Streitberger Str. / Streitberger Straße in 63607 Wächtersbach

Straßenprofil

Streitberger Straße in Wächtersbach

Die Straße Streitberger Straße liegt in Wächtersbach im Bereich Leisenwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leisenwald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 10,4 km, A 45 18,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Streitberger Straße in Wächtersbach im Bereich Leisenwald erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 577 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 39,3 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.183 EUR/Ew., Steuerkraft 923 EUR/Ew., Einzelhandel 8.297 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +246 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +64
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Bad Orb/Wächtersbach 10,4 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.165 Betroffene, 9,3 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmHerzbergschule
  • Weiterführende Schule6,8 kmHaupt- und Realschule Birstein
  • Kita635 mStädt. Kindergarten Wolferbroner Strasse
  • Bus577 mWächtersbach-Leisenwald, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,3 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmWächtersbach Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen
  • Fernstraße8,5 km10.981 Kfz/Tag
  • A 6610,4 kmA 66 / AS Bad Orb/Wächtersbach
  • A 4518,8 kmA 45 / AS Hammersbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmWolfgang-Ernst-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmFriedrich-August-Genth-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmHaupt- und Realschule Birstein · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule14,3 kmBerufliche Schulen des Main-Kinzig-Kreises in Gelnhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule3,6 kmHaidefeldschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Weide bei Neudorf, Am Bubenrain bei Waldensberg · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKinzig zwischen Langenselbold und Wächtersbach, Klingbach, Orb und Haselbachtal bei Bad Orb · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig · 10,0 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart · 99,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 245 ha, Gewerbe 83 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sterzwiese von Hesseldorf (Naturschutzgebiet, 1,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kinzig zwischen Langenselbold und Wächtersbach; Klingbach, Orb und Haselbachtal bei Bad Orb; Räuber-Heinz-Höhle bei Wächtersbach | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig | Naturpark: Hessischer Spessart | Naturschutzgebiet: Alte Weide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10023 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,16 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,9 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 10.981 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10023,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,8 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.165 Betroffene, 9,3 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Streitberger StraßeWächtersbach
Grundschule2,6 km

Herzbergschule

Kita635 m

Städt. Kindergarten Wolferbroner Strasse

Bus/Rufbus577 m

Wächtersbach-Leisenwald, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 577 m, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 39,3 km

Klinik / Notfall13,5 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2768,5 km

10.981 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 63699 Kefenrod, Zum Wickenstein 2Zum Wickenstein 2 63699 Kefenrod
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAUwe Reifschneider e.K.Reichenbacher Str.4-6 63633 Birstein
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BirsteinLauterbacher Str. 17 63633 Birstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDMain-Kinzig-Straße 35 63607 Wächtersbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlMain-Kinzig-Str. 32 63607 Wächtersbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAn+der+Saline+8 63654 Büdingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMain-Kinzig-Straße 32a 63607 Wächtersbach
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WächtersbachMain-Kinzig-Straße 32c 63607 Wächtersbach
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 699 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 517 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 282 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei HenselWolferborner Straße 12 63607 Wächtersbach
    Metzgerei · 699 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • BäckereiDorfplatzstraße 4 63607 Wächtersbach
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Biehn Getränke-Großhandel
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Ulis Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Bella DonnaWehrtbornstraße 51 63654 Büdingen
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Sportheim TV08 Kefenrod
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Döner GrillYsenburger Straße 5 63636 Brachttal
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Bäckerei NaumannSteinauer Straße 1 63633 Birstein
    Café · 6,4 kmOSM
  • Eiscafé Cocktailbar Coco
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedwald Herzberger-Hain
    Friedhof · 517 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 611 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 884 mOSM
  • Mehrzweckhalle Kefenrod
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 941 mOSM
  • Polizeistation Wächtersbach
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 282 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 284 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 987 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.183 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Wächtersbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Streitberger Straße in Wächtersbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Streitberger Straße
AbkürzungStreitberger Str.
Postleitzahl63607
OrtWächtersbach
OrtsteilLeisenwald
Breitengrad50.323399
Längengrad9.23312
Vorwahl06050, 06053
TelefonnetzBiebergemünd, Wächtersbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeWächtersbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft923 EUR/Ew.BBSR INKAR