Sudetenstr. / Sudetenstraße in 38723 Seesen

Straßenprofil

Sudetenstraße in Seesen

Die Straße Sudetenstraße liegt in Seesen im Bereich Seesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05381, 05384

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert68 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,7 km, A 39 21,4 km, A 369 27,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sudetenstraße in Seesen im Bereich Seesen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 490 m, weiterführend 880 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 165 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 32,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.910 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 2,7 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule490 mGrundschule Am Schildberg
  • Weiterführende Schule880 mOberschule Seesen
  • Kita386 mHeilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe
  • Bus165 mSeesen, Gänsepforte
  • S-Bahn32,8 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmSeesen, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße4,7 km10.971 Kfz/Tag
  • A 72,7 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 3921,4 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium996 mJacobson-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,3 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule880 mOberschule Seesen · Oberschule
  • Berufliche Schule18,1 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmSehusaschule, FöS LE GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNette und Sennebach · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzBodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz, Hainberg · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 494 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harz (Naturpark, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Silberhohl (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nette und Sennebach | Landschaftsschutzgebiet: Bodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz; Hainberg; Harz (Landkreis Goslar); Harz (Landkreis Osterode am Harz); Luttertal; Nettetal; Nette und Sennebach; Silberhohl; Westerhöfer Bergland -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 490 m, weiterführend 880 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 346 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit93/100Bus 165 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 32,8 km, ca. 44 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Naturnähe58/10016,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SudetenstraßeSeesen
Grundschule490 m

Grundschule Am Schildberg

Kita386 m

Heilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe

Rufbus27 m

Seesen, Sudetenstraße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 165 m, S-Bahn 32,8 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 32,8 km

Klinik / Notfall19,6 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2434,7 km

10.971 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 346 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SeesenBornhaeuser Str. 5 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 346 m
  • EDEKAEDEKA Center KochAm Wilhelmsbad 5 38723 Seesen
    Lebensmittel · 780 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38723 Seesen, Frankfurter Str. 28AFrankfurter Str. 28A 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 972 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraunschweiger Straße 36 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlBraunschweiger Str. 45 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSeesen, 38723, Jacobsonstr. 23Jacobsonstr. 23 38723 Seesen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBraunschweiger Straße 34 38723 Seesen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 353 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 279 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 968 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Biel's Backhaus
    Bäckerei · 353 mOSM
  • Bellgarth
    Metzgerei · 876 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 898 mOSM
  • Kiosk am Kurpark
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KRONE China RestaurantBornhäuser Straße 44 38723 Seesen
    Restaurant · 279 mOSM
  • Bistro GabarLange Straße 1
    Imbiss / Fast Food · 971 mOSM
  • Bäckerei SteineckePoststraße 5 38723 Seesen
    Café · 1,0 kmOSM
  • Dolce VitaJacobsonstraße 21
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Dal Cin
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 173 mOSM
  • Park
    Park · 278 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 531 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 587 mOSM
  • Friedhof der Stadt Seesen
    Friedhof · 644 mOSM
  • Harzkampfbahn
    Sportzentrum · 674 mOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzDanziger Straße 38723 Seesen
    Carsharing · 88 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat SeesenFrankfurter Straße 4
    Polizei · 759 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SeesenSack 2 38723 Seesen
    Feuerwehr · 909 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 968 mOSM
  • Windpark Bornhausen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Klärwerk Seesen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 68 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 63 €/m² in 0 m; Mischgebiet 59 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.910 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone68 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Hochstraße WA III, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 48: 2, Nr. 55: 2

Flurstück 416595 m²Sudetenstraße 1 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4031.000 m²Sudetenstraße 2 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417445 m²Sudetenstraße 3 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4041.000 m²Sudetenstraße 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418449 m²Sudetenstraße 5 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4051.000 m²Sudetenstraße 6 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419452 m²Sudetenstraße 7 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4061.000 m²Sudetenstraße 8 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420455 m²Sudetenstraße 9 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4071.000 m²Sudetenstraße 10 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421457 m²Sudetenstraße 11 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4081.000 m²Sudetenstraße 12 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422460 m²Sudetenstraße 13 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4091.000 m²Sudetenstraße 14 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423463 m²Sudetenstraße 15 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4101.000 m²Sudetenstraße 16 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424471 m²Sudetenstraße 17 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4111.000 m²Sudetenstraße 18 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425623 m²Sudetenstraße 19 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4121.000 m²Sudetenstraße 20 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/12412 m²Sudetenstraße 21 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4131.000 m²Sudetenstraße 22 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/13231 m²Sudetenstraße 23 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 414/2617 m²Sudetenstraße 24 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/14228 m²Sudetenstraße 25 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/3230 m²Sudetenstraße 26 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/41208 m²Sudetenstraße 26 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/15226 m²Sudetenstraße 27 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/4222 m²Sudetenstraße 28 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/16247 m²Sudetenstraße 29 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/5218 m²Sudetenstraße 30 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/17244 m²Sudetenstraße 31 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/6217 m²Sudetenstraße 32 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/18241 m²Sudetenstraße 33 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/9213 m²Sudetenstraße 34 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524/19401 m²Sudetenstraße 35 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/10211 m²Sudetenstraße 36 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/60363 m²Sudetenstraße 37 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/11208 m²Sudetenstraße 38 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/59200 m²Sudetenstraße 39 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/12206 m²Sudetenstraße 40 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/58198 m²Sudetenstraße 41 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/13202 m²Sudetenstraße 42 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/57197 m²Sudetenstraße 43 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/14200 m²Sudetenstraße 44 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/56194 m²Sudetenstraße 45 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389/15201 m²Sudetenstraße 46 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/55191 m²Sudetenstraße 47 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3843.220 m²Sudetenstraße 48 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/7187 m²Sudetenstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 511/54188 m²Sudetenstraße 49 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/53186 m²Sudetenstraße 51 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/52302 m²Sudetenstraße 53 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505/12648 m²Sudetenstraße 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508/20795 m²Sudetenstraße 55 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sudetenstraße in Seesen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert68 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sudetenstraße
AbkürzungSudetenstr.
Postleitzahl38723
OrtSeesen
OrtsteilSeesen
Breitengrad51.89534
Längengrad10.162484
Vorwahl05381, 05384
TelefonnetzSeesen, Seesen-Groß Rhüden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeSeesen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR