Stuckertstr. / Stuckertstraße in 64673 Zwingenberg

Straßenprofil

Stuckertstraße in Zwingenberg

Die Straße Stuckertstraße liegt in Zwingenberg im Bereich Zwingenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64673 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zwingenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert850 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 1,7 km, A 67 5,5 km, A 672 15,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stuckertstraße in Zwingenberg im Bereich Zwingenberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 734 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 587 m, Tram 1,3 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 9.300 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +86 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Zwingenberg 1,7 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.850 Betroffene, 25,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,9 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule734 mMelibokusschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmMelibokusschule
  • Kita177 mStädt. Kindertagesstätte Alsbacher Straße 14
  • Bus159 mZwingenberg, Orbis, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn587 mZwingenberg, Bahnhof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße1,5 km10.509 Kfz/Tag
  • A 51,7 kmA 5 / AS Zwingenberg
  • A 675,5 kmA 67 / AS Gernsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmMelibokusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,6 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmSeebergschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOrbishöhe von Auerbach und Zwingenberg · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing. · 2,7 % FFH, Hessische Altneckarschlingen · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 0,5 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,5 %, Verkehr 13,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Orbishöhe von Auerbach und Zwingenberg (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing. | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Orbishöhe von Auerbach und Zwingenberg | Vogelschutzgebiet: Hessische Altneckarschlingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 587 m, Tram 1,3 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 637 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.850 Betroffene, 25,7 % der Einwohner
  • Naturnähe53/1001,9 % Wald, 2,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 10.509 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,8 %, Kinderarmut 11,6 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StuckertstraßeZwingenberg
Grundschule734 m

Melibokusschule

Kita177 m

Städt. Kindertagesstätte Alsbacher Straße 14

Bus159 m

Zwingenberg, Orbis, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 587 m, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall11,2 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 31,5 km

10.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 637 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64673 Zwingenberg, Platanenallee 1-3Platanenallee 1-3 64673 Zwingenberg
    Lebensmittel-Discounter · 637 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Pfarrtanne 10-12 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerIn der Pfarrtanne 14 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Europa-AlleeDammstr. 78/Europaallee 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 409 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 375 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 538 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FristoDarmstädter Straße 15-17 64673 Zwingenberg
    Getränkemarkt · 409 mOSM
  • Odenwälder Metzgerei;Unesco-Geopark-InfozentrumDarmstädter Straße 15 64673 Zwingenberg
    Metzgerei · 436 mOSM
  • HUGDarmstädter Straße 65 64673 Zwingenberg
    Bäckerei · 449 mOSM
  • Kiosk Alte Bergstrasse
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • SonnenhofladenDarmstädter Straße 23 64404 Bickenbach
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Don CamilloDarmstädter Straße 30 64673 Zwingenberg
    Restaurant · 375 mOSM
  • Umut Döner
    Imbiss / Fast Food · 477 mOSM
  • La Dolce VitaDarmstädter Straße 2 64673 Zwingenberg
    Café · 547 mOSM
  • Double-InAlte Bergstraße 3 64665 Alsbach-Hähnlein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Gelateria MassimoPfungstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Zwingenberg
    Friedhof · 261 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 412 mOSM
  • Park
    Park · 533 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 718 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 775 mOSM
  • MelibokushalleMelibokusstraße 5 64673 Zwingenberg
    Sportzentrum · 831 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Bahnhof
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AlsbachFloriansweg 2 64665 Alsbach-Hähnlein
    Feuerwehr · 939 mOSM
  • Polizeistation BensheimWilhelmstraße 52 64625 Bensheim
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 538 mOSM
  • Wertstoffhof Zwingenberg
    Recyclingcontainer · 923 mOSM
  • Kläranlage Alsbach-Zwingenberg-Hähnlein
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.314 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 850 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 290 €/m² in 41 m; Nutzungsart WG 5 €/m² in 41 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 41 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone850 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zwingenberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 14: 2

Flurstück 161/2714 m²Stuckertstraße 2 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/5419 m²Stuckertstraße 3 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/3306 m²Stuckertstraße 4 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/4310 m²Stuckertstraße 4A · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/6645 m²Stuckertstraße 5 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/2650 m²Stuckertstraße 6 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/5550 m²Stuckertstraße 7 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1746 m²Stuckertstraße 7A · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/1582 m²Stuckertstraße 8 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/1748 m²Stuckertstraße 9 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/32.412 m²Stuckertstraße 10 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/381 m²Stuckertstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/1673 m²Stuckertstraße 11 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/2687 m²Stuckertstraße 13 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/4424 m²Stuckertstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/1661 m²Stuckertstraße 14 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/3310 m²Stuckertstraße 15 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/4397 m²Stuckertstraße 15A · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/8900 m²Stuckertstraße 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/10434 m²Stuckertstraße 17 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/11434 m²Stuckertstraße 17A · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/71.107 m²Stuckertstraße 18 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/3505 m²Stuckertstraße 20 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/3356 m²Stuckertstraße 23 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/4456 m²Stuckertstraße 23A · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/5496 m²Stuckertstraße 23B · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/6815 m²Stuckertstraße 24 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/11573 m²Stuckertstraße 25 · 32,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64673

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stuckertstraße in Zwingenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert850 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stuckertstraße
AbkürzungStuckertstr.
Postleitzahl64673
OrtZwingenberg
OrtsteilZwingenberg
Breitengrad49.728516
Längengrad8.615984
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeZwingenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR