Stresemannstr. / Stresemannstraße in 61184 Karben

Straßenprofil

Stresemannstraße in Karben

Die Straße Stresemannstraße liegt in Karben im Bereich Petterweil. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61184 zugeordnet. Ortsteilbezug: Petterweil.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert430 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 6,3 km, A 661 6,7 km, A 66 11,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stresemannstraße in Karben im Bereich Petterweil erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 325 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 9,5 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,67 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.734 EUR/Ew., Steuerkraft 1.171 EUR/Ew., Einzelhandel 10.364 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +239 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Friedberg 6,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.215 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule325 mLilienwaldschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmErich Kästner-Schule Rosbach
  • Kita305 mStädt. Kindergarten Pfarrer-Flick-Straße
  • Bus274 mKarben-Petterweil Alte Heerstraße, ca. 110 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmKarben-Groß-Karben Bahnhof, ca. 397 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmRosbach v.d. Höhe-Rodheim v.d. Höhe Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmHochtaunus Kliniken Bad Homburg
  • Fernstraße2,1 km28.493 Kfz/Tag
  • A 56,3 kmA 5 / AS Friedberg
  • A 6616,7 kmA 661 / Bad Homburger Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmEuropäische Schule RheinMain · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmKurt-Schumacher-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmErich Kästner-Schule Rosbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule2,4 kmStaatliche Berufsschule im Berufsbildungswerk Südhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule4,1 kmSchule im Reinhardshof · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm alten See bei Gronau, Ludwigsquelle · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünlandgebiete in der Wetterau · 0,7 % FFH, Wetterau · 7,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 9,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 291 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfingstweide und Kloppenheimer Wäldchen (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfingstweide und Kloppenheimer Wäldchen (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünlandgebiete in der Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Im alten See bei Gronau; Ludwigsquelle; Pfingstweide und Kloppenheimer Wäldchen | Vogelschutzgebiet: Wetterau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 274 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 9,5 km, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 325 m, weiterführend 2,8 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 28.493 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.215 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1007,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI SÜD 2,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StresemannstraßeKarben
Grundschule325 m

Lilienwaldschule

Kita305 m

Städt. Kindergarten Pfarrer-Flick-Straße

Bus274 m

Karben-Petterweil Alte Heerstraße, ca. 110 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall7,6 km

Hochtaunus Kliniken Bad Homburg

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 32,1 km

28.493 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 194 61184 Karben-Kloppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61381 Friedrichsdorf, Rodheimer Str. 46Rodheimer Str. 46 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausDortelweiler Platz 2 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel · 4,0 km
  • LidlLidlCheshamer Straße 2 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAHugenottenstraße+54 61381 Friedrichsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad VilbelFriedberger Str. 77 61118 Bad Vilbel
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKarben, 61184, Bahnhofstr. 192Bahnhofstr. 192 61184 Karben
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 2 61184 Karben
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerFriedrichsdorf Taunus-CarréWilhelmstr. 23 61381 Friedrichsdorf
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KarbenSt.-Egreve-Straße 9-13 61184 Karben
    Tierbedarf · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 376 mnächste lokale Versorgung
  • Café 280 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei & Partyservice BeckerAm Dicken Turm 4 61184 Karben
    Metzgerei · 376 mOSM
  • HinnerbäckerAlte Heerstraße 4 61184 Karben
    Bäckerei · 481 mOSM
  • REWE GetränkemarktAm Warthweg 1-5 61184 Karben
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Kiosk am BahnhofBahnhofstraße 198 61184 Karben
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Weber's HofladenRathausstraße 50 61184 Karben
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Petterweiler PlaudertässchenSauerbornstraße 12 61184 Karben
    Café · 280 mOSM
  • Ristorante Pizzeria La RosaAlte Heerstraße 7 61184 Karben
    Restaurant · 427 mOSM
  • Weinstübchen Ober-ErlenbachOber-Erlenbacher Straße 22 61352 Bad Homburg v. d. Höhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Harun
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eiscafe Ober-Erlenbach
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 148 mOSM
  • Boule-Platz
    Sportplatz · 290 mOSM
  • Sporthalle Petterweil
    Sportzentrum · 391 mOSM
  • Friedhof Petterweil
    Friedhof · 794 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Alter Friedhof Rodheim
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • flux-Bikesharing
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • Ford CarsharingWilly-Brandt-Straße 26a 61118 Bad Vilbel
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Petterweil61184 Karben
    Feuerwehr · 514 mOSM
  • Stadtpolizei KarbenBahnhofstraße 200 61184 Karben
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.734 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 430 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 36 m; Grünland 2 €/m² in 36 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 36 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.734 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone430 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Karben, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61184

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stresemannstraße in Karben

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert430 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stresemannstraße
AbkürzungStresemannstr.
Postleitzahl61184
OrtKarben
OrtsteilPetterweil
Breitengrad50.239555
Längengrad8.71664
Vorwahl06034, 06039
TelefonnetzWöllstadt, Karben
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeKarben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.171 EUR/Ew.BBSR INKAR