Streitholz in 57537 Wissen

Straßenprofil

Streitholz in Wissen

Die Straße Streitholz liegt in Wissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57537 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 19,2 km, A 4 19,5 km, A 560 28,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Streitholz in Wissen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 693 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 581 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 23,3 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.129 EUR/Ew., Steuerkraft 998 EUR/Ew., Einzelhandel 8.580 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +222 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +72
Infrastrukturkritisch prüfen36

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Freudenberg 19,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Etzbach
  • Weiterführende Schule693 mKopernikus-Gymnasium Wissen
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Lummerland" Wissen
  • Bus581 mWissen Gymnasium, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmWissen Bf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,4 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße12,0 km7.407 Kfz/Tag
  • A 4519,2 kmA 45 / AS Freudenberg
  • A 419,5 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium693 mKopernikus-Gymnasium Wissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmIntegrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmMarion-Dönhoff-Realschule plus Wissen · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufsbildende Schule Wissen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule596 mFörderschule am Alserberg mit den Förderschwerpunkten ganzheitliche und motorische Entwicklung Wissen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNistertal und Kroppacher Schweiz, Sieg · 15,4 % FFH, Westerwald · 27,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen, Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen · 78,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 216 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sieg (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Siegaue in den Gemeinden Windeck, Eitorf und der Stadt Hennef (Naturschutzgebiet, 4,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nistertal und Kroppacher Schweiz; Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen; Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen; LSG-Zone 1; Nistertal | Naturpark: Bergisches Land | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+222 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +72
  • Wohnungsmarkt90/1005,12 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,0 km, 7.407 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 581 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 23,3 km, ca. 73 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 635 Betroffene, 7,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Freudenberg 19,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 22,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StreitholzWissen
Grundschule1,7 km

Grundschule Etzbach

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Lummerland" Wissen

Bus581 m

Wissen Gymnasium, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 581 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 23,3 km

Klinik / Notfall22,4 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47812,0 km

7.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGüterbahnhof 4 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Deubach 2 57537 Wissen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktzentrum+4 57577 Hamm+(Sieg)
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Hamm an der SiegLindenallee 52-58 57577 Hamm a. d. Sieg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 51597 Morsbach, Waldbröler Str. 47Waldbröler Str. 47 51597 Morsbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm drogerie marktHämmerbergstraße 2 57537 Wissen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannHamm, 57577, Marktzentrum 3Marktzentrum 3 57577 Hamm
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WissenDrosselstraße 18 57537 Wissen
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 467 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Krieger
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Backerei Schneider
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Rewe XL Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Schmandmarie BioladenGerichtsstraße 1 57537 Wissen
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Old BakerySiegstraße 13 57537 Wissen
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • La Giù EismanufakturMarktstraße 29 57537 Wissen
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • Bistro Casablanca
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Pizza-Service Calabria
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Backhaus PierothRathausstraße 50
    Café · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kommunalfriedhof
    Friedhof · 467 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 570 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 851 mOSM
  • SiegtalbadStadionstraße 42 57537 Wissen
    Sportzentrum · 886 mOSM
  • Steinbusch Anlagen
    Park · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei Rheinland-PfalzIm Kreuztal 103 57537 Wissen
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 8: 3

Flurstück 65/18659 m²Streitholz 1 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/191.895 m²Streitholz 1 A · 12,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/252.608 m²Streitholz 2 · 2,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/26557 m²Streitholz 2 A · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/21.339 m²Streitholz 3 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/331.484 m²Streitholz 4 · 11,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/497 m²Streitholz 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/477 m²Streitholz 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/11.214 m²Streitholz 5 · 10,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/21914 m²Streitholz 7 · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/16964 m²Streitholz 7 A · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/131.228 m²Streitholz 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 65/814 m²Streitholz 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 84/3121 m²Streitholz 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 12/61.000 m²Streitholz 9 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/351.175 m²Streitholz 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/51.000 m²Streitholz 11 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/41.000 m²Streitholz 13 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 12/31.000 m²Streitholz 15 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/111.276 m²Streitholz 17 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/291.099 m²Streitholz 19 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/30999 m²Streitholz 21 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/312.527 m²Streitholz 23 · 10,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Streitholz in Wissen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Streitholz
NameStreitholz
Postleitzahl57537
OrtWissen
Breitengrad50.791584
Längengrad7.714519
Vorwahl02742
TelefonnetzWissen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeWissen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B660 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft998 EUR/Ew.BBSR INKAR