Sudetenstr. / Sudetenstraße in 91486 Uehlfeld

Straßenprofil

Sudetenstraße in Uehlfeld

Die Straße Sudetenstraße liegt in Uehlfeld im Bereich Uehlfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91486 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uehlfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 9,2 km, A 73 21,5 km Luftlinie
  • Breitband7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sudetenstraße in Uehlfeld im Bereich Uehlfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 459 m, weiterführend 459 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 209 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 12,8 km, Tram 31,3 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 13,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,80 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.333 EUR/Ew., Steuerkraft 1.259 EUR/Ew., Einzelhandel 8.101 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +51
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 7,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Höchstadt-Nord 9,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 7.126 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule459 mVeit-vom-Berg-Grundschule Uehlfeld
  • Weiterführende Schule459 mVeit-vom-Berg-Mittelschule Uehlfeld
  • Kita400 mGemeindekindergarten Uehlfeld
  • Bus209 mUehlfeld Tankst.Stöcker, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmEmskirchen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,8 kmEmskirchen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmKlinik Neustadt a.d. Aisch
  • Fernstraße10,4 km7.126 Kfz/Tag
  • A 39,2 kmA 3 / AS Höchstadt-Nord
  • A 7321,5 kmA 73 / AS Erlangen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmGymnasium Höchstadt a.d.Aisch · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule83,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule459 mVeit-vom-Berg-Mittelschule Uehlfeld · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,5 kmStaatl. Berufsfachschule für Ernährung und Versorgung Höchstadt a.d.Aisch · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule8,5 kmDon-Bosco-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Höchstadt · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAischgrund · 4,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAischauen, LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 40,7 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 69,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 61 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steigerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weihergebiet bei Krausenbechhofen (Naturschutzgebiet, 9,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauswinterquartiere des Steigerwalds und der Frankenhöhe; Moorweiher im Aischgrund und in der Grethelmark | Landschaftsschutzgebiet: Aischauen; LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 459 m, weiterführend 459 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 209 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 12,8 km, Tram 31,3 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 834 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1007,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 12,3 Min.
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,3 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 13,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SudetenstraßeUehlfeld
Grundschule459 m

Veit-vom-Berg-Grundschule Uehlfeld

Kita400 m

Gemeindekindergarten Uehlfeld

Bus209 m

Uehlfeld Tankst.Stöcker, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 209 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 12,8 km, Tram 31,3 km

Klinik / Notfall12,0 km

Klinik Neustadt a.d. Aisch

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 50510,4 km

7.126 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 834 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 91486 Uehlfeld, Aischtalweg 1Aischtalweg 1 91486 Uehlfeld
    Lebensmittel-Discounter · 834 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BurklNeustädter Straße 17-19 91462 Dachsbach
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlSchlesierstr. 13 91315 Höchstadt/Aisch
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland HöchstadtRothenburger Straße 19 91315 Höchstadt
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRothenburger Straße 15 91315 Höchstadt/Aisch
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMABöhmerwaldstraße+14 91315 Höchstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHöchstadt, 91315, Erlanger Str. 4Erlanger Str. 4 91315 Höchstadt
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKieferndorfer Weg 58c 91315 Höchstadt a.d.Aisch
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Höchstadt an der AischErlanger Straße 7 b 91315 Höchstadt an der Aisch
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 407 mnächste lokale Versorgung
  • Café 274 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 27 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 935 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei FumyHauptstraße 25 91486 Uehlfeld
    Bäckerei · 407 mOSM
  • Metzgerei RößnerHauptstraße 41 91486 Uehlfeld
    Metzgerei · 503 mOSM
  • Hofmann
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • SagasserSchwarzenbacher Ring 2c 91315 Höchstadt an der Aisch
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM
  • Marga's Kren11 91315 Höchstadt a.d.Aisch
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Merkel
    Café · 274 mOSM
  • Perfect Pizza TimeBonifatiusstraße 17 91486 Uehlfeld
    Imbiss / Fast Food · 363 mOSM
  • Brauereigasthof Zwanzger
    Restaurant · 381 mOSM
  • Kellerberg Voggendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Buonissimo
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Karpfen Spielplatz
    Spielplatz · 27 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 395 mOSM
  • SpVgg Uehlfeld
    Sportzentrum · 410 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 515 mOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • Kräutergarten Martin Bauer
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Uehlfeld
    Feuerwehr · 919 mOSM
  • Polizeiinspektion Höchstadt
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 935 mOSM
  • Städtische KläranlageMühlenstraße 17 91486 Uehlfeld
    Kläranlage · 996 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • VS 127
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.333 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sudetenstraße, 91486 Uehlfeld
Position: 49.669964, 10.717241

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91486

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sudetenstraße in Uehlfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit7,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sudetenstraße
AbkürzungSudetenstr.
Postleitzahl91486
OrtUehlfeld
OrtsteilUehlfeld
Breitengrad49.669964
Längengrad10.717241
Vorwahl09163
TelefonnetzDachsbach
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeUehlfeld, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.259 EUR/Ew.BBSR INKAR