Südbahnstr. / Südbahnstraße in 32547 Bad Oeynhausen

Straßenprofil

Südbahnstraße in Bad Oeynhausen

Die Straße Südbahnstraße liegt in Bad Oeynhausen im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,7 km, A 30 2,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südbahnstraße in Bad Oeynhausen im Bereich Innenstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 636 m, weiterführend 955 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 145 m, Tram 19,6 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.459 EUR/Ew., Steuerkraft 1.010 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +226 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +384
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / Kreuz Bad Oeynhausen 2,7 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.265 Betroffene, 2,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule636 mGrundschulverbund Wichern-Lohe der Stadt Bad Oeynhausen Gem. Grundschule - Primarstufe
  • Weiterführende Schule955 mImmanuel-Kant-Gymnasium - Städt. Gym. mit Sekundarstufen I u.II-
  • Kita158 mJohanniter-Kindertageseinrichtung Oeynhausener Schweiz
  • Bus145 mBad Oeynhausen, Südbahnhof, ca. 137 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,7 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn145 mBad Oeynhausen, Südbahnhof, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall579 mKrankenhaus Bad Oeynhausen
  • Fernstraße3,2 km74.035 Kfz/Tag
  • A 22,7 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
  • A 302,7 kmA 30 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium955 mImmanuel-Kant-Gymnasium - Städt. Gym. mit Sekundarstufen I u.II- · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmEuropaschule Bad Oeynhausen Städtische Gesamtschule - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule955 mRealschule im Schulzentrum Süd der Stadt Bad Oeynhausen · Realschule
  • Berufliche Schule6,4 kmAugust-Griese-Berufskolleg des Kreises Herford · Berufskolleg
  • Förderschule2,7 kmSchule am Weserbogen LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Blutwiese, NSG Borstenbach · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSystem Else/Werre, Wälder bei Porta Westfalica · 5,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke, LSG-Lipper Bergland · 45,4 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 35,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,0 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.130 ha, Gewerbe 305 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Werreniederung (Landschaftsschutzgebiet, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Blutwiese (Naturschutzgebiet, 2,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: System Else/Werre; Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Lipper Bergland; LSG-Mittelbachsieksystem; LSG-Oeynhausener Huegelland; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Rinteln-Hamelner Weserland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 145 m, Tram 19,6 km, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 213 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 636 m, weiterführend 955 m
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 877 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 74.035 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1007,5 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+226 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +384
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdbahnstraßeBad Oeynhausen
Grundschule636 m

Grundschulverbund Wichern-Lohe der Stadt Bad Oeynhausen Gem. Grundschule - Primarstufe

Kita158 m

Johanniter-Kindertageseinrichtung Oeynhausener Schweiz

Bus/Regionalbahn145 m

Bad Oeynhausen, Südbahnhof, ca. 137 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 145 m, Tram 19,6 km

Klinik / Notfall579 m

Krankenhaus Bad Oeynhausen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,2 km

74.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 213 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 949 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny WeserstraßeWeserstr. 36 32547 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 213 m
  • ALDI NordALDI NordWeserstraße 17 32545 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 519 m
  • EDEKAEDEKA OttoDetmolder Str. 71 32545 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel · 671 m
  • LidlLidlWeserstr. 61 32547 Bad Oeynhausen
    Lebensmittel-Discounter · 847 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32545 Bad Oeynhausen-Lohe, Loher Str. 9Loher Str. 9 32545 Bad Oeynhausen-Lohe
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Oeynhausen, 32545, Klosterstr. 4Klosterstr. 4 32545 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 949 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMindener Straße 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerBad Oeynhausen - Werre ParkMindenerstr. 22 32547 Bad Oeynhausen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OeynhausenAlter Rehmer Weg 22 32547 Bad Oeynhausen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 96 mnächste lokale Versorgung
  • Café 96 mnächste Gastronomie
  • Park 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 195 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Karlchen's BackstubeWeserstraße 11 32547 Bad Oeynhausen
    Bäckerei · 96 mOSM
  • Tabak Sensmeier
    Kiosk / Convenience · 219 mOSM
  • Fleischerei TimmerbergDetmolder Straße 16 32545 Bad Oeynhausen
    Metzgerei · 225 mOSM
  • GetränkeweltSteinstraße 67 32547 Bad Oeynhausen
    Getränkemarkt · 244 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • BroTSCHAFTWeserstraße 11 32547 Bad Oeynhausen
    Café · 96 mOSM
  • Black Sabbath
    Bar / Kneipe / Biergarten · 155 mOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 258 mOSM
  • China Restaurant CAOParkstraße 14 32545 Bad Oeynhausen
    Restaurant · 327 mOSM
  • Eiscafé Cordella
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 92 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 352 mOSM
  • Boule-Bahn
    Sportplatz · 564 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 669 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 771 mOSM
  • Friedhof Bad Oeynhausen-Altstadt Schwarzer Weg
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Annegrets Fahrradhaus
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Bad OeynhausenBlücherstraße 4 32547 Bad Oeynhausen
    Polizei · 910 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Bad Oeynhausen
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 195 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 428 mOSM
  • Klärwerk Bad Oeynhausen
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.459 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 250 €/m² in 92 m; Nutzungsart SN 100 €/m² in 167 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.459 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Südbahnstraße in Bad Oeynhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südbahnstraße
AbkürzungSüdbahnstr.
Postleitzahl32547
OrtBad Oeynhausen
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad52.196819
Längengrad8.803788
Vorwahl05731, 05733, 05734, 05744
TelefonnetzBad Oeynhausen, Vlotho, Bergkirchen Westf, Hüllhorst
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeBad Oeynhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B724 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.010 EUR/Ew.BBSR INKAR