Sturzenhofstr. / Sturzenhofstraße in 66482 Zweibrücken

Straßenprofil

Sturzenhofstraße in Zweibrücken

Die Straße Sturzenhofstraße liegt in Zweibrücken im Bereich Ernstweiler/Bubenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ernstweiler/Bubenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 776 m, A 6 9,6 km, A 62 16,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sturzenhofstraße in Zweibrücken im Bereich Ernstweiler/Bubenhausen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 941 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 443 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 22,9 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,18 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.806 EUR/Ew., Steuerkraft 1.140 EUR/Ew., Einzelhandel 8.895 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +189
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Zweibrücken-Ernstweiler 776 m
  • E-Mobilität: 178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.207 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Zweibrücken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Zweibrücken Albert-Schweitzer
  • Weiterführende Schule941 mHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken
  • Kita534 mProt. Integrative Kindertagesstätte Bubenhausen
  • Bus443 mBubenhausen, Wattweiler Berg, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,3 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmZweibrücken, Hbf, ca. 289 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße2,8 km24.455 Kfz/Tag
  • A 8776 mA 8 / AS Zweibrücken-Ernstweiler
  • A 69,6 kmA 6 / Kreuz Neunkirchen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmHelmholtz-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmGemeinschaftsschule Blieskastel - Geschwister-Scholl-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule941 mHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmMauritius-Schule FSPe ganzheitl. und motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 6,0 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 2,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 0,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich IV) · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,8 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 635 ha, Gewerbe 344 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pfänderbachtal (Biosphären-Kernzone) (Naturschutzgebiet, 3,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Landschaftsschutzgebiet: LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg; Bereich IV); LSG Blieskastel (alter Landkreis Homburg, Bereich XI); Talhaenge suedlich von Kirrberg; Wald des

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 443 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 22,9 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • E-Mobilität90/100178 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 24.455 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 4,0 %
  • Flughafenumfeld62/100Zweibrücken 8,3 km
  • Digitale Infrastruktur63/10070,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SturzenhofstraßeZweibrücken
Grundschule1,4 km

Grundschule Zweibrücken Albert-Schweitzer

Kita534 m

Prot. Integrative Kindertagesstätte Bubenhausen

Bus/Rufbus443 m

Bubenhausen, Wattweiler Berg, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 443 m, S-Bahn 9,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 22,9 km

Klinik / Notfall7,6 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 82,8 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Friedrich-Ebert-Str. 10Friedrich-Ebert-Str. 10 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKACAP Markt ZweibrückenHallplatz 7 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHomburger Straße 196-198 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlEtzelweg 219 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NORMANORMAAn+den+Kirschbäumen+1 66459 Kirkel-Neuhäusel
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland HomburgRobert-Bosch-Straße 2 66424 Homburg
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstr. 57 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 796 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 801 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 429 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 557 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 796 mOSM
  • Biebelhausener Mühle
    Bäckerei · 825 mOSM
  • Nägele
    Metzgerei · 885 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Globus GetränkemarktSaarpfalzstraße 14 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant ToscanaWilkstraße 3 66482 Zweibrücken
    Restaurant · 801 mOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 962 mOSM
  • Il Dolce Freddo
    Café · 1,2 kmOSM
  • Gasthaus Kuhn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • La Perla Eiskaffee
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 429 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 504 mOSM
  • Stadion des TSC ZweibrückenWattweilerstraße 36 66482 Zweibrücken
    Sportzentrum · 600 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 756 mOSM
  • Prinzenpark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wattweiler
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 557 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 732 mOSM
  • Kläranlage ZweibrückenWilkstraße 4 66482 Zweibrücken
    Kläranlage · 966 mOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis105,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5070, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 23: 2, Nr. 29 A: 2, Nr. 36 A: 2

Flurstück 667/14296 m²Sturzenhofstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 667/11338 m²Sturzenhofstraße 3 · 45,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 618/2369 m²Sturzenhofstraße 4 · 34,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 661/11316 m²Sturzenhofstraße 5 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 666/2884 m²Sturzenhofstraße 5 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 618/3541 m²Sturzenhofstraße 6 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 619/2441 m²Sturzenhofstraße 8 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 619/3484 m²Sturzenhofstraße 8 A · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 455534 m²Sturzenhofstraße 10 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 455/3571 m²Sturzenhofstraße 12 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 455/17585 m²Sturzenhofstraße 14 · 18,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 455/4567 m²Sturzenhofstraße 16 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 455/5781 m²Sturzenhofstraße 18 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 455/6574 m²Sturzenhofstraße 20 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 630/32.574 m²Sturzenhofstraße 21 · 3,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 455/16604 m²Sturzenhofstraße 22 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 632/81.050 m²Sturzenhofstraße 23 · 19,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 632/115.212 m²Sturzenhofstraße 23 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 455/8949 m²Sturzenhofstraße 24 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 455/14791 m²Sturzenhofstraße 26 · 8,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 633/51.923 m²Sturzenhofstraße 27 · 5,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 455/15778 m²Sturzenhofstraße 28 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454/121.057 m²Sturzenhofstraße 29 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 633/3197 m²Sturzenhofstraße 29 A · 52,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 633/459 m²Sturzenhofstraße 29 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 456940 m²Sturzenhofstraße 30 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454/51.000 m²Sturzenhofstraße 31 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 456/2745 m²Sturzenhofstraße 32 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454/61.814 m²Sturzenhofstraße 33 · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 456/6710 m²Sturzenhofstraße 34 · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454/71.819 m²Sturzenhofstraße 35 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 456/7575 m²Sturzenhofstraße 36 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 456/8224 m²Sturzenhofstraße 36 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 460/11.781 m²Sturzenhofstraße 36 A · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 454/81.888 m²Sturzenhofstraße 37 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 456/4784 m²Sturzenhofstraße 38 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454/91.658 m²Sturzenhofstraße 39 · 9,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 456/5778 m²Sturzenhofstraße 40 · 13,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454/101.544 m²Sturzenhofstraße 41 · 7,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 452/11749 m²Sturzenhofstraße 42 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454/171.544 m²Sturzenhofstraße 43 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 454/131.486 m²Sturzenhofstraße 45 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 452/24.267 m²Sturzenhofstraße 60 · 44,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 452/131.253 m²Sturzenhofstraße 62 · 23,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sturzenhofstraße in Zweibrücken

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sturzenhofstraße
AbkürzungSturzenhofstr.
Postleitzahl66482
OrtZweibrücken
OrtsteilErnstweiler/Bubenhausen
Breitengrad49.24448
Längengrad7.339686
Vorwahl06332, 06337, 06338
TelefonnetzZweibrücken, Grossbundenbach, Hornbach Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtZweibrücken, kreisfreie Stadt
GemeindeZweibrücken, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B552 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.140 EUR/Ew.BBSR INKAR