Straßäckerweg in 96157 Ebrach

Straßenprofil

Straßäckerweg in Ebrach

Die Straße Straßäckerweg liegt in Ebrach im Bereich Großbirkach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96157 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großbirkach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBamberg
  • Vorwahl09553, 09556

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 3,5 km, A 70 20,5 km, A 7 28,0 km Luftlinie
  • Breitband33,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straßäckerweg in Ebrach im Bereich Großbirkach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Straßäckerweg in Ebrach ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 182 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 17,8 km, Tram 38,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 33,5 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 182 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 17,8 km, Tram 38,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,06 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.481 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 7.212 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Geiselwind 3,5 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 3.224 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmDrei-Franken-Grundschule Geiselwind
  • Weiterführende Schule5,4 kmSteigerwaldschule Staatliche Realschule Ebrach
  • Kita5,4 kmKirchen katholische - Kindergarten
  • Bus182 mGroßbirkach, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,8 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,8 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,0 kmKlinik Kitzinger Land
  • Fernstraße8,8 km3.224 Kfz/Tag
  • A 33,5 kmA 3 / AS Geiselwind
  • A 7020,5 kmA 70 / AS Knetzgau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,7 kmGymnasium Scheinfeld · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule74,6 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmSteigerwaldschule Staatliche Realschule Ebrach · Realschulen
  • Berufliche Schule14,7 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Scheinfeld · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule25,7 kmDon-Bosco-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Höchstadt · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturwaldreservat Waldhaus mit Feuchtbereich im Handthalgrund, Spitzenberg bei Ebrach · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds · 30,1 % FFH, Oberer Steigerwald · 29,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 77,2 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergrund bei Ebrach (Naturschutzgebiet, 0,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder und Wiesentäler des Nordsteigerwalds | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald | Naturschutzgebiet: Naturwaldreservat Waldhaus mit Feuchtbereich im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 182 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 17,8 km, Tram 38,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 3,5 %, Altersarmut 1,2 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Wohnungsmarkt83/1005,06 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10033,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 5,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +20
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 25.481 EUR/Ew., Steuerkraft 868 EUR/Ew., Einzelhandel 7.212 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StraßäckerwegEbrach
Grundschule3,1 km

Drei-Franken-Grundschule Geiselwind

Kita5,4 km

Kirchen katholische - Kindergarten

Bus182 m

Großbirkach, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 182 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 17,8 km, Tram 38,4 km

Klinik / Notfall26,0 km

Klinik Kitzinger Land

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 228,8 km

3.224 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.481 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Straßäckerweg, 96157 Ebrach
Position: 49.800400, 10.488800

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96157

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Straßäckerweg in Ebrach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straßäckerweg
NameStraßäckerweg
Postleitzahl96157
OrtEbrach
OrtsteilGroßbirkach
Breitengrad49.8004
Längengrad10.4888
Vorwahl09553, 09556
TelefonnetzEbrach Oberfr, Geiselwind
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeEbrach, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft868 EUR/Ew.BBSR INKAR