Stockstr. / Stockstraße in 54634 Bitburg

Straßenprofil

Stockstraße in Bitburg

Die Straße Stockstraße liegt in Bitburg im Bereich Bitburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54634 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bitburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 7,7 km, A 64 22,6 km, A 602 22,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stockstraße in Bitburg im Bereich Bitburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 337 m, weiterführend 501 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, Regionalbahn 4,1 km, Rufbus 276 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,07 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.994 EUR/Ew., Steuerkraft 1.169 EUR/Ew., Einzelhandel 9.355 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +149 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -995
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 7,7 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule337 mGrundschule Bitburg-Süd
  • Weiterführende Schule501 mSt.-Willibrord-Gymnasium
  • Kita307 mStädtische Kindertagesstätte Altes Gymnasium
  • Bus215 mBitburg, Grundschule Süd, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmHüttingen, Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Rufbus276 mBitburg, Mötscher Straße, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall216 mMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße1,1 km23.182 Kfz/Tag
  • A 607,7 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6422,6 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium501 mSt.-Willibrord-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,8 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule616 mOtto-Hahn-Realschule plus Bitburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule506 mEuropäisches Berufsbildungswerk · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,5 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFerschweiler Plateau · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 294 ha, Gewerbe 359 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ferschweiler Plateau (FFH-Gebiet, 1,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scharren beim Urmeskreuzchen (Naturschutzgebiet, 4,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 337 m, weiterführend 501 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 536 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 215 m, Regionalbahn 4,1 km, Rufbus 276 m, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 4,6 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 23.182 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10019,8 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+149 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -995
  • Digitale Infrastruktur68/10076,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StockstraßeBitburg
Grundschule337 m

Grundschule Bitburg-Süd

Kita307 m

Städtische Kindertagesstätte Altes Gymnasium

Bus215 m

Bitburg, Grundschule Süd, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, Regionalbahn 4,1 km, Rufbus 276 m

Klinik / Notfall216 m

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 511,1 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 536 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 631 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54634 Bitburg, Südring 11Südring 11 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 536 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BitburgLimbourgs Hof 2 54634 Bitburg
    Lebensmittel · 663 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLimbourgs Hof 1 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 688 mQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 900 mQuelle
  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 905 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLimbourgs Hof 4 54634 Bitburg
    Drogerie · 631 mQuelle
  • RossmannSpeicher, 54662, Kapellenstr. 58Kapellenstr. 58 54662 Speicher
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 164 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 158 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mini Mix
    Kiosk / Convenience · 164 mOSM
  • Landbäckerei Roden
    Bäckerei · 326 mOSM
  • Metzgerei & Bistro Schares
    Metzgerei · 360 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 953 mOSM
  • Trink OaseOrdorfer Straße 6 54647 Dudeldorf
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Damaskus Kebap HausMötscher Straße 14 54634 Bitburg
    Restaurant · 158 mOSM
  • Simi´s Eat & MeetMötscher Straße 2 54634 Bitburg
    Café · 282 mOSM
  • Pir Sultan GrillTrierer Straße 32 54634 Bitburg
    Imbiss / Fast Food · 322 mOSM
  • Sisha Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 330 mOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 358 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 145 mOSM
  • Park
    Park · 264 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 314 mOSM
  • City Fit
    Sportzentrum · 518 mOSM
  • Friedhof Erdorfer Straße
    Friedhof · 655 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bitburg
    Feuerwehr · 246 mOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 614 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 238 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 303 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • EnerVest AG
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.994 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0138, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2, Nr. 26: 2 …

Flurstück 1284/391.533 m²Stockstraße 2 · 51,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1287/61.412 m²Stockstraße 2 A · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1246/7405 m²Stockstraße 3 · 25,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1246/19612 m²Stockstraße 3 · 35,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1246/238 m²Stockstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1280/2300 m²Stockstraße 4 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1246/31883 m²Stockstraße 7 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1275/3619 m²Stockstraße 10 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1246/11649 m²Stockstraße 11 · 28,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1265/2171 m²Stockstraße 12 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1267/2495 m²Stockstraße 12 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1246/27344 m²Stockstraße 13 · 43,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1246/294 m²Stockstraße 13 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1264/3262 m²Stockstraße 14 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1246/30570 m²Stockstraße 15 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1263/3286 m²Stockstraße 16 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1246/17537 m²Stockstraße 17 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1260/31.104 m²Stockstraße 18 · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1253/34438 m²Stockstraße 19 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1256/51.744 m²Stockstraße 20 · 17,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1253/33477 m²Stockstraße 21 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1253/32549 m²Stockstraße 23 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1256/4600 m²Stockstraße 24 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1253/52558 m²Stockstraße 25 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1253/53981 m²Stockstraße 25 A · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/111322 m²Stockstraße 26 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/1203 m²Stockstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1253/49913 m²Stockstraße 27 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/13251 m²Stockstraße 28 · 62,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/1215 m²Stockstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/308 m²Stockstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1709/205599 m²Stockstraße 30 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/288 m²Stockstraße 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1711/205600 m²Stockstraße 32 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1253/31822 m²Stockstraße 33 · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/269 m²Stockstraße 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1713/205581 m²Stockstraße 34 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1253/17731 m²Stockstraße 35 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 205/249 m²Stockstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1715/205563 m²Stockstraße 36 · 25,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1253/13380 m²Stockstraße 37 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1253/12374 m²Stockstraße 37 A · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1253/422 m²Stockstraße 37 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/229 m²Stockstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1717/205563 m²Stockstraße 38 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/209 m²Stockstraße 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/12252 m²Stockstraße 40 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 205/124260 m²Stockstraße 40 · 48,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1253/534 m²Stockstraße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1253/14780 m²Stockstraße 43 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stockstraße in Bitburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stockstraße
AbkürzungStockstr.
Postleitzahl54634
OrtBitburg
OrtsteilBitburg
Breitengrad49.969345
Längengrad6.527352
Vorwahl06561
TelefonnetzBitburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeBitburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.169 EUR/Ew.BBSR INKAR