Stockenweg in 78244 Gottmadingen

Straßenprofil

Stockenweg in Gottmadingen

Die Straße Stockenweg liegt in Gottmadingen im Bereich Bietingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78244 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bietingen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKonstanz
  • Vorwahl07731, 07734, 07739

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 333 m, A 98 11,7 km, A 864 30,5 km Luftlinie
  • Breitband77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stockenweg in Gottmadingen im Bereich Bietingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 380 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 387 m, S-Bahn 622 m, Regionalbahn 622 m, Fernzug 7,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,09 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.868 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.048 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +51
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Gottmadingen 333 m
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 555 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule380 mHebelschule Grundschule
  • Weiterführende Schule3,6 kmEichendorff-Realschule
  • Kita2,1 kmEvang. Kindergarten
  • Bus387 mBietingen Hohackerstraße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn622 mBietingen Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn622 mBietingen Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße1,2 km14.572 Kfz/Tag
  • A 81333 mA 81 / AS Gottmadingen
  • A 9811,7 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium74,3 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule150,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmEichendorff-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule74,6 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule87,3 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGras-Seen, Hardtseen · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGottmadinger Eck · 7,0 % FFH
LandschaftsschutzHegau · 21,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 179 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gottmadinger Eck (FFH-Gebiet, 0,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hardtseen (Naturschutzgebiet, 0,67 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gottmadinger Eck | Landschaftsschutzgebiet: Hegau | Naturschutzgebiet: Gras-Seen; Hardtseen; Murbacher Ried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 26 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 387 m, S-Bahn 622 m, Regionalbahn 622 m, Fernzug 7,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 555 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur64/10077,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10027,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StockenwegGottmadingen
Grundschule380 m

Hebelschule Grundschule

Kita2,1 km

Evang. Kindergarten

Bus387 m

Bietingen Hohackerstraße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 387 m, S-Bahn 622 m, Regionalbahn 622 m, Fernzug 7,9 km

Klinik / Notfall6,7 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 341,2 km

14.572 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 26 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlStockenweg 4 78244 Gottmadingen-Bietingen
    Lebensmittel-Discounter · 26 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BaurErwin-Dietrich-Straße 6 78244 Gottmadingen
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKornblumenweg 39 78244 Gottmadingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78247 Hilzingen, Brühlstr. 5Brühlstr. 5 78247 Hilzingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+29 78224 Singen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Singen (Hohentwiel)Georg-Fischer-Straße 15 78224 Singen (Hohentwiel)
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny An der AachGänseweide 10 78239 Rielasingen-Worblingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerGottmadingenHauptstr. 9/1 78244 Gottmadingen
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKornblumenweg 41 78244 Gottmadingen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GailingenIm Rheinauer 5 78262 Gailingen am Hochrhein
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 414 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 268 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 408 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MigrolinoGrenzsstrasse 72 8240 Thayngen
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM
  • Backhaus Mahl
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • SteinemannDorfstrasse 10 8240 Thayngen
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Weinhaus FahrIm Buck 13 78244 Gottmadingen
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Vitaminmarkt Staufenhof
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof Wider
    Restaurant · 414 mOSM
  • Zum Grenzstein
    Café · 1,5 kmOSM
  • Bürgersaal/Kegelbahn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • SnackhouseLindenstraße 2 78244 Gottmadingen
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Gentile Gelato & Caffè
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SC GoBi
    Sportplatz · 268 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 396 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 512 mOSM
  • Fußballplatz
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Thayngen BahnhofBahnhofstrasse 1 8240 Thayngen
    Carsharing · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gottmadingen-Bietingen
    Feuerwehr · 637 mOSM
  • Polizeistation ThayngenDorfstrasse 32 8240 Thayngen
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 408 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • biologische Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • NX 85213 Windpark Verenafohren
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.868 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.868 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stockenweg, 78244 Gottmadingen
Position: 47.738476, 8.740049

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78244

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stockenweg in Gottmadingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stockenweg
NameStockenweg
Postleitzahl78244
OrtGottmadingen
OrtsteilBietingen
Breitengrad47.738476
Längengrad8.740049
Vorwahl07731, 07734, 07739
TelefonnetzSingen Hohentwiel, Gailingen, Hilzingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeGottmadingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.112 EUR/Ew.BBSR INKAR