Südbahnhofstr. / Südbahnhofstraße in 25774 Lunden

Straßenprofil

Südbahnhofstraße in Lunden

Die Straße Südbahnhofstraße liegt in Lunden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25774 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 14,9 km, A 7 36,9 km, A 210 44,7 km Luftlinie
  • Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südbahnhofstraße in Lunden erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 407 m, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 161 m, Regionalbahn 250 m, Fernzug 15,9 km, Rufbus 161 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.218 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 14,9 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,5 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule407 mGrundschule Lunden
  • Weiterführende Schule6,3 kmEider-Treene-Schule
  • Kita201 mEv. Kindertagesstätte „Abenteuerland“ Lunden
  • Bus161 mLunden Poststraße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn250 mLunden, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,9 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,9 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße8,5 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2314,9 kmA 23
  • A 736,9 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,3 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule55,8 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule16,1 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,6 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLundener Niederung mit Mötjensee und Steller See · 13,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 51 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lundener Niederung mit Mötjensee und Steller See (Landschaftsschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Lundener Niederung mit Mötjensee und Steller See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 161 m, Regionalbahn 250 m, Fernzug 15,9 km, Rufbus 161 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 294 m, Apotheke 385 m, Grundschule 513 m, Autobahn 18,1 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,93 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 4,9 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.218 EUR/Ew., Steuerkraft 498 EUR/Ew., Einzelhandel 7.878 EUR/Ew.
  • Naturnähe61/1007,5 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdbahnhofstraßeLunden
Grundschule407 m

Grundschule Lunden

Kita201 m

Ev. Kindertagesstätte „Abenteuerland“ Lunden

Bus/Rufbus161 m

Lunden Poststraße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 161 m, Regionalbahn 250 m, Fernzug 15,9 km, Rufbus 161 m

Klinik / Notfall14,9 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2028,5 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlDithmarscher Str. 7 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedrichstädter Chaussee 36 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25832 Tönning, Herzog-Philip-Allee 8Herzog-Philip-Allee 8 25832 Tönning
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MüllerAm Ostersielzug 11 25840 Friedrichstadt
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTönning, 25832, Dithmarscher Str. 5Dithmarscher Str. 5 25832 Tönning
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 245 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 27 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 449 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Landfleischerei SkallaFriedrichstraße 47 25774 Lunden
    Metzgerei · 245 mOSM
  • Anke's KlöncaféP.-H.-Kühl-Platz 6 25774 Lunden
    Bäckerei · 369 mOSM
  • Eiderblick Bistro
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dithmarscher HofAm Gänsemarkt 8 25774 Lunden
    Restaurant · 27 mOSM
  • Alt AmstersdamWilhelmstraße 76 25774 Lunden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 326 mOSM
  • Café
    Café · 564 mOSM
  • Evin City Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Streuselhaus TönningAm Markt 11 25832 Tönning
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Gehölz
    Spielplatz · 449 mOSM
  • Geschlechterfriedhof Lunden
    Friedhof · 462 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 631 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 644 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Esso-Tankstelle TönningGardinger Chaussee 2 25832 Tönning
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lunden
    Feuerwehr · 196 mOSM
  • Polizeistation Lunden
    Polizei · 234 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • hoelp
    Recyclingcontainer · 214 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 296 mOSM
  • Wasserbeschaffungsverband Norderdithmarschen
    Kläranlage · 943 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Südbahnhofstraße, 25774 Lunden
Position: 54.330059, 9.027238

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 4: 3, Nr. 12: 2, Nr. 14: 3 …

Flurstück 29161 m²Südbahnhofstraße 1 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30251 m²Südbahnhofstraße 1 · 83,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/3344 m²Südbahnhofstraße 2 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56385 m²Südbahnhofstraße 3 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/1530 m²Südbahnhofstraße 4 · 29,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/4329 m²Südbahnhofstraße 4 · 30,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/784 m²Südbahnhofstraße 4 · 27,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55297 m²Südbahnhofstraße 5 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9911 m²Südbahnhofstraße 6 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10884 m²Südbahnhofstraße 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11943 m²Südbahnhofstraße 10 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38942 m²Südbahnhofstraße 11 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12532 m²Südbahnhofstraße 12 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118602 m²Südbahnhofstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/2563 m²Südbahnhofstraße 12 a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37719 m²Südbahnhofstraße 13 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/361.267 m²Südbahnhofstraße 13 a · 17,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13/115 m²Südbahnhofstraße 14 · 13,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/13443 m²Südbahnhofstraße 14 · 23,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117243 m²Südbahnhofstraße 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35773 m²Südbahnhofstraße 15 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.545 m²Südbahnhofstraße 16 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/3732 m²Südbahnhofstraße 18 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110104 m²Südbahnhofstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/2521 m²Südbahnhofstraße 20 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/10563 m²Südbahnhofstraße 20 · 3,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1582 m²Südbahnhofstraße 22 · 21,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/11316 m²Südbahnhofstraße 22 · 10,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103496 m²Südbahnhofstraße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südbahnhofstraße in Lunden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südbahnhofstraße
AbkürzungSüdbahnhofstr.
Postleitzahl25774
OrtLunden
Breitengrad54.330059
Längengrad9.027238
Vorwahl04882
TelefonnetzLunden
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeLunden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft498 EUR/Ew.BBSR INKAR