Stolberger Str. / Stolberger Straße in 06493 Harzgerode

Straßenprofil

Stolberger Straße in Harzgerode

Die Straße Stolberger Straße liegt in Harzgerode im Bereich Harzgerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harzgerode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 18,3 km, A 36 19,7 km, A 71 25,8 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stolberger Straße in Harzgerode im Bereich Harzgerode erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 12,0 km, weiterführend 902 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 24,2 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 30,2 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.902 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.199 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Roßla 18,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 2.520 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule12,0 kmGrundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder
  • Weiterführende Schule902 mGemeinschaftsschule Harzgerode
  • Kita1,1 kmHort "Weißer Garten"
  • Bus1,1 kmHarzgerode, Parkplatz, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmAlexisbad, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße8,2 km2.520 Kfz/Tag
  • A 3818,3 kmA 38 / AS Roßla
  • A 3619,7 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule902 mGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,2 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule26,9 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,4 kmJohannenschule Neinstedt Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbrechtshaus, Oberes Selketal · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSelketal und Bergwiesen bei Stiege, Wipper im Ostharz · 15,7 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 92,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Selketal (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Selketal und Bergwiesen bei Stiege; Wipper im Ostharz; Ziegenberg bei Königerode | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland; Harz und südliches Harzvorland; Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 286 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 2.520 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe75/10056,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 27,0 Min.
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stolberger StraßeHarzgerode
Grundschule12,0 km

Grundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder

Kita1,1 km

Hort "Weißer Garten"

Bus1,1 km

Harzgerode, Parkplatz, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 24,2 km

Klinik / Notfall18,0 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2428,2 km

2.520 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 286 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordStolberger Straße 25 A 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 286 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06493 Harzgerode, Neue Straße 9Neue Straße 9 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerSchloßberg 5a 06493 Harzgerode
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 352 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 953 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 928 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 918 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke QuelleStolberger Straße 29 06493 Harzgerode
    Getränkemarkt · 352 mOSM
  • Brotmeisterei Steinecke
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei Mario WölferOberstraße 14 06493
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Oase
    Restaurant · 953 mOSM
  • Imbiss am TorteichWeißer Garten 11 06493 Harzgerode
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Stuben-CafeMarktplatz 11 06493 Harzgerode
    Café · 1,3 kmOSM
  • Zum KellerstübchenSchützenstraße 15A 06493 Harzgerode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof Harzgerode
    Friedhof · 928 mOSM
  • Freibad Albertine
    Sportzentrum · 963 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Harzgerode
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Harzgerode
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 918 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Nordharz
    Glascontainer · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 9: 2, Nr. 26: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 3891.331 m²Stolberger Straße 1 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4251.964 m²Stolberger Straße 2 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426754 m²Stolberger Straße 4 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428854 m²Stolberger Straße 4 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/1498 m²Stolberger Straße 5 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/2466 m²Stolberger Straße 6 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/3496 m²Stolberger Straße 7 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/4496 m²Stolberger Straße 8 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/5496 m²Stolberger Straße 9 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/18184 m²Stolberger Straße 9 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/19521 m²Stolberger Straße 9 A · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/20522 m²Stolberger Straße 9 B · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/211.168 m²Stolberger Straße 10 · 9,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 46/201.131 m²Stolberger Straße 11 · 8,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 46/191.055 m²Stolberger Straße 12 · 14,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 46/181.788 m²Stolberger Straße 13 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/305.440 m²Stolberger Straße 16 · 9,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 406895 m²Stolberger Straße 21 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407577 m²Stolberger Straße 22 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4051.601 m²Stolberger Straße 23 · 21,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4018.408 m²Stolberger Straße 24 · 18,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 108/24.000 m²Stolberger Straße 25 · 31,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 111/41.441 m²Stolberger Straße 25 A · 55,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 111/7285 m²Stolberger Straße 26 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 3922.661 m²Stolberger Straße 26 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3824.153 m²Stolberger Straße 26 B · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/51.797 m²Stolberger Straße 27 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WasserwerkFlurstück 4363.873 m²Stolberger Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WasserwerkFlurstück 276814 m²Stolberger Straße 28 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277896 m²Stolberger Straße 28 A · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288810 m²Stolberger Straße 28 B · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66911.087 m²Stolberger Straße 29 · 34,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39155.989 m²Stolberger Straße 34 · 11,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stolberger Straße in Harzgerode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stolberger Straße
AbkürzungStolberger Str.
Postleitzahl06493
OrtHarzgerode
OrtsteilHarzgerode
Breitengrad51.633625
Längengrad11.127659
Vorwahl039484
TelefonnetzHarzgerode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHarzgerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft615 EUR/Ew.BBSR INKAR