Striewitzweg in 14513 Teltow

Straßenprofil

Striewitzweg in Teltow

Die Straße Striewitzweg liegt in Teltow im Bereich Teltow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Teltow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 4,5 km, A 103 7,7 km, A 100 9,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Striewitzweg in Teltow im Bereich Teltow erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 473 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 337 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 8,0 km, ca. 457 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,29 €/m² Miete, 1,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.782 EUR/Ew., Steuerkraft 1.179 EUR/Ew., Einzelhandel 8.660 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +470 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +383
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Kleinmachnow 4,5 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,4 km, Strecke 6039, EBA-Gemeinde: 3,1 % betroffene Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,2 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule473 mErnst-von-Stubenrauch-Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmEvangelisches Gymnasium Kleinmachnow anerkannte Ersatzschule
  • Kita404 mHort"Ernst von Stubenrauch"
  • Bus337 mTeltow, Havelstraße, ca. 457 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmS Teltow Stadt, ca. 438 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmTeltow, Bahnhof, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmHELIOS Klinikum Emil von Behring
  • Fernstraße5,5 km19.675 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,4 kmBahnstrecke, Strecke 6039
  • A 1154,5 kmA 115 / AS Kleinmachnow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmEvangelisches Gymnasium Kleinmachnow anerkannte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmEvangelische Gesamtschule Kleinmachnow Ganztagsschule - anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,2 kmOberschule Ludwigsfelde · Oberschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufliche Schule für Hotellerie und Gastronomie des Ausbildungsverbunds Teltow e.V. · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,7 kmHans-Christian-Andersen-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Parforceheide · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,4 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 423 ha, Gewerbe 161 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parforceheide (Landschaftsschutzgebiet, 1,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bäketal (Naturschutzgebiet, 3,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Parforceheide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 552 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 337 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 8,0 km, ca. 457 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 473 m, weiterführend 1,3 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/1007,2 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt74/1007,29 €/m² Miete, 1,2 % Leerstand
  • Standortmarkt78/100Kaufkraft 31.782 EUR/Ew., Steuerkraft 1.179 EUR/Ew., Einzelhandel 8.660 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StriewitzwegTeltow
Grundschule473 m

Ernst-von-Stubenrauch-Grundschule

Kita404 m

Hort"Ernst von Stubenrauch"

Bus337 m

Teltow, Havelstraße, ca. 457 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 337 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 3,3 km, Tram 8,0 km

Klinik / Notfall2,8 km

HELIOS Klinikum Emil von Behring

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15,5 km

19.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 552 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 699 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlOderstraße 42 A 14513 Teltow
    Lebensmittel-Discounter · 552 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF TeltowOderstr. 29 14513 Teltow
    Lebensmittel · 642 mQuelle
  • KauflandKaufland TeltowPotsdamer Straße 6 und 8 14513 Teltow
    Verbrauchermarkt · 885 mQuelle
  • NORMANORMARuhlsdorfer+Straße+14-16 14513 Teltow
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaganer Straße 9 14513 Teltow
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny TeltowLichterfelder Allee 7 14513 Teltow
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto TeltowLiselotte-Herrmann-Straße 2 14513 Teltow
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • REWEREWE Paul Golly oHGLadiusstraße 26 14165 Berlin
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14167 Berlin-Lichterfelde, Goerzallee 220Goerzallee 220 14167 Berlin-Lichterfelde
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTeltow, 14513, Oderstr. 31Oderstr. 31 14513 Teltow
    Drogerie · 699 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSaganer Straße 10 14513 Teltow
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - BundesalleeBundesallee 88 12161 Berlin
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf TeltowOderstraße 31-33 14513 Teltow
    Tierbedarf · 660 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 432 mnächste lokale Versorgung
  • Café 298 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 250 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 344 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei und Konditorei FahlandPotsdamer Straße 15 14513 Teltow
    Bäckerei · 432 mOSM
  • Joppe
    Metzgerei · 575 mOSM
  • Marktkauf Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 716 mOSM
  • Frucht ParadiesZehlendorfer Damm 104A 14532 Kleinmachnow
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • JetMahlower Straße 146 14513 Teltow
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • San & BettinaPotsdamer Straße 25 14513 Teltow
    Café · 298 mOSM
  • NagomiPotsdamer Straße 41 14513 Teltow
    Restaurant · 370 mOSM
  • aramark im Hause Rewe Markt TeltowRheinstraße 14513 Teltow
    Imbiss / Fast Food · 479 mOSM
  • Café Teltow II
    Bar / Kneipe / Biergarten · 994 mOSM
  • La RotondaZehlendorfer Straße 21 14513 Teltow
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 250 mOSM
  • Park
    Park · 288 mOSM
  • Evangelischer Friedhof
    Friedhof · 314 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 458 mOSM
  • Sporthalle Ernst-von-Stubenrauch-Grundschule
    Sportzentrum · 502 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Phoenix
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Teltow
    Feuerwehr · 895 mOSM
  • Polizeirevier TeltowPotsdamer Straße 3 14513 Teltow
    Polizei · 922 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 344 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 706 mOSM
  • Klärwerk StahnsdorfSchenkendorfer Weg 1-9 14532 Stahnsdorf
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.782 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 550 €/m² in 5 m; gemischte Baufläche 280 €/m² in 290 m; gewerbliche Baufläche 250 €/m² in 312 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.782 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Teltow, Potsdamer Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 B: 2, Nr. 30 A: 2

Flurstück 173983 m²Striewitzweg 1 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/1710 m²Striewitzweg 1 A · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/10821 m²Striewitzweg 1 B · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1726 m²Striewitzweg 1 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/12932 m²Striewitzweg 1 D · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/51.691 m²Striewitzweg 1 E · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/17531 m²Striewitzweg 4 A · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/41.024 m²Striewitzweg 6 A · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185322 m²Striewitzweg 6 D · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186319 m²Striewitzweg 6 E · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1541.011 m²Striewitzweg 12 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156499 m²Striewitzweg 14 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155507 m²Striewitzweg 14 A · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.000 m²Striewitzweg 16 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581.004 m²Striewitzweg 18 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296651 m²Striewitzweg 19 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1591.009 m²Striewitzweg 20 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284414 m²Striewitzweg 21 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601.005 m²Striewitzweg 22 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/1447 m²Striewitzweg 23 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161997 m²Striewitzweg 24 · 0,1 % bebautNutzung: Naturnahe FlächeFlurstück 52/1466 m²Striewitzweg 25 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/2532 m²Striewitzweg 26 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50571 m²Striewitzweg 27 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1761.000 m²Striewitzweg 28 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48593 m²Striewitzweg 29 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1771.015 m²Striewitzweg 30 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312477 m²Striewitzweg 30 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314585 m²Striewitzweg 30 A · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324816 m²Striewitzweg 30 B · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.057 m²Striewitzweg 31 A · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198690 m²Striewitzweg 32 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199630 m²Striewitzweg 32 A · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35817 m²Striewitzweg 33 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215797 m²Striewitzweg 34 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216871 m²Striewitzweg 36 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217872 m²Striewitzweg 38 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218871 m²Striewitzweg 40 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33913 m²Striewitzweg 41 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219871 m²Striewitzweg 42 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220871 m²Striewitzweg 44 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221871 m²Striewitzweg 46 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222978 m²Striewitzweg 48 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.074 m²Striewitzweg 49 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27681 m²Striewitzweg 51 · 11,8 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 26872 m²Striewitzweg 53 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.018 m²Striewitzweg 55 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.076 m²Striewitzweg 57 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14513

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Striewitzweg in Teltow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Striewitzweg
NameStriewitzweg
Postleitzahl14513
OrtTeltow
OrtsteilTeltow
Breitengrad52.397968
Längengrad13.253856
Vorwahl03328, 03329
TelefonnetzTeltow, Stahnsdorf
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeTeltow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B240 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.179 EUR/Ew.BBSR INKAR