Postleitzahlgebiet (PLZ) 39398

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 39398 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte1mit dieser PLZ
  • Straßen33Straßenverzeichnis
  • BundeslandSachsen-Anhaltregionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 559 m, weiterführend 679 m93
  • Digitale Infrastruktur79,0 % Gigabit-Verfügbarkeit79
  • Wohnungsmarkt5,12 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand83
  • Bevölkerungsentwicklung-487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %62
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 11,6 Min.65
  • StandortmarktKaufkraft 27.915 EUR/Ew., Steuerkraft 871 EUR/Ew., Einzelhandel 7.922 EUR/Ew.65
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,5 %, Kinderarmut 7,8 %, Altersarmut 1,1 %78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,7 km, 7.041 Kfz/Tag70
  • AutobahnanbindungA 14 / AS Wanzleben 19,1 km56
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.647 je 100.000 Einwohner im Landkreis Börde78
  • GesundheitTraumazentrum 19,8 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur79,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 71,5 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Börde, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.915 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 7.922 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 871 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,93 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 7,9 %, Eigentümerquote 52,8 %, Ø Wohnfläche 95,2 m², 7.225 leerstehende Wohnungen (Börde, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungGesundheitsversorgung, Schulen, INKAR-Erreichbarkeit
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R., überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 19,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Hadmersleben (559 m); weiterführend: Internatsschule Hadmersleben gGmbH - Gymnasium - (679 m) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Oschersleben, B 246, 1,7 km, 7.041 Kfz/Tag, 463 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 27,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung107.910 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 137.030 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.450 Krafträder, 11.292 Lkw (Börde, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.521 registrierte Fälle, 5.647 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,1 % (Landkreis Börde; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund
Untergrund/BaugrundGeorisiken Sachsen-Anhalt, Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt, Sachsen-Anhalt
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Georisiken Sachsen-Anhalt (Landesamt für Geologie und Bergwesen Sachsen-Anhalt).

Abgedeckte Themen: Subrosion, Erdfälle, Senkungen, Massenbewegungen und Erdbebenhinweise.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Bevölkerungsentwicklung, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 167.924 Einwohner (Stand 31.12.2024), -487 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur13.836 unter 10 Jahre (8,2 %), 45.060 ab 65 Jahre (26,8 %) (Börde, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt62.121 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Börde, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022168.411 Einwohner (Börde, Abweichung zur Fortschreibung -2.699, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 14 / AS Wanzleben, A014004, 19,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

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Datenstand

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