Stüterhof in 67661 Stüterhof

Straßenprofil

Stüterhof in Stüterhof

Die Straße Stüterhof liegt in Stüterhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67661 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 8,8 km, A 63 10,1 km, A 62 17,8 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stüterhof in Stüterhof erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,8 km, weiterführend 7,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 289 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 25,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.572 EUR/Ew., Steuerkraft 531 EUR/Ew., Einzelhandel 7.602 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -2
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Ost 8,8 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 12,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 94,7 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,8 kmGrundschule Wilensteinschule Trippstadt
  • Weiterführende Schule7,7 kmIntegrierte Gesamtschule Bertha-von-Suttner Kaiserslautern
  • Kita1,5 kmStädt. Kindergarten Waldwichtel
  • Bus289 mWaldleiningen, Stüterhof, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmKaiserslautern, Hbf, ca. 1.043 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,7 kmElmstein, Bahnhof
  • Klinik / Notfall9,8 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße13,2 km31.651 Kfz/Tag
  • A 68,8 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Ost
  • A 6310,1 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEulenhald-Ungertal · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 60,0 % FFH, Pfälzerwald · 37,8 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 0,7 %, Verkehr 1,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eulenhald-Ungertal (Naturschutzgebiet, 4,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Eulenhald-Ungertal | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1005,23 €/m² Miete
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 289 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 25,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,8 km, weiterführend 7,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-23 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -2
  • Verkehrssicherheit38/10012,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StüterhofStüterhof
Grundschule5,8 km

Grundschule Wilensteinschule Trippstadt

Kita1,5 km

Städt. Kindergarten Waldwichtel

Bus289 m

Waldleiningen, Stüterhof, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 289 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 7,7 km, Tram 25,6 km

Klinik / Notfall9,8 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 613,2 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 7,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDMannheimer Straße 234 67657 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67691 Hochspeyer, Hauptstr. 27Hauptstr. 27 67691 Hochspeyer
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny HochspeyerHauptstr. 35-37 67691 Hochspeyer
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • LidlLidlAugustastr. 60 67655 Kaiserslautern
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • EDEKAE center DaigleZollamtstr. 28 67663 Kaiserslautern
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKönigstraße 121 67655 Kaiserslautern
    Drogerie · 9,4 kmQuelle
  • RossmannKaiserslautern, 67655, Fackelstr. 25Fackelstr. 25 67655 Kaiserslautern
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern XXLMainzer Straße 65 67657 Kaiserlautern
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 95 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Mölschbacher Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Metzgerei "Zum Rehfelsen"
    Metzgerei · 7,2 kmOSM
  • Getränke Koch GmbH
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Jung
    Restaurant · 95 mOSM
  • Cafe NicklisJohanniskreuzer Weg 3 67705 Trippstadt
    Café · 4,2 kmOSM
  • Kiosk Johanniskreuz
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM
  • Palazzo sandro
    Eisdiele · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Mölschbach
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM
  • Schlossgarten
    Park · 6,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • singletrail.cc Bikes-Fahrtechnik-TourenAm Heiligenberg 7 67691 Hochspeyer
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MölschbachJohanniskreuzer Straße 73 67661 Kaiserslautern
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeidirektion Kaiserslautern
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 336 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.572 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 5000, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-5,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67661

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stüterhof in Stüterhof

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stüterhof
NameStüterhof
Postleitzahl67661
OrtStüterhof
Breitengrad49.374626
Längengrad7.843757
Vorwahl06305
TelefonnetzHochspeyer
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeWaldleiningen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft531 EUR/Ew.BBSR INKAR