Storchenweg in 91735 Muhr

Straßenprofil

Storchenweg in Muhr

Die Straße Storchenweg liegt in Muhr im Bereich Muhr. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91735 zugeordnet. Ortsteilbezug: Muhr.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 14,5 km, A 7 34,7 km, A 9 37,8 km Luftlinie
  • Breitband3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Storchenweg in Muhr im Bereich Muhr erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 747 m, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 567 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 567 m, Tram 39,1 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,53 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.830 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.101 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +62 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Lichtenau 14,5 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 26,7 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,6 % Wald, 8,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule747 mGrundschule Muhr am See
  • Weiterführende Schule4,5 kmStephani-Mittelschule Gunzenhausen
  • Kita663 mKindertageseinrichtung St.Johannis-See Eroberer
  • Bus567 mMuhr am See, ca. 56 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,6 kmSachsen (b Ansbach), ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn567 mMuhr am See, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmKlinikum Altmühlfranken Gunzenhausen
  • Fernstraße12,8 km52.582 Kfz/Tag
  • A 614,5 kmA 6 / AS Lichtenau
  • A 734,7 kmA 7 / AS Feuchtwangen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmSimon-Marius-Gymnasium Gunzenhausen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule134,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmStephani-Mittelschule Gunzenhausen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule4,7 kmStaatl. Fachschule (Meisterschule) für Schreiner Gunzenhausen · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule18,6 kmWolfhard-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Herrieden · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVogelfreistätte Flachwasser- und Inselzone im Altmühlsee · 6,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet · 27,9 % FFH, Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee · 32,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 59 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Flachwasser- und Inselzone im Altmühlsee (Naturschutzgebiet, 1,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet | Naturschutzgebiet: Vogelfreistätte Flachwasser- und Inselzone im Altmühlsee | Vogelschutzgebiet: Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 992 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.266 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 567 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 567 m, Tram 39,1 km, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+62 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +4

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 635 Betroffene, 26,7 % der Einwohner
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.830 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.101 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 6 / AS Lichtenau 14,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StorchenwegMuhr
Grundschule747 m

Grundschule Muhr am See

Kita663 m

Kindertageseinrichtung St.Johannis-See Eroberer

Bus/Regionalbahn567 m

Muhr am See, ca. 56 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 567 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 567 m, Tram 39,1 km

Klinik / Notfall6,0 km

Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,8 km

52.582 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 992 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 91735 Muhr am See, Stadelner Straße 20 aStadelner Straße 20 a 91735 Muhr am See
    Lebensmittel-Discounter · 992 mQuelle
  • KauflandKaufland GunzenhausenAnsbacher Straße 11 91710 Gunzenhausen
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlAlemannenstr. 4 91710 Gunzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNürnberger Straße 58 91710 Gunzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAIndustriestraße+6 91710 Gunzenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAE center HöflerIndustriestraße 7A 91710 Gunzenhausen
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Wolfram von EschenbachBiederbacher Str. 27 91639 Wolframs-Eschenbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerGunzenhausenMarktplatz 40 91710 Gunzenhausen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWeißenburger Straße 87 91710 Gunzenhausen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GunzenhausenNürnberger Straße 115 91710 Gunzenhausen
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 982 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 392 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Herzog
    Bäckerei · 982 mOSM
  • KrugStadelner Straße 11 91735 Muhr am See
    Metzgerei · 984 mOSM
  • ZanZiBar
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Getränkemarkt SeifertBrechhausstraße 1 91710 Gunzenhausen
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Karabag Obst und GemüseMarktplatz 39 91710 Gunzenhausen
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum HirschenAnsbacher Straße 4 91735 Muhr am See
    Restaurant · 392 mOSM
  • HerzogAm Gewerbepark 6
    Café · 544 mOSM
  • Strandbar Muhr
    Bar / Kneipe / Biergarten · 591 mOSM
  • Strandhaus Muhr am See
    Imbiss / Fast Food · 605 mOSM
  • Eiscafe Franco GelateriaWolfram-von-Eschenbach-Platz 4 91639 Wolframs-Eschenbach
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 556 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 563 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 568 mOSM
  • FC Altenmuhr
    Sportzentrum · 631 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih am Altmühlsee
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • deer GmbH
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 425 mOSM
  • Polizei GunzenhausenRot-Kreuz-Straße 10 91710 Gunzenhausen
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 194 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 511 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.830 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Storchenweg, 91735 Muhr
Position: 49.149261, 10.720610

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91735

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Storchenweg in Muhr

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Storchenweg
NameStorchenweg
Postleitzahl91735
OrtMuhr
OrtsteilMuhr
Breitengrad49.149261
Längengrad10.72061
Vorwahl09831
TelefonnetzGunzenhausen
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
GemeindeMuhr a.See

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR