Suderöder Weg in 38835 Bühne

Straßenprofil

Suderöder Weg in Bühne

Die Straße Suderöder Weg liegt in Bühne im Bereich Bühne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38835 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bühne.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039421

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 5,7 km, A 369 7,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Suderöder Weg in Bühne im Bereich Bühne erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Suderöder Weg in Bühne ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 287 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 24,7 km, Fernzug 29,6 km, ca. 33 Abfahrten werktags. Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 323 m, weiterführend 5,9 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: EDEKA 4,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 323 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 24,7 km, Fernzug 29,6 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Lengde 5,7 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,3 km, 26.047 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule323 mGrundschule Bühne
  • Weiterführende Schule5,9 kmFallstein-Gymnasium
  • Kita316 mKindertagesstätte "Kleine Strolche"
  • Bus287 mBühne (b. Osterwieck), An der Grundschule, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,7 kmVienenburg, Bahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Tram24,7 kmBraunschweig, Salzdahlumer Weg, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße11,3 km26.047 Kfz/Tag
  • A 365,7 kmA 36 / AS Lengde
  • A 3697,4 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,9 kmFallstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,0 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmHaupt- und Realschule Werla-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,1 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,3 kmSchule am Harly, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 287 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 24,7 km, Fernzug 29,6 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,3 km, 26.047 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 36 / AS Lengde 5,7 km
  • Schulen78/100Grundschule 323 m, weiterführend 5,9 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Suderöder WegBühne
Grundschule323 m

Grundschule Bühne

Kita316 m

Kindertagesstätte "Kleine Strolche"

Bus/Rufbus287 m

Bühne (b. Osterwieck), An der Grundschule, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, Regionalbahn 6,7 km, Tram 24,7 km, Fernzug 29,6 km

Klinik / Notfall15,3 km

Asklepios Harzklinik Goslar

A 3611,3 km

26.047 Kfz/Tag

Autobahn5,7 km

A 36 / AS Lengde

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut SiegnerSchladener Str. 1 38315 Hornburg
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38835 Osterwieck, Am Langen Kamp 24Am Langen Kamp 24 38835 Osterwieck
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 18a 38835 Osterwieck
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • PENNYPenny VienenburgOsterwiecker Str. 11 38690 Goslar
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • LidlLidlHermann-Müller-Str. 1-2 38315 Schladen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOsterwieck, 38835, Bahnhofstr. 16Bahnhofstr. 16 38835 Osterwieck
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Suderöder Weg in Bühne

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Suderöder Weg
NameSuderöder Weg
Postleitzahl38835
OrtBühne
OrtsteilBühne
Breitengrad51.993607
Längengrad10.637982
Vorwahl039421
TelefonnetzOsterwieck
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeBühne

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR