Stubbenberg in 25712 Buchholz

Straßenprofil

Stubbenberg in Buchholz

Die Straße Stubbenberg liegt in Buchholz im Bereich Stubbenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25712 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 10,9 km, A 27 36,4 km, A 7 46,1 km Luftlinie
  • Breitband85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stubbenberg in Buchholz im Bereich Stubbenberg erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 615 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 19,3 km, Rufbus 735 m, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 38,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.210 EUR/Ew., Steuerkraft 667 EUR/Ew., Einzelhandel 7.599 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 10,9 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,7 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,3 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGeestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt
  • Weiterführende Schule2,5 kmGemeinschaftsschule am Hamberg, Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in Burg
  • Kita589 m4-Dörfer-Kita Hopfenhof
  • Bus615 mBuchholz(Dithm) Schule, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBurg(Dithm), ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,3 kmItzehoe, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße21,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2310,9 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2736,4 kmA 27 / AS Cuxhaven
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzKlev von St. Michaelisdonn bis Burg, Kliffplateau · 41,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg (Landschaftsschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kudensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Klev von St. Michaelisdonn bis Burg; Kliffplateau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,00 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10085,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,7 km, 10.262 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 615 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 19,3 km, Rufbus 735 m, ca. 12 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 14,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe59/1006,3 % Wald, 4,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StubbenbergBuchholz
Grundschule2,7 km

Geestdörfer Grundschule, Grundschule des Amtes Burg - St. Michaelisdonn in Burg mit Außenstelle in Süderhastedt

Kita589 m

4-Dörfer-Kita Hopfenhof

Bus615 m

Buchholz(Dithm) Schule, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 615 m, Regionalbahn 3,1 km, Fernzug 19,3 km, Rufbus 735 m

Klinik / Notfall18,3 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20621,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA KliesowBahnhofstraße 9 25712 Burg in Dithmarschen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 9a 25712 Burg (Dithmarschen)
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25712 Burg-Dithmarschen, Bahnhofstraße 37-39Bahnhofstraße 37-39 25712 Burg-Dithmarschen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 853 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 753 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 511 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 304 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BrümmerMittlere Straße 2 25712 Buchholz
    Bäckerei · 853 mOSM
  • Deutsche Eiche GetränkeindustrieWaldstraße 108 25712 Burg (Dithmarschen)
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • EKF Dithmarscher SauerfleischspezialitätenBurger Weg 30 25727 Frestedt
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dithmarscher HofHauptstraße 39 25712 Buchholz
    Restaurant · 753 mOSM
  • BrümmerMittlere Straße 2 25712 Buchholz
    Imbiss / Fast Food · 856 mOSM
  • Tee-Burg CafeHolzmarkt 5 25712 Burg (Dithmarschen)
    Café · 2,6 kmOSM
  • Italia
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Ecklaker KrugHauptstraße 28a 25572 Ecklak
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 511 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 562 mOSM
  • Walderlebnispfad
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • SV Quickborn-Brickeln
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Buchholz
    Feuerwehr · 611 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BurgHolzmarkt 7 25712 Burg (Dithmarschen)
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclinghof Buchholz
    Recyclingcontainer · 304 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 506 mOSM
  • Kläranlage Burg
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.210 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stubbenberg, 25712 Buchholz
Position: 53.982395, 9.232911

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 11: 2, Nr. 58: 2 …

Flurstück 41/2864 m²Stubbenberg 1 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23951 m²Stubbenberg 2 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 241.089 m²Stubbenberg 2 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25921 m²Stubbenberg 2 a · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1698 m²Stubbenberg 2 b · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40828 m²Stubbenberg 3 · 36,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1233 m²Stubbenberg 3 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2908 m²Stubbenberg 4 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39796 m²Stubbenberg 5 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3764 m²Stubbenberg 6 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38851 m²Stubbenberg 7 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4966 m²Stubbenberg 8 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.133 m²Stubbenberg 9 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.012 m²Stubbenberg 10 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/146 m²Stubbenberg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36622 m²Stubbenberg 11 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.223 m²Stubbenberg 12 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/21.011 m²Stubbenberg 13 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7480 m²Stubbenberg 14 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341.122 m²Stubbenberg 15 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8430 m²Stubbenberg 16 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11.093 m²Stubbenberg 17 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3841 m²Stubbenberg 19 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27724 m²Stubbenberg 20 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30674 m²Stubbenberg 21 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28684 m²Stubbenberg 22 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251.087 m²Stubbenberg 23 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29777 m²Stubbenberg 24 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/1389 m²Stubbenberg 25 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30775 m²Stubbenberg 26 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23611 m²Stubbenberg 27 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22665 m²Stubbenberg 27 a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/11.313 m²Stubbenberg 28 · 25,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 211.327 m²Stubbenberg 29 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9671 m²Stubbenberg 30 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.841 m²Stubbenberg 31 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10722 m²Stubbenberg 32 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130785 m²Stubbenberg 33 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111.055 m²Stubbenberg 34 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121733 m²Stubbenberg 35 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12797 m²Stubbenberg 36 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122795 m²Stubbenberg 37 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13792 m²Stubbenberg 38 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128656 m²Stubbenberg 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127656 m²Stubbenberg 41 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123737 m²Stubbenberg 43 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18670 m²Stubbenberg 44 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124942 m²Stubbenberg 45 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19794 m²Stubbenberg 46 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125787 m²Stubbenberg 47 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221.465 m²Stubbenberg 48 · 7,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1032.748 m²Stubbenberg 49 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.526 m²Stubbenberg 50 · 3,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 202.398 m²Stubbenberg 52 · 7,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 231.849 m²Stubbenberg 56 · 9,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 110/1754 m²Stubbenberg 58 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132359 m²Stubbenberg 58 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111829 m²Stubbenberg 60 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133275 m²Stubbenberg 60 · 1,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1121.476 m²Stubbenberg 62 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.090 m²Stubbenberg 64 · 35,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29760 m²Stubbenberg 64 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25712

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stubbenberg in Buchholz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stubbenberg
NameStubbenberg
Postleitzahl25712
OrtBuchholz
OrtsteilStubbenberg
Breitengrad53.982395
Längengrad9.232911
Vorwahl04825, 04853
TelefonnetzBurg Dithmarschen, Sankt Michaelisdonn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeBuchholz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B449 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer336 %Gemeinde
  • Steuerkraft667 EUR/Ew.BBSR INKAR