Stöckleinstr. / Stöckleinstraße in 97255 Sonderhofen

Straßenprofil

Stöckleinstraße in Sonderhofen

Die Straße Stöckleinstraße liegt in Sonderhofen im Bereich Sonderhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sonderhofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 12,0 km, A 3 16,2 km, A 81 19,6 km Luftlinie
  • Breitband4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stöckleinstraße in Sonderhofen im Bereich Sonderhofen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 14,6 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 12,2 Min., Notfall 19,2 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,16 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.081 EUR/Ew., Steuerkraft 886 EUR/Ew., Einzelhandel 6.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +20 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Marktbreit 12,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 11.918 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Sonderhofen in Gaukönigshofen
  • Weiterführende Schule4,1 kmMittelschule Gaukönigshofen
  • Kita162 mSockenflitzer
  • Bus129 mSonderhofen Oberhoferstraße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,0 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmOchsenfurt, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmMain-Klinik Ochsenfurt
  • Fernstraße14,8 km11.918 Kfz/Tag
  • A 712,0 kmA 7 / AS Marktbreit
  • A 316,2 kmA 3 / AS Würzburg/Randersacker
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStöckach, Lindach und Herrenwald · 0,1 % FFH, Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg, Unterfränkisches Taubertal und Laubwälder nördlich Röttingen · 83,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindach (Naturschutzgebiet, 6,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Stöckach, Lindach und Herrenwald | Vogelschutzgebiet: Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg; Unterfränkisches Taubertal und Laubwälder nördlich Röttingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 14,6 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,4 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,8 km, 11.918 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 6,9 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 16,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,1 km
  • Naturnähe51/1000,3 % Wald, 0,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StöckleinstraßeSonderhofen
Grundschule4,3 km

Grundschule Sonderhofen in Gaukönigshofen

Kita162 m

Sockenflitzer

Bus129 m

Sonderhofen Oberhoferstraße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 9,2 km, Tram 14,6 km

Klinik / Notfall9,7 km

Main-Klinik Ochsenfurt

Lebensmittel12,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1314,8 km

11.918 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SpiegelMergentheimer Straße 50 97232 Giebelstadt
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLangenwiesengraben 3 97232 Giebelstadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97199 Ochsenfurt, Tückelhäuser Str. 10Tückelhäuser Str. 10 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlPestalozzistr. 1a 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGiebelstadt, 97232, Ludwig-Pfeuffer-Ring 4Ludwig-Pfeuffer-Ring 4 97232 Giebelstadt
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktbreiter Straße 54 a 97199 Ochsenfurt
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 629 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Scheckenbach
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Getränke GrübAm Anger 5 97253
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Spargelhof KuhnHauptstraße 7 97232 Giebelstadt
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM
  • Gebr. AX Steinmetz Bildhauer Grabmale
    Kiosk / Convenience · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Brückenbaron
    Restaurant · 629 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 632 mOSM
  • A. SchedelMarktplatz 18 97239 Aub
    Café · 6,4 kmOSM
  • Little Asia ImbissMarktplatz 7 97232 Giebelstadt
    Imbiss / Fast Food · 7,7 kmOSM
  • Crema MarenaNikolaus-Fey-Straße 1 97232 Giebelstadt
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz SV Sonderhofen
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 196 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 660 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • SV Gelchsheim
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Schloss Gelchsheim
    Park · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Sonderhofen
    Feuerwehr · 120 mOSM
  • Polizeiinspektion OchsenfurtTückelhäuser Straße 39 97199 Ochsenfurt
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Gaubahn
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche141,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.081 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stöckleinstraße, 97255 Sonderhofen
Position: 49.593243, 10.003711

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97255

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stöckleinstraße in Sonderhofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stöckleinstraße
AbkürzungStöckleinstr.
Postleitzahl97255
OrtSonderhofen
OrtsteilSonderhofen
Breitengrad49.593243
Längengrad10.003711
Vorwahl09337
TelefonnetzGaukönigshofen
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeSonderhofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft886 EUR/Ew.BBSR INKAR