Straße der Einheit in 39288 Burg

Straßenprofil

Straße der Einheit in Burg

Die Straße Straße der Einheit liegt in Burg im Bereich Burg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39288 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert66 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 5,1 km, A 14 15,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße der Einheit in Burg im Bereich Burg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 572 m, weiterführend 183 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 529 m, Tram 13,7 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.797 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +476 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +398
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Burg-Zentrum 5,1 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 3,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule572 mGrundschule "Albert Einstein"
  • Weiterführende Schule183 mSekundarschule "Carl von Clausewitz" - Europaschule
  • Kita441 mIntegrative Kindertagesstätte "Bambi" (Haus I und II)
  • Bus145 mBurg (b. Magdeburg), August-Bebel-Straße/Gorkistraße, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmAngern-Rogätz, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn529 mBurg(Magdeburg), ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall927 mHELIOS Klinik Jerichower Land
  • Fernstraße10,6 km8.652 Kfz/Tag
  • A 25,1 kmA 2 / AS Burg-Zentrum
  • A 1415,2 kmA 14 / AS Wolmirstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium981 mBurger Roland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,3 kmGemeinschaftsschule Barleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmSekundarschule Möser · Sekundarschule
  • Berufliche Schule44,2 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule835 mLINDENSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBürgerholz bei Burg, Rogätzer Hang - Ohremündung · 5,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBürgerholz bei Burg, Elbaue bei Bertingen · 14,2 % FFH, Elbaue Jerichow · 8,0 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 22,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzElbaue-Wahlenberge, Elbtalaue · 27,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 417 ha, Gewerbe 369 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bürgerholz bei Burg (FFH-Gebiet, 1,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bürgerholz bei Burg (Naturschutzgebiet, 1,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Bürgerholz bei Burg; Elbaue bei Bertingen; Elbaue südlich Rogätz mit Ohremündung; Heide südlich Burg | Landschaftsschutzgebiet: Elbaue-Wahlenberge; Elbtalaue; Möckern-Magdeburgerforth; Ohre- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 529 m, Tram 13,7 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 268 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+476 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +398
  • Schulen93/100Grundschule 572 m, weiterführend 183 m

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10018,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.797 EUR/Ew., Steuerkraft 773 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land
  • Naturnähe68/10024,5 % Wald, 5,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße der EinheitBurg
Grundschule572 m

Grundschule "Albert Einstein"

Kita441 m

Integrative Kindertagesstätte "Bambi" (Haus I und II)

Bus145 m

Burg (b. Magdeburg), August-Bebel-Straße/Gorkistraße, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 529 m, Tram 13,7 km

Klinik / Notfall927 m

HELIOS Klinik Jerichower Land

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 110,6 km

8.652 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 268 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 901 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Lüning Burg MitteWilhelm-Külz-Str.30 39288 Burg
    Lebensmittel · 268 mQuelle
  • NettoNetto Burg Friedenstrasse 49Friedensstrasse 49 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 362 mQuelle
  • LidlLidlMagdeburger Ch.41 39288 Burg
    Lebensmittel-Discounter · 593 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39288 Burg bei Magdeburg, Conrad-Tack-Ring 34Conrad-Tack-Ring 34 39288 Burg bei Magdeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZibbeklebener Straße 7 39288 Burg (bei Magdeburg)
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurg, 39288, Markt 14Markt 14 39288 Burg
    Drogerie · 901 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFruchtstraße 1a 39288 Burg
    Drogerie · 963 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 126 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 258 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 31 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 56 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei-Konditorei FrankeAugust-Bebel-Straße 19 39288 Burg
    Bäckerei · 126 mOSM
  • OSSO SpätiSchartauer Straße 29 39288 Burg
    Kiosk / Convenience · 519 mOSM
  • Fleischerei SchumburgJacobistraße 15 39288 Burg
    Metzgerei · 631 mOSM
  • GetränkefuchsMagdeburger Chaussee 86 39288 Burg
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da GinoWilhelm-Külz-Straße 8 39288 Burg
    Restaurant · 258 mOSM
  • Antalya Grill-1Bahnhofstraße 6 39288 Burg
    Imbiss / Fast Food · 360 mOSM
  • Eiscafe VeneziaSchartauer Straße 45 39288 Burg
    Café · 554 mOSM
  • TreffpunktKreuzgang 15 39288 Burg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 651 mOSM
  • VeneziaMarkt 13 39288 Burg
    Eisdiele · 908 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 31 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 37 mOSM
  • Tanzclub VILANDOBahnhofstraße 7 39288 Burg
    Sportzentrum · 418 mOSM
  • Haseloffscher Privatfriedhof
    Friedhof · 435 mOSM
  • Goethepark
    Park · 438 mOSM
  • Nachbarschaftsgarten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Jerichower LandBahnhofstraße 29B 39288 Burg
    Polizei · 347 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Burg Ortsfeuerwehr BurgBrüderstraße 42 39288 Burg
    Feuerwehr · 938 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 56 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 544 mOSM
  • Windkraftanlage Mühle Zänker
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage Blumenthal11C 39288 Burg
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 66 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 35 €/m² in 140 m; allgemeines Wohngebiet 121 €/m² in 319 m; Mischgebiet 54 €/m² in 331 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.797 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone66 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 6, Nr. 29: 2, Nr. 35 A: 3

Flurstück 2470/216389 m²Straße der Einheit 1 · 73,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2469/216304 m²Straße der Einheit 2 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10198435 m²Straße der Einheit 3 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10197681 m²Straße der Einheit 4 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10196563 m²Straße der Einheit 5 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10195570 m²Straße der Einheit 6 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451/472347 m²Straße der Einheit 10 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 780/465701 m²Straße der Einheit 15 · 39,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 456/3269 m²Straße der Einheit 17 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 456/2484 m²Straße der Einheit 18 · 35,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 453/130 m²Straße der Einheit 19 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 454/6293 m²Straße der Einheit 19 · 66,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/788 m²Straße der Einheit 19 · 5,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 456/1192 m²Straße der Einheit 19 · 5,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1356/45556 m²Straße der Einheit 19 · 4,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1701/454621 m²Straße der Einheit 19 · 2,8 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/5955 m²Straße der Einheit 19 A · 49,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 453/12462 m²Straße der Einheit 22 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454/8401 m²Straße der Einheit 23 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1445/4551.041 m²Straße der Einheit 26 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1443/4571.763 m²Straße der Einheit 27 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1473/461299 m²Straße der Einheit 29 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1474/461299 m²Straße der Einheit 29 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1515/465531 m²Straße der Einheit 30 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1993/465734 m²Straße der Einheit 30 A · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1435/472429 m²Straße der Einheit 33 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 472/2341 m²Straße der Einheit 34 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2568/207534 m²Straße der Einheit 35 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/76.531 m²Straße der Einheit 35 A · 15,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 217/13.369 m²Straße der Einheit 35 A · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 217/2276 m²Straße der Einheit 35 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39288

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße der Einheit in Burg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert66 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße der Einheit
NameStraße der Einheit
Postleitzahl39288
OrtBurg
OrtsteilBurg
Breitengrad52.270042
Längengrad11.843427
Vorwahl03921
TelefonnetzBurg b Magdeburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisJerichower Land
GemeindeBurg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B424 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer389 %Gemeinde
  • Steuerkraft773 EUR/Ew.BBSR INKAR