Strudden in 26446 Friedeburg

Straßenprofil

Strudden in Friedeburg

Die Straße Strudden liegt in Friedeburg im Bereich Strudden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26446 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marx.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04422, 04452, 04453, 04465, 04468, 04944, 04948, 04956

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 11,1 km, A 28 18,8 km, A 31 29,8 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Strudden in Friedeburg im Bereich Strudden erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 77,2 km, weiterführend 82,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 12,4 km, Fernzug 25,9 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 19,6 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,24 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.855 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 8.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +75
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Sande 11,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 240 m, 6.441 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule77,2 kmGrundschule Hahnstätten
  • Weiterführende Schule82,0 kmJames-Krüss-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Helgoland auf Helgoland
  • Kita1,3 kmArche Noah Ev. Kindergarten
  • Bus152 mStrudden Fass, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,4 kmSchortens-Heidmühle, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmFriesland Kliniken gGmbH
  • Fernstraße240 m6.441 Kfz/Tag
  • A 2911,1 kmA 29 / AS Sande
  • A 2818,8 kmA 28 / AS Westerstede-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKollrunger Moor, Schwarzes Meer · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKollrunger Moor und Klinge, Lengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor · 1,8 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 0,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzFeldgehölz "Bült", Landschaftsteile im Bereich der Gemeinde Leerhafe (Eichenwald) · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 498 ha, Gewerbe 212 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stroot (Landschaftsschutzgebiet, 2,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzes Meer (Naturschutzgebiet, 3,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Kollrunger Moor und Klinge; Lengener Meer, Stapeler Moor, Baasenmeers-Moor; Schwarzes Meer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven; Upjever und Sumpfmoor Dose | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 12,4 km, Fernzug 25,9 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,24 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 77,2 km, weiterführend 82,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 13,0 Min.
  • Digitale Infrastruktur53/10048,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe59/10011,2 % Wald, 2,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StruddenFriedeburg
Grundschule77,2 km

Grundschule Hahnstätten

Kita1,3 km

Arche Noah Ev. Kindergarten

Bus152 m

Strudden Fass, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 12,4 km, Fernzug 25,9 km

Klinik / Notfall12,6 km

Friesland Kliniken gGmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 437240 m

6.441 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26446 Friedeburg, Friedeburger Hauptstr. 81Friedeburger Hauptstr. 81 26446 Friedeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedeburger Hauptstraße 119 26446 Friedeburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA BehrendsHauptstr. 138 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlAmaryllisweg 7 26639 Wiesmoor
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWiesmoor, 26639, Hauptstr. 138Hauptstr. 138 26639 Wiesmoor
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WiesmoorHauptstrasse 134 26639 Wiesmoor
    Tierbedarf · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 814 mnächste lokale Versorgung
  • Café 247 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 610 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei SiemensFriedeburger Hauptstraße 41 26446 Friedeburg
    Bäckerei · 814 mOSM
  • SCORE-SB-STATIONWieseder Straße 2 26446 Friedeburg
    Kiosk / Convenience · 900 mOSM
  • Landschlachterei KuhlmannFriedeburger Hauptstraße 85 26446 Friedeburg
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Hillers HofKirchstraße 20 26446 Friedeburg
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM
  • GetränkePartner ZetelWehdestraße 6 26340 Zetel
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lütten T & CaféStrudder Weg 10 26446 Friedeburg
    Café · 247 mOSM
  • Zum lütten Didi - Hotel & RestaurantStrudder Weg 10 26446 Friedeburg
    Restaurant · 259 mOSM
  • Brinkmann´s Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé Friedburg
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Dorfkrug CoordesEtzeler Dorfstraße 8 26446 Friedeburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • TuS Strudden 1948 e.V.
    Sportplatz · 328 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 917 mOSM
  • Neuer Friedhof Marx
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Leguano Barfußpark
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz Friedeburg
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation FriedeburgSchützenweg 1 26446 Friedeburg
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Ortsfeuerwehr MarxHopelser Straße 5 26446 Friedeburg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 610 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Marx - Ortslage Strudden, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26446

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Strudden in Friedeburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Strudden
NameStrudden
Postleitzahl26446
OrtFriedeburg
OrtsteilStrudden
Breitengrad53.44664
Längengrad7.851336
Vorwahl04422, 04452, 04453, 04465, 04468, 04944, 04948, 04956
TelefonnetzSande Kr Friesl, Zetel-Neuenburg, Zetel, Friedeburg Ostfriesl, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor, Wiesmoor-Marcardsmoor, Uplengen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeFriedeburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.162 EUR/Ew.BBSR INKAR