Stresemannstr. / Stresemannstraße in 06484 Quedlinburg

Straßenprofil

Stresemannstraße in Quedlinburg

Die Straße Stresemannstraße liegt in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06484 zugeordnet. Ortsteilbezug: Quedlinburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 3,7 km, A 38 34,9 km, A 14 36,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stresemannstraße in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 146 m, weiterführend 371 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 348 m, Tram 11,7 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Mitte 3,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule146 mGrundschule am Heinrichsplatz
  • Weiterführende Schule371 mErnst-Bansi-Schule - Sekundarschule -
  • Kita262 mHort "Am Heinrichsplatz" Quedlinburg
  • Bus148 mQuedlinburg, Bodelandhalle, ca. 122 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,1 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn348 mQuedlinburg, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße8,1 km1.532 Kfz/Tag
  • A 363,7 kmA 36 / AS Quedlinburg-Mitte
  • A 3834,9 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium751 mGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule371 mErnst-Bansi-Schule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule39,2 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule713 mD.-Sachs-Schule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Burg, Anhaltinischer Saalstein · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale, Bode und Selke im Harzvorland · 3,1 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 26,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 51,2 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 75,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 291 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Münchenberg (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Bode und Selke im Harzvorland; Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Marktkirche Quedlinburg; Münchenberg bei Stecklenberg; Sand-Silberscharten-Standorte bei Quedlinburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 146 m, weiterführend 371 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 348 m, Tram 11,7 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 69 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
  • Digitale Infrastruktur60/10067,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StresemannstraßeQuedlinburg
Grundschule146 m

Grundschule am Heinrichsplatz

Kita262 m

Hort "Am Heinrichsplatz" Quedlinburg

Bus148 m

Quedlinburg, Bodelandhalle, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 348 m, Tram 11,7 km

Klinik / Notfall1,5 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1858,1 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 69 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 405 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANP-Markt QuedlinburgStresemannstr. 7 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel · 69 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06484 Quedlinburg, Gernröder Weg 7Gernröder Weg 7 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 653 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 848 m
  • LidlLidlOeringer Str. 20 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 930 mQuelle
  • KauflandKaufland QuedlinburgBadeborner Weg 2 06484 Quedlinburg
    Verbrauchermarkt · 993 mQuelle
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 405 mQuelle
  • RossmannBallenstedt, 06493, Felsenkellerweg 21 aFelsenkellerweg 21 a 06493 Ballenstedt
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 635 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 420 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 267 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SteineckeHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Bäckerei · 420 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktGernröder Weg 6 06484 Quedlinburg
    Getränkemarkt · 625 mOSM
  • Sonnenkorn UGKaiserstraße 41 06484 Quedlinburg
    Kiosk / Convenience · 691 mOSM
  • Fleischerei OswaldHeiligegeiststraße 28 06484 Quedlinburg
    Metzgerei · 764 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Snack Factory
    Imbiss / Fast Food · 267 mOSM
  • Bahnhofsstübchen
    Café · 310 mOSM
  • enniQHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 485 mOSM
  • Anh Thu - Sushi & AsiaGernröder Weg 1
    Restaurant · 552 mOSM
  • Mary's PubCarl-Ritter-Straße 18 06484 Quedlinburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 859 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • BodelandhalleRambergweg 7 06484 Quedlinburg
    Sportzentrum · 95 mOSM
  • Bismarck-Park
    Park · 182 mOSM
  • Kegelbahn Am Johannishain
    Sportplatz · 253 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 412 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 958 mOSM
  • Zentralfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih der QLB Information
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr QuedlinburgSchillerstraße 4 06484 Quedlinburg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Land Sachsen-AnhaltSchillerstraße 3 06484 Quedlinburg
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 115 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 996 mOSM
  • Kläranlage Quedlinburg
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 15 €/m² in 14 m; allgemeines Wohngebiet 95 €/m² in 201 m; Sondergebiet 45 €/m² in 237 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.953 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 13: 2, Nr. 23: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 6/11.130 m²Stresemannstraße 1 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1918.210 m²Stresemannstraße 2 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 214252 m²Stresemannstraße 2 · 59,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 87/2514 m²Stresemannstraße 3 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90203 m²Stresemannstraße 4 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91203 m²Stresemannstraße 5 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/3317 m²Stresemannstraße 6 · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244.982 m²Stresemannstraße 7 · 23,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2/91.906 m²Stresemannstraße 8 · 14,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2/81.555 m²Stresemannstraße 8 A · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/103.067 m²Stresemannstraße 9 · 29,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1535.468 m²Stresemannstraße 10 · 9,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 114/12764 m²Stresemannstraße 11 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/32.255 m²Stresemannstraße 12 · 8,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 178513 m²Stresemannstraße 13 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179217 m²Stresemannstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 124/4263 m²Stresemannstraße 23 · 48,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/5239 m²Stresemannstraße 23 · 44,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/1395 m²Stresemannstraße 24 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/1283 m²Stresemannstraße 25 · 60,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 135/2783 m²Stresemannstraße 25 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 159634 m²Stresemannstraße 26 · 35,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 158437 m²Stresemannstraße 26 A · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54428 m²Stresemannstraße 27 · 56,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 53177 m²Stresemannstraße 28 · 72,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 67/10453 m²Stresemannstraße 29 · 57,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25986 m²Stresemannstraße 30 · 24,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 24567 m²Stresemannstraße 31 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232.485 m²Stresemannstraße 32 · 8,3 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06484

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stresemannstraße in Quedlinburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stresemannstraße
AbkürzungStresemannstr.
Postleitzahl06484
OrtQuedlinburg
OrtsteilQuedlinburg
Breitengrad51.782322
Längengrad11.151314
Vorwahl03946
TelefonnetzQuedlinburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeQuedlinburg, Welterbestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR