Stresemannstr. / Stresemannstraße in 61137 Schöneck

Straßenprofil

Stresemannstraße in Schöneck

Die Straße Stresemannstraße liegt in Schöneck im Bereich Kilianstädten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61137 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kilianstädten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 5,7 km, A 45 11,1 km, A 661 12,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stresemannstraße in Schöneck im Bereich Kilianstädten erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 568 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 9,7 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,40 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.043 EUR/Ew., Steuerkraft 1.158 EUR/Ew., Einzelhandel 9.682 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +260 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +80
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Hanau-West 5,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule568 mFriedrich-Ebert-Schule
  • Weiterführende Schule3,6 kmBertha-von-Suttner-Schule
  • Kita631 mEvangelische Kindertagesstätte
  • Bus178 mSchöneck-Kilianstädten Hanauer Straße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,8 kmBad Vilbel-Dortelweil Bahnhof, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmSchöneck-Kilianstädten Bahnhof, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmSt. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH
  • Fernstraße5,8 km37.186 Kfz/Tag
  • A 665,7 kmA 66 / AS Hanau-West
  • A 4511,1 kmA 45 / Hanauer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmBertha-von-Suttner-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmGeschwister-Scholl-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,9 kmEugen-Kaiser-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,3 kmJohann-Hinrich-Wichern-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBornwiesen bei Büdesheim · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWald zwischen Kilianstädten und Büdesheim · 5,6 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 5,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 172 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wald zwischen Kilianstädten und Büdesheim (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bornwiesen bei Büdesheim (Naturschutzgebiet, 1,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald zwischen Kilianstädten und Büdesheim | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturschutzgebiet: Bornwiesen bei Büdesheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 9,7 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/10010,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 37.186 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StresemannstraßeSchöneck
Grundschule568 m

Friedrich-Ebert-Schule

Kita631 m

Evangelische Kindertagesstätte

Bus/Rufbus178 m

Schöneck-Kilianstädten Hanauer Straße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 7,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 9,7 km

Klinik / Notfall8,0 km

St. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 665,8 km

37.186 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlUferstr. 10 61137 Schöneck
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDUferstraße 14-16 61137 Schöneck-Kilianstädten
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63454 Hanau-Mittelbuchen, Lützelbuchener Straße 34Lützelbuchener Straße 34 63454 Hanau-Mittelbuchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny HeldenbergenBuedesheimer Str. 1 61130 Nidderau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMANordstraße+71-73 63450 Hanau
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausDortelweiler Platz 2 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel · 8,3 km
  • KauflandKaufland HanauAm Steinheimer Tor 3 63450 Hanau
    Verbrauchermarkt · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchöneck, 61137, Uferstr. 4Uferstr. 4 61137 Schöneck
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGehrener Ring 3 61130 Nidderau
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerMaintal - DörnigheimBraubachstr. 18 63477 Maintal - Dörnigheim
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MaintalHoneywellstraße 7 63477 Maintal
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 706 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 275 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 290 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk HahnFrankfurter Straße 37a 61137 Schöneck
    Kiosk / Convenience · 706 mOSM
  • Schmidt
    Metzgerei · 714 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 745 mOSM
  • REWE GetränkemarktUferstraße 2 61137 Schöneck
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Obst - Gemüse - Blumen-Markt
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Indian VillageFriedhofstraße 26 61137 Schöneck
    Restaurant · 275 mOSM
  • Das Stübchen im Städtchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 422 mOSM
  • Ess Carre
    Imbiss / Fast Food · 609 mOSM
  • EisatelierSüdliche Hauptstraße 29
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • EisBegehrtMarktplatz 18 61130 Nidderau
    Café · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Friedhof Kilianstädten
    Friedhof · 469 mOSM
  • Erich-Simdorn-HalleBleichstraße 9a 61137 Schöneck
    Sportzentrum · 577 mOSM
  • Garten
    Park · 986 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Pittner
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • eMobil - Kurhessenplatz/Rumpenheim
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kilianstädten
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Stadtwache Bruchköbel
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • S.K.C
    Recyclingcontainer · 196 mOSM
  • Rhenus Logistic
    Glascontainer · 321 mOSM
  • Windpark Schöneck Galgenberg 3
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.043 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 260 €/m² in 44 m; Acker 3 €/m² in 60 m; Grünland 3 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.043 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schöneck, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61137

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stresemannstraße in Schöneck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stresemannstraße
AbkürzungStresemannstr.
Postleitzahl61137
OrtSchöneck
OrtsteilKilianstädten
Breitengrad50.199005
Längengrad8.858921
Vorwahl06187
TelefonnetzSchöneck
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeSchöneck

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B857 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.158 EUR/Ew.BBSR INKAR