Sudetenweg in 86977 Burggen

Straßenprofil

Sudetenweg in Burggen

Die Straße Sudetenweg liegt in Burggen im Bereich Burggen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86977 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burggen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 25,9 km, A 96 28,4 km, A 95 33,0 km Luftlinie
  • Breitband9,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sudetenweg in Burggen im Bereich Burggen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Sudetenweg in Burggen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 6,09 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 16,7 km, 7.228 Kfz/Tag.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 9,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: ALDI SÜD 4,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 719 m, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 510 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 18,0 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.578 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 7.476 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturkritisch prüfen32

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Füssen 25,9 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,7 km, 7.228 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule719 mGrundschule Burggen
  • Weiterführende Schule6,2 kmPfaffenwinkel-Realschule Staatl. Realschule Schongau
  • Kita489 mKindergarten St. Anna
  • Bus510 mBurggen, Dorfbrunnen, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,2 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmSchongau, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmKliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren
  • Fernstraße16,7 km7.228 Kfz/Tag
  • A 725,9 kmA 7 / AS Füssen
  • A 9628,4 kmA 96 / AS Jengen/Kaufbeuren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmWelfen-Gymnasium Schongau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule237,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmPfaffenwinkel-Realschule Staatl. Realschule Schongau · Realschulen
  • Berufliche Schule7,1 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Schongau · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule5,9 kmSchönachschule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Altenstadt · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLechabschnitt Hirschauer Steilhalde - Litzauer Schleife · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten, Moore um Bernbeuren · 2,5 % FFH, Mittleres Lechtal · 3,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Toteiskessel" zwischen Burggen und Bernbeuren, Schutz des Burgberges, Gemeinde Burggen · 8,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz des Burgberges, Gemeinde Burggen (Landschaftsschutzgebiet, 1,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lechabschnitt Hirschauer Steilhalde - Litzauer Schleife (Naturschutzgebiet, 1,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten; Moore um Bernbeuren | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Toteiskessel" zwischen Burggen und Bernbeuren; Schutz des Burgberges, Gemeinde Burggen; Schutz des "Haslacher Sees" in den Gemeinden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,1 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,7 km, 7.228 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/1009,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Füssen 25,9 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SudetenwegBurggen
Grundschule719 m

Grundschule Burggen

Kita489 m

Kindergarten St. Anna

Bus510 m

Burggen, Dorfbrunnen, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 510 m, S-Bahn 30,2 km, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 18,0 km

Klinik / Notfall19,9 km

Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1716,7 km

7.228 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Lerchenfeld 3 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KrinesTannenberger Straße 4 86956 Schongau
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86956 Schongau, Karwendelring 2-4Karwendelring 2-4 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Schongau WestBernbeurener Str. 2 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMAKurt-Gnettner-Ring+2 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 6 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchwabbrucker Straße 1 86956 Schongau
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerSchongauMünzstr. 6-8 86956 Schongau
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchongauBernbeurener Straße 2 86956 Schongau
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.578 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sudetenweg, 86977 Burggen
Position: 47.779427, 10.822658

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86977

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sudetenweg in Burggen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sudetenweg
NameSudetenweg
Postleitzahl86977
OrtBurggen
OrtsteilBurggen
Breitengrad47.779427
Längengrad10.822658
Vorwahl08860, 08861, 08868
TelefonnetzBernbeuren, Schongau, Schwabsoien
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
GemeindeBurggen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR