Straße des Bergmanns in 06347 Friedeburgerhütte

Straßenprofil

Straße des Bergmanns in Friedeburgerhütte

Die Straße Straße des Bergmanns liegt in Friedeburgerhütte im Bereich Friedeburgerhütte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06347 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedeburgerhütte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 8,8 km, A 143 15,5 km, A 36 19,9 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße des Bergmanns in Friedeburgerhütte im Bereich Friedeburgerhütte erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 21,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslageprüfen57

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,43 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.973 EUR/Ew., Steuerkraft 638 EUR/Ew., Einzelhandel 8.142 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -228 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -46
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Könnern 8,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,1 km, 7.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Gerbstedt
  • Weiterführende Schule7,7 kmGemeinschaftsschule Könnern
  • Kita3,8 kmKindertagesstätte "Spatzennest"
  • Bus113 mFriedeburgerhütte, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,1 kmLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmBelleben, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,0 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße17,1 km7.664 Kfz/Tag
  • A 148,8 kmA 14 / AS Könnern
  • A 14315,5 kmA 143
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmBurg-Gymnasium Wettin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmFreie Sekundarschule Alsleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule43,9 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule6,6 kmFörderschule mit Ausgleichsklassen Staatl. anerkannte Ersatzschule · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSaaledurchbruch bei Rothenburg · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKupferschieferhalden bei Hettstedt, Saaledurchbruch bei Rothenburg · 3,6 % FFH
LandschaftsschutzErweiterung des LSG Saale, Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land · 13,0 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 48,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Saaletal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saaledurchbruch bei Rothenburg (Naturschutzgebiet, 5,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kupferschieferhalden bei Hettstedt; Saaledurchbruch bei Rothenburg | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Kleinhaldenareal im nördlichen Mansfelder Land; Saale; Saaletal | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 21,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,1 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt74/1004,43 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-228 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -46
  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 7,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,7 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße des BergmannsFriedeburgerhütte
Grundschule4,0 km

Grundschule Gerbstedt

Kita3,8 km

Kindertagesstätte "Spatzennest"

Bus113 m

Friedeburgerhütte, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 6,7 km, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall21,0 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel8,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18017,1 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA WagnerZabenstedter Str. 39 06347 Gerbstedt
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06347 Gerbstedt, Am Rittergut 1Am Rittergut 1 06347 Gerbstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • PENNYPenny An der SaaleSaaleplatz 9 06425 Alsleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 663 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Schubach
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Bio-Bäcker Fischer
    Bäckerei · 5,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 9,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum DorfkrugHauptstraße 37 06347 Freist
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Zum Alten Stammer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Hofcafé in der Burg FriedeburgBergstraße 9 06347 Gerbstedt
    Café · 3,8 kmOSM
  • Grillimbiss Iris & AstridLeipziger Straße 32 06420 Könnern
    Imbiss / Fast Food · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 663 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportlerheim
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Spillingsgarten
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,6 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Freist
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.973 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 10: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 47/213394 m²Straße des Bergmanns 1 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51340 m²Straße des Bergmanns 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 47/63272 m²Straße des Bergmanns 1 A · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/84261 m²Straße des Bergmanns 2 · 67,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/85289 m²Straße des Bergmanns 2 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65882 m²Straße des Bergmanns 3 A · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675137 m²Straße des Bergmanns 4 · 83,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657159 m²Straße des Bergmanns 5 · 88,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1553/47188 m²Straße des Bergmanns 6 · 91,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656470 m²Straße des Bergmanns 7 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761/47443 m²Straße des Bergmanns 8 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655528 m²Straße des Bergmanns 9 · 64,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67477 m²Straße des Bergmanns 10 · 83,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 760/4748 m²Straße des Bergmanns 10 · 86,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65478 m²Straße des Bergmanns 11 · 91,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 833/47195 m²Straße des Bergmanns 12 · 66,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/6130 m²Straße des Bergmanns 13 · 95,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 653298 m²Straße des Bergmanns 13 · 52,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/52311 m²Straße des Bergmanns 14 · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652555 m²Straße des Bergmanns 15 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663238 m²Straße des Bergmanns 16 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651307 m²Straße des Bergmanns 17 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662361 m²Straße des Bergmanns 18 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660273 m²Straße des Bergmanns 18 A · 85,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1819/47247 m²Straße des Bergmanns 19 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/46181 m²Straße des Bergmanns 19 A · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1078/47112 m²Straße des Bergmanns 20 · 77,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079/47188 m²Straße des Bergmanns 20 A · 77,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759/47230 m²Straße des Bergmanns 21 · 67,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1564/47203 m²Straße des Bergmanns 22 · 84,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 758/47212 m²Straße des Bergmanns 23 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1556/47356 m²Straße des Bergmanns 24 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 757/47223 m²Straße des Bergmanns 25 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782/47256 m²Straße des Bergmanns 26 · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1906/47199 m²Straße des Bergmanns 27 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1576/47319 m²Straße des Bergmanns 27 A · 63,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 643241 m²Straße des Bergmanns 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808/47299 m²Straße des Bergmanns 29 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 642185 m²Straße des Bergmanns 30 · 72,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807/47507 m²Straße des Bergmanns 31 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641337 m²Straße des Bergmanns 32 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/170119 m²Straße des Bergmanns 33 · 89,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638343 m²Straße des Bergmanns 35 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637452 m²Straße des Bergmanns 37 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 636459 m²Straße des Bergmanns 39 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 635531 m²Straße des Bergmanns 41 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2027/47582 m²Straße des Bergmanns 43 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2028/47719 m²Straße des Bergmanns 43 A · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634803 m²Straße des Bergmanns 45 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 633633 m²Straße des Bergmanns 47 · 23,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06347

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße des Bergmanns in Friedeburgerhütte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße des Bergmanns
NameStraße des Bergmanns
Postleitzahl06347
OrtFriedeburgerhütte
OrtsteilFriedeburgerhütte
Breitengrad51.623775
Längengrad11.686823
Vorwahl034783
TelefonnetzGerbstedt
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeGerbstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft638 EUR/Ew.BBSR INKAR