Straße der DSF in 98590 Wernshausen

Straßenprofil

Straße der DSF in Wernshausen

Die Straße Straße der DSF liegt in Wernshausen im Bereich Wernshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98590 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wernshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 18,8 km, A 73 24,3 km, A 4 25,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße der DSF in Wernshausen im Bereich Wernshausen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 262 m, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, Regionalbahn 448 m, Tram 20,3 km, Fernzug 28,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,15 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.242 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.377 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +355 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +330
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Meiningen-Nord 18,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.271 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schmalkalden-Meiningen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 13.178 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule262 mGrundschule Wernshausen
  • Weiterführende Schule7,0 kmPhilipp-Melanchthon-Gymnasium
  • Kita150 mRegenbogen
  • Bus288 mWernshausen, Alexander-Puschkin-Straße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn448 mWernshausen, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Tram20,3 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmElisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH
  • Fernstraße9,7 km13.178 Kfz/Tag
  • A 7118,8 kmA 71 / AS Meiningen-Nord
  • A 7324,3 kmA 73 / Dreieck Suhl
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWerra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,0 % FFH
LandschaftsschutzThüringer Wald, Thüringische Rhön · 26,9 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 45,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 191 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thüringer Wald (Naturpark, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Breitunger Seen (Naturschutzgebiet, 6,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald; Thüringische Rhön | Naturpark: Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 288 m, Regionalbahn 448 m, Tram 20,3 km, Fernzug 28,0 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+355 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +330

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10036,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Meiningen-Nord 18,8 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.242 EUR/Ew., Steuerkraft 766 EUR/Ew., Einzelhandel 8.377 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße der DSFWernshausen
Grundschule262 m

Grundschule Wernshausen

Kita150 m

Regenbogen

Bus288 m

Wernshausen, Alexander-Puschkin-Straße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, Regionalbahn 448 m, Tram 20,3 km, Fernzug 28,0 km

Klinik / Notfall6,3 km

Elisabeth Klinikum Schmalkalden GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 629,7 km

13.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAHilderser+Straße+2A 98590 Schwallungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 98597 Breitungen, Hauptstr. 64 aHauptstr. 64 a 98597 Breitungen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAChristin WehnerFrauenbreitunger Weg 29 98597 Breitungen
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • KauflandKaufland SchmalkaldenSteinerne Wiese 39 98574 Schmalkalden
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StorchennestAm Räschen 5 98634 Wasungen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • LidlLidlNäherstiller Str. 41 98574 Schmalkalden
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKasseler Straße 42 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerSchmalkalden - HedwigswegHedwigsweg 30 98574 Schmalkalden
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 18 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 152 mnächste Gastronomie
  • Park 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei FrankStraße der DSF 30 98574 Schmalkalden
    Bäckerei · 18 mOSM
  • H.H. Rommel
    Metzgerei · 70 mOSM
  • Heimatland
    Getränkemarkt · 617 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceHilderser Straße 1 98590 Schwallungen
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Feldschlößchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 152 mOSM
  • Imbiss Engelhaupt
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Musikcafe Fly-InErnst-Thälmann-Straße 2a 98574 Schmalkalden
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Café
    Café · 3,7 kmOSM
  • Viba
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Haunetaler Platz
    Park · 143 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 272 mOSM
  • SV Wernshausen
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 541 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fuks Bikes
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FambachKarl-Marx-Straße 20 98597 Fambach
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 46 98574 Schmalkalden
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 246 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 487 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 123 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 123 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 123 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.242 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Bahnhofsallee, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 5a: 3, Nr. 9: 2, Nr. 10: 4 …

Flurstück 261/2431 m²Straße der DSF 1 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 335/1214 m²Straße der DSF 2 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 336/2239 m²Straße der DSF 2a · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 260460 m²Straße der DSF 3 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34489 m²Straße der DSF 4 · 68,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 346/1146 m²Straße der DSF 4a · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 251/2128 m²Straße der DSF 5 · 50,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25241 m²Straße der DSF 5 · 58,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 255/192 m²Straße der DSF 5 · 17,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 256112 m²Straße der DSF 5a · 75,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25723 m²Straße der DSF 5a · 94,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25854 m²Straße der DSF 5a · 39,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 332/1255 m²Straße der DSF 6 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 248/4708 m²Straße der DSF 7 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 331/1180 m²Straße der DSF 8 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 245/2124 m²Straße der DSF 9 · 97,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 245/3640 m²Straße der DSF 9 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32372 m²Straße der DSF 10 · 72,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 327/158 m²Straße der DSF 10 · 43,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 330/666 m²Straße der DSF 10 · 34,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 330/7164 m²Straße der DSF 10 · 26,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 326/1605 m²Straße der DSF 10a · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 242/2613 m²Straße der DSF 11 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 317/4992 m²Straße der DSF 12 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 312/81.591 m²Straße der DSF 14 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238/9103 m²Straße der DSF 15 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 310/3576 m²Straße der DSF 16 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 239/6371 m²Straße der DSF 17 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 309/1546 m²Straße der DSF 18 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30743 m²Straße der DSF 18a · 99,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 238/1056 m²Straße der DSF 19 · 75,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 305/2111 m²Straße der DSF 20 · 94,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 305/4655 m²Straße der DSF 20 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 298/150 m²Straße der DSF 22 · 93,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30153 m²Straße der DSF 22a · 85,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/480 m²Straße der DSF 23 · 80,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 234/3426 m²Straße der DSF 23 · 38,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 274/81.297 m²Straße der DSF 30 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281/665 m²Straße der DSF 32 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 281/467 m²Straße der DSF 32a · 93,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 276/2936 m²Straße der DSF 34 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 272/1633 m²Straße der DSF 36 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 270534 m²Straße der DSF 38 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 264/3475 m²Straße der DSF 40 · 28,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98590

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße der DSF in Wernshausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße der DSF
NameStraße der DSF
Postleitzahl98590
OrtWernshausen
OrtsteilWernshausen
Breitengrad50.725376
Längengrad10.353398
Vorwahl03683, 036848
TelefonnetzSchmalkalden, Wernshausen
LandThüringen
LandkreisSchmalkalden-Meiningen
GemeindeSchmalkalden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft766 EUR/Ew.BBSR INKAR