Stuffelsgasse in 97702 Münnerstadt

Straßenprofil

Stuffelsgasse in Münnerstadt

Die Straße Stuffelsgasse liegt in Münnerstadt im Bereich Burghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97702 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 4,3 km, A 7 16,9 km, A 70 25,3 km Luftlinie
  • Breitband5,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stuffelsgasse in Münnerstadt im Bereich Burghausen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 24,5 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.873 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 8.441 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +99
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Münnerstadt 4,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 22.685 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmFreiherr-von-Lutz-Grundschule Münnerstadt
  • Weiterführende Schule1,9 kmJoh.-Philipp-v.-Schönborn-Gymnasium Münnerstadt
  • Kita2,3 kmKindergarten Münnerstadt
  • Bus207 mBurghausen Ortseingang, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmMünnerstadt, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Rufbus24,5 kmWülfershausen Ortsmitte, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,6 kmHELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen
  • Fernstraße13,1 km22.685 Kfz/Tag
  • A 714,3 kmA 71 / AS Münnerstadt
  • A 716,9 kmA 7 / AS Bad Kissingen/Oberthulba
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmJoh.-Philipp-v.-Schönborn-Gymnasium Münnerstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,9 kmRhönschule Gersfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmFreiherr-von-Lutz-Mittelschule Münnerstadt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule3,2 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Münnerstadt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule24,7 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKernzonen im bayerischen Teil des Biosphärenreservats Rhön, Naturwaldreservat Dachsbau · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLaubwälder bei Bad Königshofen, Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt · 8,5 % FFH, Biosphärenreservat Rhön · 0,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Bayerische Rhön" · 7,5 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön · 13,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt (FFH-Gebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheiden südlich Münnerstadt (Naturschutzgebiet, 2,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Laubwälder bei Bad Königshofen; Wälder und Trockenstandorte bei Bad Kissingen und Münnerstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerische Rhön" | Naturpark: Bayerische Rhön

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 24,5 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.300 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kissingen
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 2,1 %
  • Wohnungsmarkt83/1004,68 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1005,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 6,7 Min.
  • Schulen56/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 1,9 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.873 EUR/Ew., Steuerkraft 852 EUR/Ew., Einzelhandel 8.441 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StuffelsgasseMünnerstadt
Grundschule3,0 km

Freiherr-von-Lutz-Grundschule Münnerstadt

Kita2,3 km

Kindergarten Münnerstadt

Bus207 m

Burghausen Ortseingang, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 24,5 km

Klinik / Notfall8,6 km

HELIOS St. Elisabeth-Krankenhaus Bad Kissingen

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7113,1 km

22.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 97702 Münnerstadt, Bahnhofstr. 3Bahnhofstr. 3 97702 Münnerstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FAPIO FOODUntere Au 1 A 97702 Münnerstadt
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny GrossenbrachMangelsfeld 2 97708 Bad Bocklet
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • KauflandKaufland Bad KissingenSteubenstraße 1 97688 Bad Kissingen
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSpitzwiese 5 97688 Bad Kissingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlHartmannstr. 32 97688 Bad Kissingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHartmannstraße 30a 97688 Bad Kissingen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • MüllerBad KissingenLudwigstr. 11 97688 Bad Kissingen
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad KissingenSieboldstraße 1 97688 Bad Kissingen
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 406 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke DünischSchindbergstraße 30
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Peter Schmitt
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Naturkost in Mürscht – Blauer StorchMarktplatz 17
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei GlasauerRiemenschneiderstraße 22 97702 Münnerstadt
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Alfred Schäfer GmbH & Co KGMühlweg 1 97720
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fine ItalyWeinbergweg 1 97702 Münnerstadt
    Restaurant · 406 mOSM
  • Eis & Café Venezia2Marktplatz 15
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Altstadt-Cafe
    Café · 2,3 kmOSM
  • Mangolds Karl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei Glasauer
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 175 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 221 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Hindenburgpark
    Park · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Münnerstadt
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Bad KissingenKasernenstraße 6 97688
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.873 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stuffelsgasse, 97702 Münnerstadt
Position: 50.248173, 10.162243

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97702

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stuffelsgasse in Münnerstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stuffelsgasse
NameStuffelsgasse
Postleitzahl97702
OrtMünnerstadt
OrtsteilBurghausen
Breitengrad50.248173
Längengrad10.162243
Vorwahl09708, 09733, 09766
TelefonnetzBad Bocklet, Münnerstadt, Grosswenkheim
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisBad Kissingen
GemeindeMünnerstadt, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft852 EUR/Ew.BBSR INKAR