Straße der Jugend in 99634 Straußfurt

Straßenprofil

Straße der Jugend in Straußfurt

Die Straße Straße der Jugend liegt in Straußfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99634 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 10,9 km, A 4 27,2 km, A 38 33,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße der Jugend in Straußfurt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 349 m, weiterführend 8,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 41,0 km, Regionalbahn 584 m, Tram 15,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.780 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 7.860 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -35 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Sömmerda-Süd 10,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 11.006 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,9 % Wald, 12,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule349 mStaatliche Grundschule Straußfurt, Grundschule im Schlosspark
  • Weiterführende Schule8,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen
  • Kita739 mKindertagesstätte "Regenbogenland"
  • Bus296 mStraußfurt, Grundschule, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn41,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn584 mStraußfurt, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße8,5 km11.006 Kfz/Tag
  • A 7110,9 kmA 71 / AS Sömmerda-Süd
  • A 427,2 kmA 4 / AS Erfurt-Vieselbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule666 mStaatliche Regelschule Straußfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule8,3 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,4 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 31,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 76 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt (Vogelschutzgebiet, 0,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haßlebener Ried (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 468 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 296 m, S-Bahn 41,0 km, Regionalbahn 584 m, Tram 15,9 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 11.006 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-35 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +0
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.780 EUR/Ew., Steuerkraft 896 EUR/Ew., Einzelhandel 7.860 EUR/Ew.
  • Naturnähe63/1000,9 % Wald, 12,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße der JugendStraußfurt
Grundschule349 m

Staatliche Grundschule Straußfurt, Grundschule im Schlosspark

Kita739 m

Kindertagesstätte "Regenbogenland"

Bus296 m

Straußfurt, Grundschule, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 41,0 km, Regionalbahn 584 m, Tram 15,9 km

Klinik / Notfall8,8 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 48,5 km

11.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 468 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99634 Straußfurt, Fabrikstr. 11Fabrikstr. 11 99634 Straußfurt
    Lebensmittel-Discounter · 468 mQuelle
  • EDEKAKlaus Piotrowski e.K.Straße des Friedens 36 99634 Straußfurt
    Lebensmittel · 490 mQuelle
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rittertor 1 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErfurter Straße 46 99610 Sömmerda
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSömmerda, 99610, Lange Str. 65Lange Str. 65 99610 Sömmerda
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 209 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 237 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 92 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei AndreßDamaschkestraße 14 99634 Straußfurt
    Bäckerei · 209 mOSM
  • Metzgerei - Zum Engel
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am Hölzchen
    Restaurant · 237 mOSM
  • Zum durstigen Willi
    Bar / Kneipe / Biergarten · 332 mOSM
  • Star Grill
    Imbiss / Fast Food · 430 mOSM
  • Eiscafé Odenstein
    Eisdiele · 6,4 kmOSM
  • Cafè und Pension am Markt
    Café · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 134 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 213 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 252 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 263 mOSM
  • Priorat Sankt Wigberti
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Straußfurt
    Feuerwehr · 108 mOSM
  • Polizeiinspektion SömmerdaBahnhofstraße 29 99610 Sömmerda
    Polizei · 9,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 92 mOSM
  • Kläranlage Straußfurt
    Kläranlage · 588 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Strom aus Wind Projektgesellschaft mbH Co. Windpark Straußfurt KG (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 10 €/m² in 73 m; Acker (A) 2 €/m² in 147 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 147 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.780 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 52: 2

Flurstück 6268 m²Straße der Jugend 1 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25278 m²Straße der Jugend 2 · 77,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5308 m²Straße der Jugend 3 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 99/2758 m²Straße der Jugend 3b · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 95/2724 m²Straße der Jugend 3e · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94/2824 m²Straße der Jugend 3f · 11,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 26571 m²Straße der Jugend 4 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58896 m²Straße der Jugend 5 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27690 m²Straße der Jugend 6 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4161.315 m²Straße der Jugend 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28791 m²Straße der Jugend 8 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29320 m²Straße der Jugend 10 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30546 m²Straße der Jugend 12 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31511 m²Straße der Jugend 14 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38704 m²Straße der Jugend 16 · 58,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 418/24.992 m²Straße der Jugend 17 · 30,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 418/71.632 m²Straße der Jugend 19 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 411.120 m²Straße der Jugend 22 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42771 m²Straße der Jugend 22a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43773 m²Straße der Jugend 24 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44/2717 m²Straße der Jugend 26 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/2773 m²Straße der Jugend 28 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/2979 m²Straße der Jugend 30 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47/2884 m²Straße der Jugend 32 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48/21.172 m²Straße der Jugend 34 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/2824 m²Straße der Jugend 36 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 50/2770 m²Straße der Jugend 38 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53/2725 m²Straße der Jugend 44 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54/21.373 m²Straße der Jugend 46 · 26,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4307.568 m²Straße der Jugend 48 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 427/71.198 m²Straße der Jugend 50 · 37,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 427/3741 m²Straße der Jugend 52 · 75,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 427/10845 m²Straße der Jugend 52 · 56,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 427/4332 m²Straße der Jugend 52a · 78,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99634

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße der Jugend in Straußfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße der Jugend
NameStraße der Jugend
Postleitzahl99634
OrtStraußfurt
Breitengrad51.162098
Längengrad10.995455
Vorwahl036376
TelefonnetzStraussfurt
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeStraußfurt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft896 EUR/Ew.BBSR INKAR