Straße der Einheit in 39398 Hadmersleben

Straßenprofil

Straße der Einheit in Hadmersleben

Die Straße Straße der Einheit liegt in Hadmersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39398 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 19,1 km, A 36 21,7 km, A 2 22,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße der Einheit in Hadmersleben erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 575 m, weiterführend 881 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 339 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,9 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 871 EUR/Ew., Einzelhandel 7.922 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Wanzleben 19,1 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 7.041 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule575 mGrundschule Hadmersleben
  • Weiterführende Schule881 mInternatsschule Hadmersleben gGmbH - Gymnasium -
  • Kita3,0 kmKindertagesstätte "Bodespatzen"
  • Bus339 mHadmersleben, Amt, ca. 55 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,8 kmMagdeburg SKET Industriepark, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmHadmersleben, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,8 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße3,1 km7.041 Kfz/Tag
  • A 1419,1 kmA 14 / AS Wanzleben
  • A 3621,7 kmA 36 / AS Hoym
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium881 mInternatsschule Hadmersleben gGmbH - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,1 kmGemeinschaftsschule Wanzleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmFreie Sekundarschule Gröningen · Sekundarschule
  • Berufliche Schule45,6 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,9 kmBörde-Schule (LB)Klein Oschersleben - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 616 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 339 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,9 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 575 m, weiterführend 881 m
  • Wohnungsmarkt83/1005,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Wanzleben 19,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße der EinheitHadmersleben
Grundschule575 m

Grundschule Hadmersleben

Kita3,0 km

Kindertagesstätte "Bodespatzen"

Bus339 m

Hadmersleben, Amt, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 339 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 18,9 km

Klinik / Notfall23,8 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

B 2463,1 km

7.041 Kfz/Tag

Autobahn19,1 km

A 14 / AS Wanzleben

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 616 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut HomeyerStadtberg 21 39387 Oschersleben
    Lebensmittel · 616 mQuelle
  • LidlLidlAnderslebener Straße 42 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 39387 Oschersleben, Fabrikstr. 13Fabrikstr. 13 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland OscherslebenLüneburger Straße 1 39387 Oschersleben
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto OscherslebenFriedrichstraße 26a 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüneburger Straße 4 39387 Oschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NORMANORMAFriedensplatz+2 39397 Gröningen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAnderslebener Straße 42 39387 Oschersleben (Bode)
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • RossmannOschersleben, 39387, Halberstädter Str. 9Halberstädter Str. 9 39387 Oschersleben
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 130 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 339 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 19 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bremer Anita Obst- und GemüsehandelKroppenstedter Straße 51 39387 Oschersleben
    Obst/Gemüse · 130 mOSM
  • Börde FleischwarenStadtberg 21 39387 Oschersleben
    Metzgerei · 602 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM
  • Marktkauf GetränkemarktAnderslebener Straße 42I 39387 Oschersleben
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Holi´s kleine KneipeAm Kußhoch 2 39387 Oschersleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 339 mOSM
  • Zum LandhausVor dem Magdeburger Tor 8 39387 Oschersleben
    Restaurant · 774 mOSM
  • Arena Diner
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • Eis-Café SchröderHalberstädter Straße 22 39387 Oschersleben
    Café · 6,9 kmOSM
  • Eiscafe JordanAm Sauren Holz 4 39387 Oschersleben
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 125 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 131 mOSM
  • Park
    Park · 374 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 590 mOSM
  • TSV Hadmersleben
    Sportzentrum · 688 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 748 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrAm Braugraben 1A 39387 Oschersleben
    Feuerwehr · 566 mOSM
  • Revierkommissariat OscherslebenThälmannstraße 10 39387 Oschersleben
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 19 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 983 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 171 m; Gewerbegebiet 10 €/m² in 179 m; Gewerbegebiet 10 €/m² in 643 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39398

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Straße der Einheit in Hadmersleben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße der Einheit
NameStraße der Einheit
Postleitzahl39398
OrtHadmersleben
Breitengrad51.98859
Längengrad11.307101
Vorwahl039408
TelefonnetzHadmersleben
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBörde
GemeindeHadmersleben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft871 EUR/Ew.BBSR INKAR