Straßburger Str. / Straßburger Straße in 58332 Schwelm

Straßenprofil

Straßburger Straße in Schwelm

Die Straße Straßburger Straße liegt in Schwelm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58332 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,8 km, A 43 2,6 km, A 46 3,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straßburger Straße in Schwelm erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 452 m, weiterführend 668 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 186 m, S-Bahn 562 m, Regionalbahn 562 m, Tram 14,1 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.859 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wuppertal-Langerfeld 1,8 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,1 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule452 mStädtische Gemeinschaftsgrundschule Engelbertstraße Primarstufe
  • Weiterführende Schule668 mMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II -
  • Kita178 mEv. Kindergarten Die Arche
  • Bus186 mSchwelm Blücherplatz, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn562 mSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn562 mSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße3,9 km72.851 Kfz/Tag
  • A 11,8 kmA 1 / AS Wuppertal-Langerfeld
  • A 432,6 kmA 43 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium668 mMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmStädt. Gesamtschule Langerfeld - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmIta-Wegman-Berufskolleg, Staatl. genehm. priv. Ersatzschule-Berufsfeld Sozial-und Gesundheitsw.d.Ita Wegman Bildungsz.e.V. · Berufskolleg
  • Förderschule4,7 kmFerdinand-Hasenclever-Schule, Städt. Förderschule Gevelsberg, FSP Lernen, Sprache,Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dolinengelaende im Hoelken, NSG Tal der Brambecke · 4,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper östlich Wuppertal · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet, LSG-Hellmannsbruch · 48,4 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,4 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG südl. von Schwelm, Beyenburg / Schlagbaum (Landschaftsschutzgebiet, 0,36 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Fastenbecke (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Allgemeines Landschaftsschutzgebiet; LSG-Hellmannsbruch; LSG Holthausen, Windgarten; LSG-Kaemperbusch und oberes Erlenroder Bachtal oestlich von Naechstebreck zwischen der B 51 und der A1

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 452 m, weiterführend 668 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 186 m, S-Bahn 562 m, Regionalbahn 562 m, Tram 14,1 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 100 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 4,4 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 72.851 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.420 Betroffene, 5,1 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Naturnähe62/10023,1 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straßburger StraßeSchwelm
Grundschule452 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Engelbertstraße Primarstufe

Kita178 m

Ev. Kindergarten Die Arche

Bus186 m

Schwelm Blücherplatz, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 186 m, S-Bahn 562 m, Regionalbahn 562 m, Tram 14,1 km

Klinik / Notfall2,1 km

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 463,9 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 100 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 666 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlViktoriastraße 32 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 100 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordViktoriastrasse 34 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 147 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 58332 Schwelm, Bahnhofstr. 81Bahnhofstr. 81 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 416 mQuelle
  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf EnnepetalKölner Straße 311-313 58256 Ennepetal
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchwelm, 58332, Untermauerstr. 19Untermauerstr. 19 58332 Schwelm
    Drogerie · 666 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 50 58332 Schwelm
    Drogerie · 768 mQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 210 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 211 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 99 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SteinbrinkPotthoffstraße 31 58332 Schwelm
    Bäckerei · 210 mOSM
  • Fleischerei SchiemerSchulstraße 44 58332 Schwelm
    Metzgerei · 500 mOSM
  • Cafe EnnyBahnhofplatz 1 A 58332 Schwelm
    Kiosk / Convenience · 513 mOSM
  • Getränke Schmiedel
    Getränkemarkt · 744 mOSM
  • Früchte Küster
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Aechte de Muer
    Restaurant · 211 mOSM
  • Biergarten Parkhotel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 493 mOSM
  • DönerstübchenSchulstraße 46 58332 Schwelm
    Imbiss / Fast Food · 493 mOSM
  • Gelateria Sole
    Eisdiele · 622 mOSM
  • La Terrazza
    Café · 703 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 36 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 125 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 309 mOSM
  • Halle WestHolthausstraße 15 58332 Schwelm
    Sportzentrum · 312 mOSM
  • Park
    Park · 391 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio Rosenau
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • Fienchen - das freie Lastenrad
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache SchwelmAugust-Bendler-Straße 5 B 58332 Schwelm
    Feuerwehr · 390 mOSM
  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 99 mOSM
  • TBS
    Glascontainer · 100 mOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 616 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.859 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 185 €/m² in 85 m; Wohnbaufläche 220 €/m² in 94 m; Wohnbaufläche 300 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.859 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 42561 m²Straßburger Straße 2 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471407 m²Straßburger Straße 2a · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660802 m²Straßburger Straße 4 · 45,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 400518 m²Straßburger Straße 11 · 71,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 397178 m²Straßburger Straße 13 · 9,0 % bebautNutzung: Kraftwerk

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58332

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Straßburger Straße in Schwelm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straßburger Straße
AbkürzungStraßburger Str.
Postleitzahl58332
OrtSchwelm
Breitengrad51.287094
Längengrad7.283761
Vorwahl0202, 02336, 02339
TelefonnetzWuppertal, Schwelm, Sprockhövel-Haßlinghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeSchwelm, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR