Stolberger Höhe in 06493 Harzgerode

Straßenprofil

Stolberger Höhe in Harzgerode

Die Straße Stolberger Höhe liegt in Harzgerode im Bereich Harzgerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harzgerode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 18,7 km, A 36 19,3 km, A 71 26,0 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stolberger Höhe in Harzgerode im Bereich Harzgerode erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,6 km, weiterführend 740 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 684 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 24,4 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 30,2 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.902 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.199 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Roßla 18,7 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 2.520 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,6 kmGrundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder
  • Weiterführende Schule740 mGemeinschaftsschule Harzgerode
  • Kita740 mHort "Weißer Garten"
  • Bus684 mHarzgerode, Parkplatz, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmAlexisbad, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße8,2 km2.520 Kfz/Tag
  • A 3818,7 kmA 38 / AS Roßla
  • A 3619,3 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule740 mGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule14,9 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule27,3 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,1 kmJohannenschule Neinstedt Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbrechtshaus, Oberes Selketal · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSelketal und Bergwiesen bei Stiege, Wipper im Ostharz · 15,7 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 92,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Selketal (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Selketal und Bergwiesen bei Stiege; Wipper im Ostharz; Ziegenberg bei Königerode | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland; Harz und südliches Harzvorland; Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 148 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 684 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 24,4 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 2.520 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 27,0 Min.
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stolberger HöheHarzgerode
Grundschule11,6 km

Grundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder

Kita740 m

Hort "Weißer Garten"

Bus684 m

Harzgerode, Parkplatz, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 684 m, S-Bahn 20,9 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 24,4 km

Klinik / Notfall17,6 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2428,2 km

2.520 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 148 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStolberger Straße 25 A 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 148 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06493 Harzgerode, Neue Straße 9Neue Straße 9 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 952 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerSchloßberg 5a 06493 Harzgerode
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 212 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 715 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 525 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 571 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke QuelleStolberger Straße 29 06493 Harzgerode
    Getränkemarkt · 212 mOSM
  • Brotmeisterei Steinecke
    Bäckerei · 922 mOSM
  • Fleischerei Mario WölferOberstraße 14 06493
    Metzgerei · 961 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Oase
    Restaurant · 715 mOSM
  • Imbiss am TorteichWeißer Garten 11 06493 Harzgerode
    Imbiss / Fast Food · 726 mOSM
  • Stuben-CafeMarktplatz 11 06493 Harzgerode
    Café · 940 mOSM
  • Zum KellerstübchenSchützenstraße 15A 06493 Harzgerode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Harzgerode
    Friedhof · 525 mOSM
  • Freibad Albertine
    Sportzentrum · 752 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 801 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 976 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Harzgerode
    Polizei · 979 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Harzgerode
    Feuerwehr · 991 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 571 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 833 mOSM
  • Abfallwirtschaft Nordharz
    Glascontainer · 836 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 8 €/m² in 22 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 107 m; allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 221 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 25: 2, Nr. 26: 2, Nr. 28: 2 …

Flurstück 316594 m²Stolberger Höhe 1 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315580 m²Stolberger Höhe 2 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312581 m²Stolberger Höhe 3 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311580 m²Stolberger Höhe 5 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310579 m²Stolberger Höhe 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308894 m²Stolberger Höhe 8 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303501 m²Stolberger Höhe 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305896 m²Stolberger Höhe 11 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3041.538 m²Stolberger Höhe 12 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301819 m²Stolberger Höhe 13 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302712 m²Stolberger Höhe 14 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348653 m²Stolberger Höhe 15 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347754 m²Stolberger Höhe 16 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346753 m²Stolberger Höhe 17 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349650 m²Stolberger Höhe 18 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345591 m²Stolberger Höhe 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454289 m²Stolberger Höhe 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350484 m²Stolberger Höhe 21 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459962 m²Stolberger Höhe 24 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337649 m²Stolberger Höhe 25 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452297 m²Stolberger Höhe 25 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339682 m²Stolberger Höhe 26 · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453324 m²Stolberger Höhe 26 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353547 m²Stolberger Höhe 28 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354551 m²Stolberger Höhe 28 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340600 m²Stolberger Höhe 32 · 3,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381325 m²Stolberger Höhe 32 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342536 m²Stolberger Höhe 33 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380218 m²Stolberger Höhe 33 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343593 m²Stolberger Höhe 34 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356581 m²Stolberger Höhe 35 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357527 m²Stolberger Höhe 36 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358526 m²Stolberger Höhe 37 · 25,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stolberger Höhe in Harzgerode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stolberger Höhe
NameStolberger Höhe
Postleitzahl06493
OrtHarzgerode
OrtsteilHarzgerode
Breitengrad51.637005
Längengrad11.130478
Vorwahl039484
TelefonnetzHarzgerode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHarzgerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft615 EUR/Ew.BBSR INKAR