Straße der Freundschaft / Str. der Freundschaft in 14822 Brück

Straßenprofil

Str. der Freundschaft in Brück

Die Straße Str. der Freundschaft liegt in Brück im Bereich Baitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 7,5 km, A 2 18,6 km, A 10 20,3 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Str. der Freundschaft in Brück im Bereich Baitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 26,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,87 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.220 EUR/Ew., Steuerkraft 591 EUR/Ew., Einzelhandel 7.886 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +132 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +54
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Brück 7,5 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,9 km, 3.104 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGrundschule Brück
  • Weiterführende Schule5,6 kmOberschule der Stadt Brück
  • Kita5,5 kmPlanegeister
  • Bus210 mBaitz, Dorf, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,5 kmBlönsdorf, Bahnhof, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBaitz, Bahnhof, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,1 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße3,9 km3.104 Kfz/Tag
  • A 97,5 kmA 9 / AS Brück
  • A 218,6 kmA 2 / AS Netzen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmFläming-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,1 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,6 kmOberschule der Stadt Brück · Oberschule
  • Berufliche Schule19,8 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,8 kmSchule Am Grünen Grund Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBelziger Landschaftswiesen · 21,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaitzer Bach, Hackenheide · 6,1 % FFH, U. Rhinluch/Dreetzer See, Havell. Luch und Belziger Landschaftsw. · 21,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen · 35,6 % Flächenanteil
NaturparkHoher Fläming · 37,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen (Landschaftsschutzgebiet, 1,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Belziger Landschaftswiesen (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baitzer Bach; Hackenheide; Plane; Plane Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen | Naturpark: Hoher Fläming | Naturschutzgebiet: Belziger Landschaftswiesen | Vogelschutzgebiet: U. Rhinluch/Dreetzer See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 26,4 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+132 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +54
  • Wohnungsmarkt83/1005,87 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,6 km
  • Digitale Infrastruktur35/10028,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Str. der FreundschaftBrück
Grundschule5,6 km

Grundschule Brück

Kita5,5 km

Planegeister

Bus210 m

Baitz, Dorf, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 26,4 km

Klinik / Notfall28,1 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1023,9 km

3.104 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBrücker Landstr. 5 14806 Belzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAErich-Weinert-Straße+11 14806 Bad+Belzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto BelzigBrücker Landstraße 1a-d 14806 Belzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14822 Brück, Ernst-Thälmann-Str. 58Ernst-Thälmann-Str. 58 14822 Brück
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WipfliWeitzgrunder Str. 2 14806 Bad Belzig
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LintheIm Grund 1A 14822 Linthe
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • KauflandKaufland LintheDorfstraße 29 14822 Linthe
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Belzig, 14806, Wiesenburger Str. 9Wiesenburger Str. 9 14806 Bad Belzig
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 79 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Albe (Fredersdorf)Baitzer Straße 3 14806 Bad Belzig
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • rokaIm Gewerbepark Seedoche 10 14806 Bad Belzig
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • Fleischerei & Partyservice BaumgardtBrücker Landstraße 16 14806 Bad Belzig
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • ÖkoladenSiedlungsweg 1 14822 Brück
    Kiosk / Convenience · 6,3 kmOSM
  • Xuan Khu Dang Obst und GemüseStraße der Einheit 26 14806 Bad Belzig
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus SternbergLüsse 31 14806 Bad Belzig
    Restaurant · 2,9 kmOSM
  • Eiskaffee KottkeHauptstraße 38 14806 Bad Belzig
    Café · 3,1 kmOSM
  • Eisschmiede
    Eisdiele · 5,2 kmOSM
  • Rostbratwurstgrill
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 337 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 420 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 3,0 kmOSM
  • SG FredersdorfSchulstraße 3 14806 Bad Belzig
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Birdy Belzig
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neschholz
    Feuerwehr · 2,6 kmOSM
  • Polizeirevier Bad BelzigSchloßtor 4 14806 Bad Belzig
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • APM Abfallwirtschaft Potsdam-Mittelmark GmbH
    Glascontainer · 79 mOSM
  • Loop Kleider&Schuhe
    Recyclingcontainer · 82 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.220 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Baitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Str. der Freundschaft in Brück

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Str. der Freundschaft
NameStraße der Freundschaft
Postleitzahl14822
OrtBrück
OrtsteilBaitz
Breitengrad52.172771
Längengrad12.67489
Vorwahl033841, 033844
TelefonnetzBelzig, Brück Brandenb
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft591 EUR/Ew.BBSR INKAR