Straßen in 51429 Bergisch Gladbach

Straßenprofil

Straßen in Bergisch Gladbach

Die Straße Straßen liegt in Bergisch Gladbach im Bereich Herkenrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herkenrath.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert460 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,9 km, A 3 9,3 km, A 59 11,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straßen in Bergisch Gladbach im Bereich Herkenrath erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 894 m, weiterführend 845 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 59 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 14,2 km, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.628 EUR/Ew., Steuerkraft 1.055 EUR/Ew., Einzelhandel 10.123 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +463 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +984
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bergisch Gladbach-Bensberg 2,9 km
  • E-Mobilität: 57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.135 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule894 mGem. Grundschule Herkenrath
  • Weiterführende Schule845 mStädt. Realschule Herkenrath
  • Kita517 mBensberger Kindergartenverein e.V.
  • Bus59 mBergisch Gladbach Herkenrath Straßen, ca. 244 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmBergisch Gladbach (S), ca. 1.178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmRösrath Hoffnungsthal Bf, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmGFO Kliniken Rhein-Berg, Betriebsstätte Vinzenz Pallotti Hospital
  • Fernstraße4,6 km72.624 Kfz/Tag
  • A 42,9 kmA 4 / AS Bergisch Gladbach-Bensberg
  • A 39,3 kmA 3 / AS Königsforst
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Dickholz, NSG Bechsiefen und Hundberger Siefen <LP Mittlere Dhuenn> · 20,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDhünn u. Eifgenbach, Königsforst · 13,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst · 12,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Bergische Heideterrasse, LSG Bergische Heideterrasse <temporär> · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 57,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 32,5 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.651 ha, Gewerbe 295 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Hardt (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhünn u. Eifgenbach; Königsforst; Thielenbruch; Tongrube / Steinbruch Oberauel; Tongrube Weiß | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bergische Heideterrasse; LSG Bergische Heideterrasse <temporär>; LSG Bergische Hochflaäche um Overath; LSG Bergische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 59 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 14,2 km, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 614 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 894 m, weiterführend 845 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 72.624 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur55/10063,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+463 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +984
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StraßenBergisch Gladbach
Grundschule894 m

Gem. Grundschule Herkenrath

Kita517 m

Bensberger Kindergartenverein e.V.

Bus59 m

Bergisch Gladbach Herkenrath Straßen, ca. 244 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 59 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall2,3 km

GFO Kliniken Rhein-Berg, Betriebsstätte Vinzenz Pallotti Hospital

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 44,6 km

72.624 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 614 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Hetzenegger GetränkemarktStrassen 69-71 51429 Bergisch-Gladbach
    Lebensmittel · 614 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Stockbrunnen 2 51429 Bergisch Gladbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 393 51465 Bergisch Gladbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bergisch GladbachRefrather Weg 1 51465 Bergisch Gladbach
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51469 Bergisch Gladbach, Mülheimer Str. 237Mülheimer Str. 237 51469 Bergisch Gladbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMABuchholzstraße+105 51469 Bergisch+Gladbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbrunnenSiebenmorgen 13-15 51427 Bergisch Gladbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchloßstr. 51 51429 Bergisch Gladbach
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerBergisch Gladbach Rhein Berg GalerieHauptstr. 131 51465 Bergisch Gladbach
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannBergisch Gladbach, 51427, Siebenmorgen 32-34Siebenmorgen 32-34 51427 Bergisch Gladbach
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bergisch GladbachKalkstraße 20 51465 Bergisch Gladbach
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 628 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 492 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 258 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 514 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EDEKA Hetzenegger Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 628 mOSM
  • Bäckerei Kürten
    Bäckerei · 736 mOSM
  • Shop & Go - HerkenrathBall 18 51429 Bergisch Gladbach
    Kiosk / Convenience · 738 mOSM
  • Burgwinkels Obst & GemüseMoitzfeld 46 51429 Bergisch Gladbach
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Werner’s BensbergSchloßstraße 42 51429 Bergisch Gladbach
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • El GrecoStraßen 51 51429 Bergisch Gladbach
    Restaurant · 492 mOSM
  • Ital. Eis Mares
    Eisdiele · 721 mOSM
  • Efes Pizza Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 729 mOSM
  • Dolomiti Eiscafe
    Café · 759 mOSM
  • Lindenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 258 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 637 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 935 mOSM
  • St. Antonius Abbas
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bergisches E-Bike
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • wupsi Carsharing - Bensberg Busbahnhof
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus HerkenrathAsselborner Weg 18 51429 Bergisch Gladbach
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache Overath/RösrathHoffnungsthaler Straße 13 51491 Overath
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 514 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.628 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 460 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 2 m; Grünland 2 €/m² in 2 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.628 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone460 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bergisch Gladbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straßen in Bergisch Gladbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert460 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straßen
NameStraßen
Postleitzahl51429
OrtBergisch Gladbach
OrtsteilHerkenrath
Breitengrad50.980446
Längengrad7.189356
Vorwahl02202, 02204, 02207
TelefonnetzBergisch Gladbach, Bensberg, Kürten-Dürscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeBergisch Gladbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B731 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.055 EUR/Ew.BBSR INKAR