Sudbrackstr. / Sudbrackstraße in 33611 Bielefeld

Straßenprofil

Sudbrackstraße in Bielefeld

Die Straße Sudbrackstraße liegt in Bielefeld im Bereich Schildesche. Sie ist den Postleitzahlgebieten 33611, 33613 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt, Schildesche.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
  • Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert460 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 7,8 km, A 33 7,9 km, A 30 16,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sudbrackstraße in Bielefeld im Bereich Schildesche erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 171 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 86 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 670 m, Fernzug 1,3 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.160 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.533 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +778
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bielefeld-Ost 7,8 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule171 mSudbrackschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmMarienschule der Ursulinen Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita335 mVilla Butterblume
  • Bus86 mBielefeld, Klarhorststraße, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBielefeld Hbf, ca. 1.577 Abfahrten werktags
  • Tram670 mBielefeld, Sudbrackstraße, ca. 336 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmKlinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte
  • Fernstraße3,7 km72.449 Kfz/Tag
  • A 27,8 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
  • A 337,9 kmA 33 / AS Steinhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmMarienschule der Ursulinen Priv. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmStädt. Martin-Niemöller-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmSekundarschule Gellershagen Städt. Sekundarschule Gellershagen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufskolleg für Gymnastik Bielefeld - Sekundarstufe II - Staatlich genehmigte Ersatzschule · Berufskolleg
  • Förderschule779 mVerbundschule Hamfeld/Kupferhammer Fördersch. d.Stadt Bielefeld m.d.FSP LE, ES u. SQ -Primarstufe u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf dem Kort, NSG Beckendorfer Muehlenbachtal · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Sparrenburg · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzBexter Bach, LSG-Baeche des Ostmuensterlandes · 48,0 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 18,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,0 %, Verkehr 9,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 4.315 ha, Gewerbe 1.449 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf dem Kort (Naturschutzgebiet, 1,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Sparrenburg | Landschaftsschutzgebiet: Bexter Bach; LSG-Baeche des Ostmuensterlandes; LSG-Bielefelder Osning; LSG-Bielefelder Osning mit Kalkstein- und Sandsteinzug; LSG-Bielefelder Osning mit Teutoburger Wald und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 86 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 670 m, Fernzug 1,3 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 696 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 171 m, weiterführend 1,2 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 2.688 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,2 %, Altersarmut 6,0 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 72.449 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.436 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bielefeld
  • Naturnähe61/10020,8 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SudbrackstraßeBielefeld
Grundschule171 m

Sudbrackschule Städt. Gem. Grundschule

Kita335 m

Villa Butterblume

Bus86 m

Bielefeld, Klarhorststraße, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 86 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 670 m, Fernzug 1,3 km

Klinik / Notfall3,1 km

Klinikum Bielefeld gGmbH, Klinikum Bielefeld Mitte

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 613,7 km

72.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 805 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 696 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA NieburLange Straße 3 33613 Bielefeld
    Lebensmittel · 805 mQuelle
  • PENNYPenny Jöllenbecker StraßeJöllenbecker Str. 220-222 33613 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 871 m
  • ALDI NordALDI NordBeckhausstraße 64 33611 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 891 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 33611 Bielefeld, Beckhausstr. 129Beckhausstr. 129 33611 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 922 mQuelle
  • LidlLidlJöllenbecker Str. 41 33613 Bielefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bielefeld-InnenstadtTeutoburger Straße 96 33607 Bielefeld-Innenstadt
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • REWEREWE Benjamin Adam oHGEngerstraße 65 33824 Werther
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktApfelstraße 8 33613 Bielefeld
    Drogerie · 696 mQuelle
  • MüllerBielefeldBahnhofstr. 23 33602 Bielefeld
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannBielefeld, 33602, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 33602 Bielefeld
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bielefeld-JöllenbeckJöllenbecker Straße 67 33613 Bielefeld
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 239 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 283 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 80 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 337 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Prost BrudiMielestraße 33 33611 Bielefeld
    Kiosk / Convenience · 239 mOSM
  • trinkgutSudbrackstraße 25 33611 Bielefeld
    Getränkemarkt · 445 mOSM
  • Lamm
    Bäckerei · 531 mOSM
  • Früchte-ParadiesSudbrackstraße 106 33613 Bielefeld
    Obst/Gemüse · 694 mOSM
  • KohlsteddeJöllenbecker Straße 33 33613 Bielefeld
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CastilloApfelstraße 60 33613 Bielefeld
    Restaurant · 283 mOSM
  • Cafe im NordparkBünder Straße 25b 33613 Bielefeld
    Café · 417 mOSM
  • Döner & Pizza HausSchildescher Straße 96 33611 Bielefeld
    Imbiss / Fast Food · 618 mOSM
  • Altdeutsche Bierstube EsserBremer Straße 10 33613 Bielefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 772 mOSM
  • Madeleine's homemade Ice CreamBeckhausstraße 160 33611 Bielefeld
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 80 mOSM
  • Park
    Park · 90 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 171 mOSM
  • Sportanlage SudbrackAm Meierteich 33613 Bielefeld
    Sportzentrum · 514 mOSM
  • SudbrackfriedhofGunststraße 63 33613 Bielefeld
    Friedhof · 759 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 767 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Hohes FeldHohes Feld 9 33611 Bielefeld
    Carsharing · 509 mOSM
  • MoBiel;nextbike
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache NordJöllenbecker Straße 129 33613 Bielefeld
    Polizei · 771 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bielefeld, LA WestTeichstraße 12 33615 Bielefeld
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 337 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Klärwerk HeepenSchelpmilser Weg 21 33609 Bielefeld
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 460 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 240 €/m² in 63 m; Nutzungsart SN 20 €/m² in 66 m; Wohnbaufläche 450 €/m² in 73 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone460 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bielefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33611

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sudbrackstraße in Bielefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert460 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sudbrackstraße
AbkürzungSudbrackstr.
Postleitzahl33611
OrtBielefeld
OrtsteilSchildesche
Breitengrad52.041222
Längengrad8.533128
Vorwahl05202, 05203, 05204, 05205, 05206, 05207, 05208, 05209, 0521, 05221, 05225, 05241
TelefonnetzOerlinghausen, Werther Westf, Steinhagen Westf, Bielefeld-Sennestadt, Bielefeld-Jöllenbeck, Schloss Holte-Stukenbrock, Leopoldshöhe, Gütersloh-Friedrichsdorf, Bielefeld, Herford, Spenge, Gütersloh
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
Kreisfreie StadtBielefeld, Stadt
GemeindeBielefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B765 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.160 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Sudbrackstraße