Strickerwall in 49545 Tecklenburg

Straßenprofil

Strickerwall in Tecklenburg

Die Straße Strickerwall liegt in Tecklenburg im Bereich Brochterbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49545 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brochterbeck.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSteinfurt
  • Vorwahl05405, 05455, 05456, 05481, 05482

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 4,1 km, A 1 6,8 km, A 33 25,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Strickerwall in Tecklenburg im Bereich Brochterbeck erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 20,3 km, Rufbus 16,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,46 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.831 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 8.815 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +102 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Ibbenbüren 4,1 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmTeutoburger Wald Schule Gemeinschaftsgrundschule Brochterbeck/Tecklenburg
  • Weiterführende Schule5,5 kmErna-de-Vries-Gesamtschule der Stadt Ibbenbüren Sekundarstufen I und II
  • Kita1,7 kmCJD Kita Brochterbeck
  • Bus241 mBrochterbeck, Mühlenbach, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmIbbenbüren, Bahnhof, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,3 kmRheine, Bahnhof, ca. 312 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKlinikum Ibbenbüren
  • Fernstraße5,0 km50.564 Kfz/Tag
  • A 304,1 kmA 30 / AS Ibbenbüren
  • A 16,8 kmA 1 / AS Lengerich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmStädt. Johannes-Kepler-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmErna-de-Vries-Gesamtschule der Stadt Ibbenbüren Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmBischöfliche Roncalli-Schule Priv. Realschule - Sek. I - für Mädchen u. Jungen · Realschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufskolleg Tecklenburger Land des Kreises Steinfurt · Berufskolleg
  • Förderschule9,4 kmSchule in der Widum,Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung i.d.Trägerschaft d.Kirchenkr.Tecklenburg · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Janhaarspool, NSG Doerenter Klippen · 12,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHabichtswald, Kirche in Ledde (Kreis Steinfurt) · 6,3 % FFH, VSG Feuchtwiesen im nördlichen Münsterland · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Huckberg, Teutoburger Wald bis Tecklenburg, LSG-Kulturlandschaft Haus Mark · 30,5 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 72,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Talaue Haus Marck (Naturschutzgebiet, 0,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Habichtswald; Kirche in Ledde (Kreis Steinfurt); Sandsteinzug Teutoburger Wald; Stollen westlich Leeden | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Huckberg, Teutoburger Wald bis Tecklenburg; LSG-Kulturlandschaft Haus Mark; LSG-Sundern, Habichtswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 241 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 20,3 km, Rufbus 16,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,46 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 30 / AS Ibbenbüren 4,1 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 5,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 5,5 km
  • Naturnähe63/10024,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StrickerwallTecklenburg
Grundschule2,0 km

Teutoburger Wald Schule Gemeinschaftsgrundschule Brochterbeck/Tecklenburg

Kita1,7 km

CJD Kita Brochterbeck

Bus241 m

Brochterbeck, Mühlenbach, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, Regionalbahn 6,3 km, Fernzug 20,3 km, Rufbus 16,6 km

Klinik / Notfall6,4 km

Klinikum Ibbenbüren

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 305,0 km

50.564 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Heidenturm 1 49477 Ibbenbüren
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 49477 Ibbenbüren, Weberstr. 74Weberstr. 74 49477 Ibbenbüren
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf IbbenbürenHansastraße 1 49477 Ibbenbüren
    Lebensmittel · 6,2 kmQuelle
  • LidlLidlGravenhorster Str. 126 49477 Ibbenbüren
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny LaggenbeckMettinger Str. 52 49479 Ibbenbüren
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerIbbenbürenGroße Str. 10-12 49477 Ibbenbüren
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • RossmannIbbenbüren, 49477, Große Str. 5-7Große Str. 5-7 49477 Ibbenbüren
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Straße 30 49477 Ibbenbüren
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf IbbenbürenAm Heidenturm 4 49477 Ibbenbüren
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 914 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Obstbau DellbrüggeSandweg 9 49477 Ibbenbüren
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • Weidenhof BiohofladenWechter Straße 42 49525 Lengerich
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannWerthmühlenstraße 49 49477 Ibbenbüren
    Getränkemarkt · 5,3 kmOSM
  • Börgel
    Metzgerei · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 1,8 kmOSM
  • Casa NostraAm Mühlenteich 3 49545 Tecklenburg
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Zum Goldenen AnkerMünsterstraße 652 49479 Ibbenbüren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Freizeitpark Sommerrodelbahn
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaUnterer Markt 11 49477 Ibbenbüren
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 914 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof am Mühlenteich
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Bürgergarten
    Park · 2,0 kmOSM
  • BSV BrochterbeckAm Sportplatz 5 49545 Tecklenburg
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dütsch
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM
  • Share Now
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeidienststelle Tecklenburg
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.831 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 5 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.831 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49545

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Strickerwall in Tecklenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Strickerwall
NameStrickerwall
Postleitzahl49545
OrtTecklenburg
OrtsteilBrochterbeck
Breitengrad52.220646
Längengrad7.716598
Vorwahl05405, 05455, 05456, 05481, 05482
TelefonnetzHasbergen Kr Osnabrück, Tecklenburg-Brochterbeck, Westerkappeln-Velpe, Lengerich Westf, Tecklenburg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeTecklenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B701 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer485 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR