Streckerhof in 78579 Neuhausen

Straßenprofil

Streckerhof in Neuhausen

Die Straße Streckerhof liegt in Neuhausen im Bereich Worndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78579 zugeordnet. Ortsteilbezug: Worndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 13,6 km, A 81 20,0 km, A 864 30,6 km Luftlinie
  • Breitband5,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Streckerhof in Neuhausen im Bereich Worndorf erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,5 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 16,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.149 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 8.007 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +219 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 13,6 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tuttlingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 13.632 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,3 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,5 kmGrundschule
  • Weiterführende Schule7,3 kmWeiherbachschule Private Gemeinschaftsschule
  • Kita3,1 kmKindergarten Worndorf
  • Bus1,8 kmUnterschwandorf Erlengraben, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmStockach Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmSauldorf, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmKlinikum Landkreis Tuttlingen
  • Fernstraße15,1 km13.632 Kfz/Tag
  • A 9813,6 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 8120,0 kmA 81 / AS Engen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium67,8 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule133,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,3 kmWeiherbachschule Private Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule68,3 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule76,5 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFeuchtwiesen Schwandorf · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßer Heuberg und Donautal, Hegaualb · 0,3 % FFH
NaturparkObere Donau · 99,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 97 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Feuchtwiesen Schwandorf (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal; Hegaualb | Naturpark: Obere Donau | Naturschutzgebiet: Feuchtwiesen Schwandorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+219 Einwohner seit Zensus 2022, +5,5 %, Wanderungssaldo +4
  • Wohnungsmarkt90/1005,68 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tuttlingen
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 13.632 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1005,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,5 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,8 km, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 16,0 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 6,0 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StreckerhofNeuhausen
Grundschule5,5 km

Grundschule

Kita3,1 km

Kindergarten Worndorf

Bus1,8 km

Unterschwandorf Erlengraben, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 16,0 km

Klinik / Notfall13,8 km

Klinikum Landkreis Tuttlingen

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1415,1 km

13.632 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 78579 Neuhausen ob Eck, Carl-Benz-Str. 2Carl-Benz-Str. 2 78579 Neuhausen ob Eck
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKANeukauf SulgerAm Stachus 7 88605 Messkirch
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlAm Stachus 9 88605 Meßkirch
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTrettenfurt 14 88605 Meßkirch
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Stachus 5 88605 Meßkirch
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 662 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Landbäckerei Hubert BenklerBrandstattweg 4 88637 Buchheim
    Bäckerei · 5,8 kmOSM
  • Metzgerei GlöcklerIm Brühl 7 78579 Neuhausen ob Eck
    Metzgerei · 6,3 kmOSM
  • Sahin
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM
  • WeinkauffAm Stachus 22 88605 Meßkirch
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SonneUnterschwandorf 38 78579 Neuhausen ob Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Hotel Adler KrumbachStockacher Straße 9 88605 Sauldorf
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Naturbad Thalheim
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Café BrechtHauptstraße 28/30 88605 Meßkirch
    Café · 8,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 662 mOSM
  • Flugplatz MFG-Neuhausen-Worndorf e.V.
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrmagazinHauptstraße 4/1 78579 Neuhausen ob Eck
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiposten Meßkirch
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Volkertsweiler
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.149 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.149 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Streckerhof, 78579 Neuhausen
Position: 47.962620, 9.012420

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Streckerhof in Neuhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Streckerhof
NameStreckerhof
Postleitzahl78579
OrtNeuhausen
OrtsteilWorndorf
Breitengrad47.96262
Längengrad9.01242
Vorwahl07467, 07777
TelefonnetzNeuhausen ob Eck, Sauldorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisTuttlingen
GemeindeNeuhausen ob Eck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR