Strass in 88239 Wangen

Straßenprofil

Strass in Wangen

Die Straße Strass liegt in Wangen im Bereich Wangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wangen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07506, 07522, 07528, 07529

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 2,6 km, A 7 34,0 km, A 980 34,9 km Luftlinie
  • Breitband65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Strass in Wangen im Bereich Wangen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 18,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,69 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.222 EUR/Ew., Steuerkraft 1.340 EUR/Ew., Einzelhandel 8.983 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +454
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-Nord 2,6 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Leupolz
  • Weiterführende Schule5,1 kmPraßberg-Schule Gemeinschaftsschule Wangen
  • Kita5,0 kmKath. Kindergarten St. Michael
  • Bus146 mWangen Allewinden, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,5 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmWangen Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße6,3 km35.402 Kfz/Tag
  • A 962,6 kmA 96 / AS Wangen-Nord
  • A 734,0 kmA 7 / AS Bad Grönenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,7 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule187,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmJoh.-Andreas-Rauch-Realschule Wangen im Allgäu · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule23,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule15,3 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArgen, Bimisdorfer Mösle · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Molassetobel, Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau · 8,2 % FFH, Schwarzensee und Kolbenmoos · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAchberg, Blauer See · 32,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 450 ha, Gewerbe 188 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sattel (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krottental - Karbach (Naturschutzgebiet, 2,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Obere Argen und Seitentäler; Stockenweiler Weiher, Degermoos, Schwarzenbach; Untere Argen und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 146 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 18,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+859 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +454
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10086 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,6 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 5,1 km
  • Digitale Infrastruktur57/10065,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10020,3 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StrassWangen
Grundschule1,8 km

Grundschule Leupolz

Kita5,0 km

Kath. Kindergarten St. Michael

Bus146 m

Wangen Allewinden, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 23,5 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall5,3 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 966,3 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut KempterWetzelsrieder Straße 18 88260 Ratzenried
    Lebensmittel · 4,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 5 88353 Kißlegg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88353 Kißlegg, Erlenweg 3Erlenweg 3 88353 Kißlegg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny VogtAm Langacker 6 88267 Vogt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • LidlLidlSpinnereistr. 5 88239 Wangen/Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 7 88239 Wangen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerWangenBindstr. 24 88239 Wangen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannVogt, 88267, Wolfegger Str. 1Wolfegger Str. 1 88267 Vogt
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WangenSiemensstraße 6 88239 Wangen
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 467 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KämmerleKißlegger Straße 12 88239 Wangen im Allgäu
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience15/4 88239 Wangen im Allgäu
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Gemüseverkauf
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • Metzgerei Steidle
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Weinkauff
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus Zur Sonne88239
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Café und Dorfladen KarseeSeestraße 16 88239 Wangen im Allgäu
    Café · 3,3 kmOSM
  • Klosterhof3 Wangen im Allgäu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Ottimo
    Eisdiele · 4,8 kmOSM
  • McDonald'sRavensburger Straße 100 88239 Wangen im Allgäu
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 467 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Kindergarten Leupolz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Leupolz
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Argenufer
    Park · 3,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingSchwester-Melania-Straße 3 88239 Wangen im Allgäu
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeirevier Kißlegg
    Polizei · 4,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wangen, Abt. DeuchelriedAm Knöbele 5 88239 Wangen im Allgäu
    Feuerwehr · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Pflanzenkläranlage Schurtannen
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.222 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.222 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Strass, 88239 Wangen
Position: 47.740353, 9.845534

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Strass in Wangen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Strass
NameStrass
Postleitzahl88239
OrtWangen im Allgäu
OrtsteilWangen
Breitengrad47.740353
Längengrad9.845534
Vorwahl07506, 07522, 07528, 07529
TelefonnetzWangen-Leupolz, Wangen im Allgäu, Neukirch b Tettnang, Waldburg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeWangen im Allgäu, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.340 EUR/Ew.BBSR INKAR