelagerte Flachgründe | Landschaftsschutzgebiet: Probsteier Salzwiesen und Umgebung | Naturschutzgebiet: Barsbeker See und Umgebung; Bottsand | Vogelschutzgebiet: Östliche Kieler Bucht

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 634 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 323 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 323 m, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+26 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +10

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 5,2 km
  • Autobahnanbindung56/100A 215 / AS Kiel-Westring 15,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 845 m, Apotheke 5,0 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 23,5 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stiller WinkelWendtorf
Grundschule4,5 km

Grundschule Laboe

Kita200 m

Gemeinschaftskindertagesstätte Wendtorf

Bus/Rufbus323 m

Wendtorf Am Park, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, Regionalbahn 10,6 km, Fernzug 14,7 km, Rufbus 323 m

Klinik / Notfall12,9 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21517,8 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 634 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt AlpenStrandstraße 2b 24235 Wendtorf
    Lebensmittel · 634 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBullbrücke 1 24235 Laboe
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • PENNYPenny SchönbergKuhlenkamp 2A 24217 Schoenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlGrosse Mühlenstr. 51 24217 Schönberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBullbrücke 2 24235 Laboe
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannLaboe, 24235, Probsteier Platz 2Probsteier Platz 2 24235 Laboe
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 639 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 661 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BarsbäckerTörn 9 24235 Wendtorf
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Hofschlachterei UntiedtSeekampsredder 1 24217 Barsbek
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Minilädchen
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannBrodersdorfer Weg 32 24235
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Glüsing
    Café · 639 mOSM
  • Slow Down Bottsand Hotel & Spa
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Piccolini Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Janny'sOstseepromenade 9-19 24235 Wendtorf
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • SchuhkartonParkstraße 2 24235 Laboe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 91 mOSM
  • SSV Marina Wendtorf
    Sportzentrum · 219 mOSM
  • Park
    Park · 235 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Friedhof Laboe
    Friedhof · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • SprottenFlotte Wendtorf Edeka
    Fahrradverleih · 652 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WendtorfSchulstraße 3 24235 Wendtorf
    Feuerwehr · 148 mOSM
  • Polizei-Zentralstation SchönbergKnüll 13 24217 Schönberg (Holstein)
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 661 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 664 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.774 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.774 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stiller Winkel, 24235 Wendtorf
Position: 54.407673, 10.292792

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 45/22982 m²Stiller Winkel 1 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/27391 m²Stiller Winkel 1 a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/51.118 m²Stiller Winkel 2 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/4649 m²Stiller Winkel 3 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4511 m²Stiller Winkel 4 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3567 m²Stiller Winkel 5 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/13796 m²Stiller Winkel 6 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/5899 m²Stiller Winkel 7 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/3771 m²Stiller Winkel 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/15950 m²Stiller Winkel 8 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/38610 m²Stiller Winkel 9 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/37500 m²Stiller Winkel 11 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/9739 m²Stiller Winkel 12 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/20263 m²Stiller Winkel 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/34343 m²Stiller Winkel 13 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/29791 m²Stiller Winkel 14 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/39585 m²Stiller Winkel 15 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/28664 m²Stiller Winkel 16 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/18587 m²Stiller Winkel 18 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/7538 m²Stiller Winkel 20 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/23758 m²Stiller Winkel 22 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/25916 m²Stiller Winkel 24 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/26852 m²Stiller Winkel 26 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/271.059 m²Stiller Winkel 28 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/28908 m²Stiller Winkel 30 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24235

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stiller Winkel in Wendtorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stiller Winkel
NameStiller Winkel
Postleitzahl24235
OrtWendtorf
OrtsteilWendtorf
Breitengrad54.407673
Längengrad10.292792
Vorwahl04343
TelefonnetzLaboe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeWendtorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft884 EUR/Ew.BBSR INKAR