Stockweg in 40885 Ratingen

Straßenprofil

Stockweg in Ratingen

Die Straße Stockweg liegt in Ratingen im Bereich Breitscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40885 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breitscheid.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02054, 02058, 02102

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 524 2,0 km, A 52 2,1 km, A 3 2,1 km Luftlinie
  • Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stockweg in Ratingen im Bereich Breitscheid erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 4,9 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,78 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.241 EUR/Ew., Steuerkraft 1.819 EUR/Ew., Einzelhandel 10.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +943 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +1.226
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 524 / AS Lintorf 2,0 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.335 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmHeinrich-Schmitz-Schule Städt. Kath. Grundschule II Lintorf
  • Weiterführende Schule2,6 kmKopernikus-Gymnasium Städtisches Gymnasium Ratingen-Lintorf
  • Kita1,3 kmIn der Drucht 125
  • Bus1,6 kmRatingen Motor Hotel, ca. 136 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmDuisburg Großenbaum S, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmHochfeld Süd Bf/RheinPark, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmBG Klinikum Duisburg gGmbH
  • Fernstraße2,1 km98.093 Kfz/Tag
  • A 5242,0 kmA 524 / AS Lintorf
  • A 522,1 kmA 52 / AS Breitscheid
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmKopernikus-Gymnasium Städtisches Gymnasium Ratingen-Lintorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmStädt. Gesamtschule Süd - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmSekundarschule Am Biegerpark Städtische Sekundarschule Schule der Sekundarstufe I · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufskolleg Lehnerstraße der Stadt Mülheim an der Ruhr - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule3,8 kmChristian-Zeller-Schule Städt. Förderschule, Förderschwerpunkt Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Angertal <B>, NSG Bachtäler von Hasselbach und Conesbach <B> · 9,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUeberanger Mark, Wälder bei Ratingen · 2,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch, LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit B> · 44,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,2 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.068 ha, Gewerbe 374 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ratinger Stadtwald Sued-West &lt;Raumeinheit B&gt; (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Baulofsbruch &lt;B&gt; (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ueberanger Mark; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch; LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit B>; LSG-Angertal <Raumeinheit B>; LSG-Anger und Nebenbaeche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 475 m, Apotheke 667 m, Grundschule 561 m, Autobahn 2,9 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 98.093 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit48/100Bus 1,6 km, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 4,9 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StockwegRatingen
Grundschule2,6 km

Heinrich-Schmitz-Schule Städt. Kath. Grundschule II Lintorf

Kita1,3 km

In der Drucht 125

Bus1,6 km

Ratingen Motor Hotel, ca. 136 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 4,9 km

Klinik / Notfall4,1 km

BG Klinikum Duisburg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 522,1 km

98.093 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland RatingenAn der Hoffnung 125 40885 Ratingen
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40885 Ratingen, Duisburger Straße 125Duisburger Straße 125 40885 Ratingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRehhecke 78 40885 Ratingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KelsRehhecke 75 40885 Ratingen
    Lebensmittel · 2,6 km
  • PENNYPenny RatingenKonrad-Adenauer-Platz 4 40885 Ratingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlGroßenbaumer Allee 61 47269 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMontebruchstraße 19 45219 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • REWEREWE Josef Hoffmanns oHGEuroparing 3 40878 Ratingen
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Ebert-Straße+121 47226 Duisburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRatingen, 40885, Speestr. 13Speestr. 13 40885 Ratingen
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMünchener Straße 43 47249 Duisburg
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Duisburg-GroßenbaumKeniastraße 39 47269 Duisburg
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 738 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 436 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hemmerle
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Trinkgut Krallmann
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • BensbergIm Kreuzfeld 1 40885 Ratingen
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Früchte AltgassenSaarner Straße 283 45479 Mülheim an der Ruhr
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BistroSchäfershäuschen 19 45481 Mülheim an der Ruhr
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Futterkrippe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Coffee and FoodKölner Straße 345
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • EIscafe LidoSpeestraße 22 40885 Ratingen
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe RoseAngermunder Straße 38 40489 Düsseldorf
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 738 mOSM
  • Park
    Park · 999 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Lintorfer Tennisclub
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • stadtmobil - Mendenerstraße 68 (Wassersportverein)Mendener Straße 68 45470 Mülheim an der Ruhr
    Carsharing · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • AutobahnpolizeiStockweg 200 45481 Mülheim an der Ruhr
    Polizei · 812 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Breitscheid Löschzug 5Alte Kölner Straße 55 40885 Ratingen
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 436 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Diakoniewerk
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld45,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.241 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.241 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40885

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stockweg in Ratingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stockweg
NameStockweg
Postleitzahl40885
OrtRatingen
OrtsteilBreitscheid
Breitengrad51.365082
Längengrad6.83877
Vorwahl02054, 02058, 02102
TelefonnetzEssen-Kettwig, Wülfrath, Ratingen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeRatingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 450 / B2 710 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.819 EUR/Ew.BBSR INKAR