Gemeinde Waldleiningen

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Waldleiningen bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Waldleiningen liegt in Rheinland-Pfalz im Bereich Kaiserslautern. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner394Gemeindestatistik
  • Fläche26,69 km²amtlicher Bestand
  • Dichte15 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte2im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Waldleiningen
Kreisschlüssel07335
Gemeindeschlüssel07335048
Regionalschlüssel073355002048
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Hochspeyer
Hauptstraße 121
67693 Waldleiningen
Bevölkerungsdichte15 Ew. je km²
Fläche26,69 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung26,62 km²
Einwohner394
davon weiblich194
davon männlich200
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
06305Hochspeyer

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 2 Orte für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Waldleiningen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 11 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,23 €/m² Miete. Grün- und Gewässeranteile tragen positiv zum Standortbild bei: 94,7 % Wald, 0,1 % Gewässer.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -23 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -2. Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 12,0 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt5,23 €/m² Miete89
  • Bevölkerungsentwicklung-23 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -234
  • AlltagsversorgungSupermarkt 7,4 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 8,6 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 5,0 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 5,1 km, Autobahn 13,2 Min.45
  • StandortmarktKaufkraft 28.572 EUR/Ew., Steuerkraft 531 EUR/Ew., Einzelhandel 7.602 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 6,0 %, Kinderarmut 8,9 %, Altersarmut 1,9 %78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Verkehrssicherheit12,0 Unfälle je 1.000 Einwohner38
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern78
  • Naturnähe94,7 % Wald, 0,1 % Gewässer75

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 7,4 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 713 je 1.000 Einwohner.
  • Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 68,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldleiningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 60 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 45 / 0,3 MW; Speicher 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.572 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.602 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 531 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,70 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand187 Wohnungen, 151 Wohngebäude (Waldleiningen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,23 €/m², Eigentümerquote 81,5 %, Ø Wohnfläche 128,6 m², 8 leerstehende Wohnungen (Waldleiningen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungHeliport-Umfeld, Alltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kaiserslautern Depot, militärischer Heliport, Kaiserslautern, 6,5 km
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,7 Pkw-Min., Hallenbad 17,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,6 Pkw-Min., Hausarzt 5,0 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 5,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung281 Pkw, 713 Pkw je 1.000 Einwohner, 349 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 10 Lkw (Waldleiningen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.762 registrierte Fälle, 4.489 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Kaiserslautern; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 42,5 km
SchutzgebieteBfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 60,0 % FFH-Gebiet, 37,8 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Eulenhald-Ungertal (Naturschutzgebiet, 4,90 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Eulenhald-Ungertal | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald
Untergrund/BaugrundGeopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz, Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz, Rheinland-Pfalz
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geopotenziale und Georisiken Rheinland-Pfalz (Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz).

Abgedeckte Themen: Gesteine, Rohstoffe, Böden, Grundwasser, Geopotenziale und Georisiken.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 0,7 %, Verkehr 1,3 %, Wald 94,7 %, Landwirtschaft 3,0 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Waldleiningen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 208 Kaiserslautern, Wahlbeteiligung 81,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 25,9 %, stärkste Erststimme: SPD 28,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 24,9 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 25,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 3,9 %, BSW 5,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 208
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.100, verfügbares Einkommen 22.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,6 %, Pkw 621 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 8,9 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,1 Jahre (Waldleiningen)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 394 Einwohner (Stand 31.12.2024), -23 Einwohner seit Zensus 2022, -5,5 %, Wanderungssaldo -2, -5,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur38 unter 10 Jahre (9,6 %), 102 ab 65 Jahre (25,9 %) (Waldleiningen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt26.937 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaiserslautern, Landkreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -2 (21 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Waldleiningen, 2024)
Sterbefälle3 Sterbefälle (Waldleiningen, 2024)
Zensus 2022417 Einwohner (Waldleiningen, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Waldleiningen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Waldleiningen525525420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen11 Tsd. EUR2023, 27 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto10 Tsd. EUR2023, 25 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft250 Tsd. EUR2023, 635 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer176 Tsd. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer1 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft74 Tsd. EUR2023
  • Steuerkraft531 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft28.572 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft7.602 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte26.937Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B525 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.