Straße der Jugend in 01994 Drochow

Straßenprofil

Straße der Jugend in Drochow

Die Straße Straße der Jugend liegt in Drochow im Bereich Drochow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01994 zugeordnet. Ortsteilbezug: Drochow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 2,6 km, A 15 26,0 km, A 4 44,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße der Jugend in Drochow im Bereich Drochow erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 32,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.228 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 8.969 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Großräschen 2,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,2 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule "Blauer Planet" Annahütte
  • Weiterführende Schule6,0 kmFriedrich-Hoffmann-Oberschule Großräschen
  • Kita2,0 kmSonnenschein
  • Bus281 mDrochow, Kinderheim, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,6 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmGroßräschen, Bahnhof, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße7,3 km3.479 Kfz/Tag
  • A 132,6 kmA 13 / AS Großräschen
  • A 1526,0 kmA 15 / AS Vetschau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmFriedrich-Engels-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,1 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,0 kmFriedrich-Hoffmann-Oberschule Großräschen · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmOberstufenzentrum Lausitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,6 kmHand in Hand Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWestmarkscheide - Mariensumpf · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestmarkscheide-Mariensumpf · 0,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,7 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 205 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westmarkscheide - Mariensumpf (Naturschutzgebiet, 4,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westmarkscheide - Mariensumpf (Naturschutzgebiet, 4,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westmarkscheide-Mariensumpf | Naturschutzgebiet: Westmarkscheide - Mariensumpf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 281 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 32,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung88/100A 13 / AS Großräschen 2,6 km
  • Digitale Infrastruktur84/10086,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 6,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +52
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 3,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße der JugendDrochow
Grundschule2,2 km

Grundschule "Blauer Planet" Annahütte

Kita2,0 km

Sonnenschein

Bus281 m

Drochow, Kinderheim, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, S-Bahn 34,6 km, Regionalbahn 6,8 km, Tram 32,8 km

Klinik / Notfall6,9 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 967,3 km

3.479 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANah und Gut MierschMarkt 2 01998 Klettwitz
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01993 Schipkau, Gerhart-Hauptmann-Str. 36Gerhart-Hauptmann-Str. 36 01993 Schipkau
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlFreienhufener Str. 21a 01983 Großräschen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIFA-Park 2 01983 Großräschen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • NettoNetto SenftenbergGroßenhainer Straße 8 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland SenftenbergBriesker Straße 83 01968 Senftenberg
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Briesker StraßeBriesker Str. 80 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • NORMANORMABriesker+Straße+121 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktStraße des Bergmanns 12 01968 Senftenberg
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannGroßräschen, 01983, IFA-Park 8IFA-Park 8 01983 Großräschen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 227 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 298 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ... nah und gutMarkt 2 01998 Schipkau
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Fleischerei RietzeKostebrauer Straße 31 01998 Schipkau
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 5,8 kmOSM
  • Gabis Spreewaldspezialitäten
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Freienhufener-Eck West
    Restaurant · 227 mOSM
  • Freienhufener Eck Ost
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Café an der Brücke
    Café · 2,1 kmOSM
  • Romi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,0 kmOSM
  • Il Massimo
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 268 mOSM
  • Friedhof Drochow
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Pension Hoffmann
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FW DrochowHauptstraße 23a 01994 Schipkau
    Feuerwehr · 167 mOSM
  • Revierpolizei Großräschen
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 298 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Enercon E-126
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 837 m; Sondergebiet für Erholung 4 €/m² in 837 m; Acker 1 €/m² in 920 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.228 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone OT Drochow, Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01994

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße der Jugend in Drochow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße der Jugend
NameStraße der Jugend
Postleitzahl01994
OrtSchipkau
OrtsteilDrochow
Breitengrad51.567238
Längengrad13.925178
Vorwahl03573, 035754
TelefonnetzSenftenberg, Klettwitz
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeSchipkau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR