Straße der Jugend in 08412 Werdau

Straßenprofil

Straße der Jugend in Werdau

Die Straße Straße der Jugend liegt in Werdau im Bereich Werdau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Werdau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 10,8 km, A 4 11,7 km Luftlinie
  • Breitband3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße der Jugend in Werdau im Bereich Werdau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 286 m, weiterführend 460 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 820 m, Regionalbahn 820 m, Tram 6,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 10,8 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 465 Betroffene, 2,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule286 mUmweltschule Werdau, Grundschule
  • Weiterführende Schule460 mAlexander-von-Humboldt-Gymnasium
  • Kita188 mIntegrative Kindertagesstätte / "Pusteblume"
  • Bus255 mWerdau, Blumenhalle, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn820 mWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn820 mWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße6,3 km6.950 Kfz/Tag
  • A 7210,8 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 411,7 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium460 mAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule974 mFreie Schule Langenbernsdorf Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule946 mBerufsfachschule für Notfallsanitäter der Gemeinnützigen Ausbildungs- und Beratungsgesellschaft mbH Werdau (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,7 kmSonnenbergschule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland, Bildhölzer im Werdauer Wald · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzKoberbachgrund, Römertal · 40,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 439 ha, Gewerbe 151 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Werdauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 6,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland; Bildhölzer im Werdauer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Koberbachgrund; Römertal; Wälder um Greiz und Werdau; Weißenborner Wald; Werdauer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 286 m, weiterführend 460 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 307 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 255 m, S-Bahn 820 m, Regionalbahn 820 m, Tram 6,7 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,5 Min., Schwimmbad 4,3 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1003,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-148 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo -142
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.347 EUR/Ew., Steuerkraft 552 EUR/Ew., Einzelhandel 8.263 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,71 €/m² Miete, 16,8 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße der JugendWerdau
Grundschule286 m

Umweltschule Werdau, Grundschule

Kita188 m

Integrative Kindertagesstätte / "Pusteblume"

Bus255 m

Werdau, Blumenhalle, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 820 m, Regionalbahn 820 m, Tram 6,7 km

Klinik / Notfall1,8 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1736,3 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 307 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 718 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08412 Werdau, Pestalozzistr. 91Pestalozzistr. 91 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 307 mQuelle
  • ALDI NordALDIUferstraße 3 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 928 m
  • KauflandKaufland Werdau, Uferstr.Uferstraße 1 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 946 mQuelle
  • LidlLidlCrimmitschauer Str. 8 08412 Werdau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ReicholdWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny FraureuthWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMAPleissen+Anger+9 08459 Neukirchen+Pleisse
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWerdau, 08412, Uhlandstr. 1Uhlandstr. 1 08412 Werdau
    Drogerie · 718 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerdauUferstraße 1 08412 Werdau
    Tierbedarf · 853 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 497 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 558 mnächste Gastronomie
  • Park 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei HeyerPlauensche Straße 4 08412 Werdau
    Metzgerei · 497 mOSM
  • Bäckerei KunzeZiegelstraße 9 08412 Werdau
    Bäckerei · 592 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 754 mOSM
  • Huster Getränke
    Getränkemarkt · 841 mOSM
  • Istanbul MarktÄußere Plauensche Straße 7 08056 Zwickau
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzaria Ibo-Express
    Imbiss / Fast Food · 558 mOSM
  • Eiscafe CapriAugust-Bebel-Straße 43 08412 Werdau
    Café · 650 mOSM
  • Eiskristall CafeUferstraße 2 08412 Werdau
    Restaurant · 703 mOSM
  • SportsbarMarkt 4 08412 Werdau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 843 mOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Richard-Wagner-Park
    Park · 188 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 217 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 710 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier WerdauGerhard-Weck-Straße 9 08412 Werdau
    Polizei · 898 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WerdauSankt-Florian-Straße 1 08412 Werdau
    Feuerwehr · 971 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 420 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Wasserwerke Zwickau GmbH
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.347 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 9a: 2, Nr. 21: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 228150 m²Straße der Jugend 4 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/l2.084 m²Straße der Jugend 5 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1167/11.133 m²Straße der Jugend 6 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1167/43.982 m²Straße der Jugend 6a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1167/3595 m²Straße der Jugend 6b · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12361.010 m²Straße der Jugend 7 · 10,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/11.381 m²Straße der Jugend 7 · 22,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1236/k930 m²Straße der Jugend 7 · 21,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1232/6654 m²Straße der Jugend 9 · 10,5 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1232/41.276 m²Straße der Jugend 9a · 6,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1232/7460 m²Straße der Jugend 9a · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1167/b1.140 m²Straße der Jugend 10 · 17,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12291.800 m²Straße der Jugend 11 · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12281.890 m²Straße der Jugend 11a · 4,3 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 12273.670 m²Straße der Jugend 11b · 1,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 1174/i718 m²Straße der Jugend 12 · 17,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1224/2490 m²Straße der Jugend 13 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1174/k818 m²Straße der Jugend 14 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1223/32.002 m²Straße der Jugend 15 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1222/a2.759 m²Straße der Jugend 17 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12152.680 m²Straße der Jugend 21 · 16,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 12163.170 m²Straße der Jugend 21 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1174/101.075 m²Straße der Jugend 24 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1174/111.103 m²Straße der Jugend 26 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1177960 m²Straße der Jugend 32 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1178/2933 m²Straße der Jugend 36 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1179/1965 m²Straße der Jugend 38 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1180/11.119 m²Straße der Jugend 40 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1180/21.138 m²Straße der Jugend 40 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1180/51.999 m²Straße der Jugend 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1193/2472 m²Straße der Jugend 90 · 16,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1193/3342 m²Straße der Jugend 90a · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1193/a810 m²Straße der Jugend 92 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1193/b800 m²Straße der Jugend 94 · 15,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1193/c800 m²Straße der Jugend 96 · 11,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1193/d800 m²Straße der Jugend 98 · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1193/e800 m²Straße der Jugend 100 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1193/f800 m²Straße der Jugend 102 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1193/g800 m²Straße der Jugend 104 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße der Jugend in Werdau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße der Jugend
NameStraße der Jugend
Postleitzahl08412
OrtWerdau
OrtsteilWerdau
Breitengrad50.728378
Längengrad12.38152
Vorwahl0375, 03761
TelefonnetzZwickau, Werdau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeWerdau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft552 EUR/Ew.BBSR INKAR