Streitbergerstr. / Streitberger Straße in 15518 Langewahl

Straßenprofil

Streitberger Straße in Langewahl

Die Straße Streitberger Straße liegt in Langewahl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15518 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 1,0 km, A 10 23,1 km, A 13 36,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Streitberger Straße in Langewahl erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.803 EUR/Ew., Steuerkraft 630 EUR/Ew., Einzelhandel 7.741 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +5
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Fürstenwalde-Ost 1,0 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGerhard-Goßmann-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,2 kmJuri-Gagarin-Oberschule Fürstenwalde
  • Kita305 mDorfspatzen
  • Bus290 mLangewahl, Gemeinde, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,8 kmS Erkner Bhf, ca. 281 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmFürstenwalde, Süd Bhf, ca. 342 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmHELIOS Klinikum Bad Saarow
  • Fernstraße2,8 km46.207 Kfz/Tag
  • A 121,0 kmA 12 / AS Fürstenwalde-Ost
  • A 1023,1 kmA 10 / AS Freienbrink
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,9 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule3,2 kmJuri-Gagarin-Oberschule Fürstenwalde · Oberschule
  • Berufliche Schule4,0 kmKorczak-Schule Berufliche Schule für Sozialwesen Samariteranstalten Fürstenwalde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule2,7 kmRegine-Hildebrandt-Schule Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Fürstenwalde/Erkner · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSpreetal zwischen Neubrück und Fürstenwalde · 8,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSpree · 7,8 % FFH
LandschaftsschutzScharmützelseegebiet · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Scharmützelseegebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spreetal zwischen Neubrück und Fürstenwalde (Naturschutzgebiet, 1,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Spree | Landschaftsschutzgebiet: Scharmützelseegebiet | Naturschutzgebiet: Spreetal zwischen Neubrück und Fürstenwalde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 290 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,8 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,34 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 12 / AS Fürstenwalde-Ost 1,0 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 46.207 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur53/10048,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 2,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Streitberger StraßeLangewahl
Grundschule2,4 km

Gerhard-Goßmann-Grundschule

Kita305 m

Dorfspatzen

Bus290 m

Langewahl, Gemeinde, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, S-Bahn 26,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 24,8 km

Klinik / Notfall6,0 km

HELIOS Klinikum Bad Saarow

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 122,8 km

46.207 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland Fürstenwalde, Alte Langew.Alte Langewahler Chaussee 11 15517 Fürstenwalde
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+22 15517 Fürstenwalde/Spree
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAlte Langewahler Chaussee 4 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlAugust-Bebel-Str. 65a 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto FürstenwaldeAugust-Bebel-Straße 91 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15517 Fürstenwalde, August-Bebel-Str. 115 aAugust-Bebel-Str. 115 a 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FörsterLange Str. 45 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEisenbahnstr. 37 15517 Fuerstenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • REWEREWE Rico Adolph oHGTrebuser Straße 1 15517 Fürstenwalde
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFürstenwalde, 15517, Am Markt 5Am Markt 5 15517 Fürstenwalde
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktErnst-Thälmann-Straße 117 15517 Fürstenwalde/Spree
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 483 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 267 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceBeeskower Chaussee 13 15517 Fürstenwalde/Spree
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Wahl
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke GröschkeLange Straße 2 15517 Fürstenwalde/Spree
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei RuppinRauener Straße 60 15517 Fürstenwalde/Spree
    Metzgerei · 4,5 kmOSM
  • Bio Naturkost
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Festhof NirgendwoChausseestraße 106 15518 Langewahl
    Restaurant · 483 mOSM
  • Kebab und Pizza
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Wahl
    Café · 2,3 kmOSM
  • Scharmüzuelbob
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Zur HofschänkeGrenzstraße 22 15517 Fürstenwalde/Spree
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Langewahl
    Sportplatz · 267 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 353 mOSM
  • Friedhof Langewahl
    Friedhof · 699 mOSM
  • Gesundheitsstudio VitaAlte Langewahler Chaussee 44A 15517 Fürstenwalde/Spree
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radprofis am BahnhofAm Bahnhof 15517 Fürstenwalde/Spree
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LangewahlChausseestraße 101 15518 Langewahl
    Feuerwehr · 290 mOSM
  • Polizeiinspektion Oder-Spree/Frankfurt (Oder)August-Bebel-Straße 63 15517 Fürstenwalde/Spree
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Energie GmbH
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM
  • Klärwerk Fürstenwalde/SpreePipergestell 1 15517 Fürstenwalde/Spree
    Kläranlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 16 €/m² in 48 m; allgemeines Wohngebiet 230 €/m² in 795 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.803 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Langewahl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Streitberger Straße
AbkürzungStreitbergerstr.
Postleitzahl15518
OrtLangewahl
Breitengrad52.326145
Längengrad14.11016
Vorwahl03361
TelefonnetzFürstenwalde Spree
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeLangewahl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B220 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft630 EUR/Ew.BBSR INKAR