Straße des Aufbaus in 06542 Wolferstedt

Straßenprofil

Straße des Aufbaus in Wolferstedt

Die Straße Straße des Aufbaus liegt in Wolferstedt im Bereich Wolferstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06542 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolferstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 3,1 km, A 71 7,3 km, A 143 29,0 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße des Aufbaus in Wolferstedt im Bereich Wolferstedt erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 32,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.831 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 7.732 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -108 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo +30
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Allstedt 3,1 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Allstedt
  • Weiterführende Schule4,6 kmSekundarschule "Thomas Müntzer"
  • Kita4,1 kmKindertagesstätte "Kreuzberg"
  • Bus244 mWolferstedt, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,3 kmRiestedt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmRiestedt, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße763 m29.839 Kfz/Tag
  • A 383,1 kmA 38 / AS Allstedt
  • A 717,3 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,0 kmMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmFreie Sekundarschule Riestedt · Sekundarschule
  • Berufliche Schule22,6 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmCJD Christophorusschule Förder- schule für geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorntal, Gipskarstlandschaft Pölsfeld · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt, Der Hagen und Othaler Holz nördlich Beyernaumburg · 11,9 % FFH, Kaarstlandschaft Südharz · 7,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzHarz, Harz und südliches Harzvorland · 18,2 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Othaler Wald (Naturschutzgebiet, 2,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Othaler Wald (Naturschutzgebiet, 2,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Borntal, Feuchtgebiet und Heide bei Allstedt; Der Hagen und Othaler Holz nördlich Beyernaumburg; Gewässersystem der Helmeniederung; Gipskarstlandschaft Pölsfeld und Breiter Fleck im Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 32,1 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1004,67 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Allstedt 3,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1001,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 763 m, 29.839 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten48/100PENNY 4,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 4,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße des AufbausWolferstedt
Grundschule4,5 km

Grundschule Allstedt

Kita4,1 km

Kindertagesstätte "Kreuzberg"

Bus244 m

Wolferstedt, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 7,3 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 32,1 km

Klinik / Notfall10,0 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 38763 m

29.839 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny Am PfortenplatzPfortenplatz 16 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • EDEKANP-Markt AllstedtKirchstr. 1 06542 Allstedt
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06542 Allstedt, Sophienstr. 6Sophienstr. 6 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 957 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 603 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 322 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Schröter
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Bäckerei Meye
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Bestellcenter Monika Hund, Gasflaschenstation
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 957 mOSM
  • Rohnetal Nord
    Restaurant · 960 mOSM
  • Coffee Fellows2 06542 Allstedt
    Café · 965 mOSM
  • Zur Wetterhexe
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Schmidt's Eisverkauf
    Eisdiele · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 603 mOSM
  • Spielplatz Wolferstedt
    Spielplatz · 642 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 694 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • SV Mittelhausen 1963 e.V.
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mittelhausen
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Revierstation Allstedt
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 322 mOSM
  • Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 469 mOSM
  • Windpark Mittelhausen
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 9 €/m² in 341 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 8: 3, Nr. 11: 2 …

Flurstück 91.505 m²Straße des Aufbaus 1 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/1800 m²Straße des Aufbaus 1 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2800 m²Straße des Aufbaus 2 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11700 m²Straße des Aufbaus 2 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.500 m²Straße des Aufbaus 3 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.002 m²Straße des Aufbaus 4 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14992 m²Straße des Aufbaus 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/41.129 m²Straße des Aufbaus 6 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/31.014 m²Straße des Aufbaus 7 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16698 m²Straße des Aufbaus 8 · 34,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17421 m²Straße des Aufbaus 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21515 m²Straße des Aufbaus 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 491.506 m²Straße des Aufbaus 9 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20991 m²Straße des Aufbaus 10 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22680 m²Straße des Aufbaus 11 · 40,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23358 m²Straße des Aufbaus 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 50401 m²Straße des Aufbaus 12 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52205 m²Straße des Aufbaus 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 26485 m²Straße des Aufbaus 13 · 36,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51286 m²Straße des Aufbaus 13 · 33,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53140 m²Straße des Aufbaus 13 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 28873 m²Straße des Aufbaus 14 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29286 m²Straße des Aufbaus 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße des Aufbaus in Wolferstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße des Aufbaus
NameStraße des Aufbaus
Postleitzahl06542
OrtWolferstedt
OrtsteilWolferstedt
Breitengrad51.428963
Längengrad11.436345
Vorwahl034652
TelefonnetzAllstedt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeAllstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR