Straße der Freundschaft in 39606 Iden

Straßenprofil

Straße der Freundschaft in Iden

Die Straße Straße der Freundschaft liegt in Iden im Bereich Busch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39606 zugeordnet. Ortsteilbezug: Busch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 16,0 km, A 24 50,5 km, A 19 52,1 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße der Freundschaft in Iden im Bereich Busch erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,7 km, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 280 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 16,3 km, Fernzug 21,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 14,9 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,26 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.035 EUR/Ew., Steuerkraft 563 EUR/Ew., Einzelhandel 8.214 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Osterburg 16,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 3.508 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,9 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,7 kmGrundschule Goldbeck/Iden
  • Weiterführende Schule9,7 kmSekundarschule "Geschwister Scholl"
  • Kita2,5 kmHort Iden
  • Bus280 mBusch (Iden), Gut, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,6 kmGoldbeck(Osterburg), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,3 kmGlöwen, Bahnhof, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße8,0 km3.508 Kfz/Tag
  • A 1416,0 kmA 14 / AS Osterburg
  • A 2450,5 kmA 24 / AS Herzsprung
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmMarkgraf-Albrecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule33,7 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule20,8 kmPrivate Sekundarschule Stendal · Sekundarschule
  • Berufliche Schule26,3 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule13,0 kmFörderschule für Geistigbehinderte Erxleben · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Elbe zwischen Kannenberg und Berge · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg, Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen · 8,2 % FFH, Elbaue Jerichow · 6,6 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 22,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzAland-Elbe-Niederung, Altmärkische Wische · 26,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altmärkische Wische (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Elbe zwischen Kannenberg und Berge (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg; Elbaue zwischen Sandau und Schönhausen; Fasanengarten Iden | Landschaftsschutzgebiet: Aland-Elbe-Niederung; Altmärkische Wische; Untere Havel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 280 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 16,3 km, Fernzug 21,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 3.508 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität76/10012 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 9,7 km, weiterführend 9,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo +1
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 13,0 km, Grundschule 9,8 km, Autobahn 44,8 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.035 EUR/Ew., Steuerkraft 563 EUR/Ew., Einzelhandel 8.214 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße der FreundschaftIden
Grundschule9,7 km

Grundschule Goldbeck/Iden

Kita2,5 km

Hort Iden

Bus/Rufbus280 m

Busch (Iden), Gut, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 280 m, S-Bahn 9,6 km, Regionalbahn 16,3 km, Fernzug 21,8 km

Klinik / Notfall17,5 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1078,0 km

3.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKANP-Markt IdenRohrbecker Str. 4 39606 Iden
    Lebensmittel · 2,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHavelberg, 39539, Uferstr. 12Uferstr. 12 39539 Havelberg
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 247 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 264 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Herbert BethkeRohrbecker Straße 8 39606 Iden
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei TwardonSchulstraße 32 39596 Hohenberg-Krusemark
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Roadhouse 107 Sandau
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Getränke Universum
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Gutshaus BüttnershofBüttnershof 38 39606 Iden
    Restaurant · 4,2 kmOSM
  • Café AusspannePoststraße Am Kaiserlichen Postamt
    Café · 6,6 kmOSM
  • Kantine ArneburgSanner Straße 1 39596 Arneburg
    Imbiss / Fast Food · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 247 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Sporthalle Iden
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Arneburg-Goldbeck Ortsfeuerwehr Giesenslage
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeirevierkommissariat HavelbergBahnhofstraße 40 39539 Hansestadt Havelberg
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 264 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,5 kmOSM
  • Kläranlage WerbenBehrendorfer Straße 12C 39615 Werben (Elbe)
    Kläranlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 9 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.035 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone M, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 15: 2, Nr. 23: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 37/25.447 m²Straße der Freundschaft 1 · 4,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 53/11.878 m²Straße der Freundschaft 2 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150844 m²Straße der Freundschaft 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152385 m²Straße der Freundschaft 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/21.476 m²Straße der Freundschaft 4 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1541.513 m²Straße der Freundschaft 5 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/51.065 m²Straße der Freundschaft 7 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/41.138 m²Straße der Freundschaft 9 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/31.220 m²Straße der Freundschaft 11 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/21.448 m²Straße der Freundschaft 13 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14170 m²Straße der Freundschaft 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1429.517 m²Straße der Freundschaft 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1435.738 m²Straße der Freundschaft 17 · 4,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 120734 m²Straße der Freundschaft 18 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121397 m²Straße der Freundschaft 20 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14712.270 m²Straße der Freundschaft 21 · 25,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 13332.422 m²Straße der Freundschaft 22 · 12,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1363.815 m²Straße der Freundschaft 23 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 1379.215 m²Straße der Freundschaft 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WaldFlurstück 96/7948 m²Straße der Freundschaft 27 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 97/636 m²Straße der Freundschaft 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615.188 m²Straße der Freundschaft 28 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 12981 m²Straße der Freundschaft 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 96/3870 m²Straße der Freundschaft 29 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 97/272 m²Straße der Freundschaft 29 · 1,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/4813 m²Straße der Freundschaft 31 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 97/3111 m²Straße der Freundschaft 31 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/5782 m²Straße der Freundschaft 33 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 97/4152 m²Straße der Freundschaft 33 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123702 m²Straße der Freundschaft 35 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 126181 m²Straße der Freundschaft 35 · 40,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124710 m²Straße der Freundschaft 37 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 127239 m²Straße der Freundschaft 37 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952.129 m²Straße der Freundschaft 39 · 14,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße der Freundschaft in Iden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert5 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße der Freundschaft
NameStraße der Freundschaft
Postleitzahl39606
OrtIden
OrtsteilBusch
Breitengrad52.782597
Längengrad11.948402
Vorwahl039390
TelefonnetzIden
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeIden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft563 EUR/Ew.BBSR INKAR